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标题: 房价又腾飞了。这次我信了 [打印本页]

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2020-2-11 13:42:25 标题: 房价又腾飞了。这次我信了

8 Tiraumea Drive, Pakuranga
超过100万卖了。。。675地。高压线旁。edgewater经典1分校区的区。不到100平米的小房。。。cv不到80万。感觉是邻居买的哈哈然后一起搞开发盖公寓吧。要不这么小的地就算是townhouse apartment zone也没啥啊。看来是真的Out了。难得今天没事去现场看看。抓紧买房啊现在感觉是2012年初的感觉。。。

作者: V7 时间: 2020-2-11 13:43:47

我不信。。。。

作者: nz2015 时间: 2020-2-11 13:49:32

真的吗？我不信。。。

作者: yangranwu 时间: 2020-2-11 13:53:23

胡扯蛋，不可能的，lz是中介吧

作者: onetreehill1 时间: 2020-2-11 14:03:03

估计买家推到分割建新房。675地。Terrace Housing and Apartment Building，离开高压线75米，分割应该不是问题，现在能分割的房子被疯抢，超过1百万很正常吧

作者: 还是回国吧 时间: 2020-2-11 14:08:58

都说了，肯定会再来一波的，为啥不信？？？！！！

作者: jamesmc 时间: 2020-2-11 14:12:53

这个加盖两层有海景

作者: shirly. 时间: 2020-2-11 14:20:31

某人马上刷完马桶来骂你了

作者: rzrljb 时间: 2020-2-11 14:37:56

房价绝对起飞中，不买就没了

作者: stacyzhao1986 时间: 2020-2-11 14:39:49

rzrljb 发表于 2020-2-11 15:37
房价绝对起飞中，不买就没了

我也赞同！！！

作者: 北岛黑蜻蜓 时间: 2020-2-11 15:14:35

澳大利亚来一波人

国内来一些

英国也来一些

这房市很有看头啊

作者: tiannz 时间: 2020-2-11 15:17:47

又拿这种个别案例出来忽悠，之前不是每个月都发统计数据吗？现在怎么都蔫儿了，大数据呢？

作者: pategao 时间: 2020-2-11 15:18:47

卖房，大地Terrace house and apartment zones ，买家请联系

作者: 狂奔的蜗牛!!! 时间: 2020-2-11 15:21:10

我也不信

作者: Venox10111 时间: 2020-2-11 15:37:41

tiannz 发表于 2020-2-11 16:17
又拿这种个别案例出来忽悠，之前不是每个月都发统计数据吗？现在怎么都蔫儿了，大数据呢？ ...

大数据已经忙晕了。。。。

作者: zwanything 时间: 2020-2-11 15:43:37

换个角度，这个房子在06年就是51万多，现在卖100，屋主赚吗？你觉得。。。

作者: nino 时间: 2020-2-11 15:53:34

哇好厉害哦

作者: 提交 时间: 2020-2-11 17:15:59

我怎么感觉这价格很正常？只是CV不靠谱罢了

作者: 陌生的香港人 时间: 2020-2-11 17:49:10

本帖最后由陌生的香港人于 2020-2-11 18:50 编辑

看不到有高壓線呢（或者至少有這方面會影響分割建房的限制）另外675 如果是真的建apartment 其實可以了沒有停車位所以也不用擔心什麼倒車空間就建個5-7層的佔地不超過整塊地的50% 每個單位不少於45平方米的 ... 其實綽綽有餘不一定要和鄰居合併什麼的

作者: ethanwu 时间: 2020-2-11 18:45:42

zwanything 发表于 2020-2-11 16:43
换个角度，这个房子在06年就是51万多，现在卖100，屋主赚吗？你觉得。。。
...

06年37.9万 51那个是私下转的

作者: zwanything 时间: 2020-2-11 19:56:57

ethanwu 发表于 2020-2-11 19:45
06年37.9万 51那个是私下转的

哦对。少看了一行。

作者: #￣(エ)￣# 时间: 2020-2-11 23:39:03

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作者: 猩猩都叫兽 时间: 2020-2-12 11:15:14

zwanything 发表于 2020-2-11 16:43
换个角度，这个房子在06年就是51万多，现在卖100，屋主赚吗？你觉得。。。
...

那边区域这个级别的房子06年51万真没想到。。应该35万-40万。

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2020-2-12 11:16:33

#￣(エ)￣# 发表于 2020-2-12 00:39
无良中介又来散布假消息制造恐慌情绪，拉出去质询！

我真不是中介。哈哈。

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2020-2-12 12:05:26

nz2015 发表于 2020-2-11 14:49
真的吗？我不信。。。

嗯，你回去看看13年的帖子的话，也有很多类似的论调。

当然我不是预测啊，也没这个能力。只是个人感觉。可能不对。按规律算，也差不多到了11-12年那个阶段和状态了。我也不买反正。没钱了哈哈。

作者: nz2015 时间: 2020-2-12 14:55:08

猩猩都叫兽发表于 2020-2-12 13:05
嗯，你回去看看13年的帖子的话，也有很多类似的论调。

当然我不是预测啊，也没这个能力。只是个人感觉。 ...

我是学鲁豫的。。。
其实没有不信啦

作者: oofj 时间: 2020-2-13 10:02:05

本帖最后由 oofj 于 2020-2-13 11:06 编辑

还是回国吧发表于 2020-2-11 15:08
都说了，肯定会再来一波的，为啥不信？？？！！！

我算是知道为什么你被封号。自己好好的一手牌被打的稀烂。

别人说你尖酸刻薄，实际就是脑容量小。别人脑残，你脑瘫

一会自己发个帖说过剩，崩盘。一会评论说再来一波。自己打脸

学学人家巴依老爷说话有理有据有节就这么难？天天在论坛扯淡，都是没有营养的废话，自己打自己脸。

阿海就算投机人家也会分享一些有用的信息，你能干嘛。顶个老鼠头像，还洋洋自得。

作者: espedd 时间: 2020-2-13 10:17:12

猩猩都叫兽发表于 2020-2-12 13:05
嗯，你回去看看13年的帖子的话，也有很多类似的论调。

当然我不是预测啊，也没这个能力。只是个人感觉。 ...

哈哈，我信你，房价又要腾飞了

如果，国内的新冠疫情很快能平息。那对经济的负面影响应该会很快解除，房价腾飞指日可待！

作者: yangranwu 时间: 2020-2-13 10:19:36

哈哈哈，最后发现天台上只剩wintec 一家老小

作者: 还是回国吧 时间: 2020-2-13 10:21:42

oofj 发表于 2020-2-13 11:02
我算是知道为什么你被封号。自己好好的一手牌被打的稀烂。

别人说你尖酸刻薄，实际就是脑容量小。别人 ...

我哪有说过剩崩盘？

作者: 我爱TVB 时间: 2020-2-14 01:26:47

nz2015 发表于 2020-2-11 14:49
真的吗？我不信。。。

你小心大头来抓你

作者: tiannz 时间: 2020-2-14 05:31:00

就现在的经济状况还腾飞呢，你们继续自high吧

作者: Wintec 时间: 2020-2-14 05:54:30

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作者: yangranwu 时间: 2020-2-14 06:37:57

https://nz.raywhite.com/manukau-city/pakuranga/2253108/

154 gossmer dr pakuranga. 这个昨天拍卖 1311100. cv840000..这个价格算不算腾飞了，pakuranga发生什么我们不知道的吗？反正我是很shock

作者: 还是回国吧 时间: 2020-2-14 06:58:17

yangranwu 发表于 2020-2-14 07:37
https://nz.raywhite.com/manukau-city/pakuranga/2253108/

154 gossmer dr pakuranga. 这个昨天拍卖 131 ...

快闪吧，现在说涨的会被喷死的。。。哈哈！！！

作者: Bearonrun 时间: 2020-2-14 07:29:32

再等等

作者: yangranwu 时间: 2020-2-14 07:33:54

还是回国吧发表于 2020-2-14 07:58
快闪吧，现在说涨的会被喷死的。。。哈哈！！！

就继续说大实话，不给wintec活路走

作者: zwanything 时间: 2020-2-14 08:04:20

yangranwu 发表于 2020-2-14 07:37
https://nz.raywhite.com/manukau-city/pakuranga/2253108/

154 gossmer dr pakuranga. 这个昨天拍卖 131 ...

卖这么高，看来前后都能分割建房？房子正中央，车道也有，前后都不耽搁。。。从这个帖子的两个楼盘来看，开发者大量出手了，他们看好今年底的行情啊

作者: yangranwu 时间: 2020-2-14 08:27:42

zwanything 发表于 2020-2-14 09:04
卖这么高，看来前后都能分割建房？房子正中央，车道也有，前后都不耽搁。。。从这个帖子的两个楼盘来看， ...

是早就出手了，这个价格已经有点令人发指了，有点不理智了

作者: espedd 时间: 2020-2-14 08:41:21

Wintec 发表于 2020-2-14 06:54
房市上涨时候轰轰烈烈，房市崩盘安安静静，难得冒出几条狗叫唤几下。

现在还有新闻谈论香港楼市吗？？ ...

要喷房价跌，也得以数据服人。。。。不然跟天天阴谋论也没啥差别。。
比如你拿你知道的几套房子价格暴跌的例子拿出来。。。。

作者: x-ray 时间: 2020-2-14 09:58:27

昨天一个remuera 的大地1300M2 破房子一堆人抢到了4.8M ， CV3.8M ，我说什么了吗？春江水暖开发商先知

作者: Wintec 时间: 2020-2-14 10:19:04

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作者: espedd 时间: 2020-2-14 10:49:03

很多时候泡沫可以无限大。。。只要不被刺破。。。。如何刺破，，往往是来一个黑天鹅。。什么时候来黑天鹅，没人知道。也没法预测。。。。墨菲理论。。。。

不管是喊空还是喊多。都是永远正确的，，因为在人的有生之年，总能看到多次空多互换。。。。

国内哪个什么经济学家天天什么底，什么底，永远的傻多头。其实也一样的。。人家好歹还是所谓的经济学家。。。

当然也不排除楼上是倒钩的可能性，类似，嘴巴仁义道德，心里男盗女娼。。。。。。不管是什么心理。。他在拼命泄愤给房多头是没错的。。。。

作者: nz2015 时间: 2020-2-14 10:57:44

我爱TVB 发表于 2020-2-14 02:26
你小心大头来抓你

真的吗

我不信

作者: Wintec 时间: 2020-2-14 11:57:54

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作者: yangranwu 时间: 2020-2-14 12:57:35

Wintec 发表于 2020-2-14 12:57
赌徒会收手吗？

房价这个涨法，你一年多刷一万个马桶都赶不上，替你悲哀，赶紧去天台吧，哈哈哈哈哈

作者: Wintec 时间: 2020-2-15 06:12:12

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作者: yangranwu 时间: 2020-2-15 07:24:00

Wintec 发表于 2020-2-15 07:12
非常好，你把一个傻多的疯狂，恐惧表现的淋淋尽致。大部分韭菜被割了之后就会成为你这样。挑逗你们这种傻 ...

房价这个涨法，你一年多刷一万个马桶都赶不上，替你悲哀，赶紧去天台吧，带上老婆孩子，哈哈哈哈哈

作者: 我要买车 时间: 2020-2-15 08:18:18

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作者: 猩猩都叫兽 时间: 2020-2-15 09:48:44

x-ray 发表于 2020-2-14 10:58
昨天一个remuera 的大地1300M2 破房子一堆人抢到了4.8M ， CV3.8M ，我说什么了吗？春江水暖开发商先知 ...

就这个价位，我看朋友圈还有几个人因为没有拍到而惋惜呢。可见背后的利润。

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2020-2-15 09:51:10

yangranwu 发表于 2020-2-14 07:37
https://nz.raywhite.com/manukau-city/pakuranga/2253108/

154 gossmer dr pakuranga. 这个昨天拍卖 131 ...

这个有点猛也是。不过pakuranga这几年开发的明显增多，而且价格算是入门区，也比较方便相对来说，吸引了很多买家。能开发的地也是很抢手。不过实话说这个房子18年底19年上半年，也就是百万左右的水平。这半年有的价格涨得很猛，几乎是瞬间就高到不能接受了最近。

作者: yangranwu 时间: 2020-2-15 09:53:50

猩猩都叫兽发表于 2020-2-15 10:51
这个有点猛也是。不过pakuranga这几年开发的明显增多，而且价格算是入门区，也比较方便相对来说，吸引了 ...

你说的没错，一看就是了解这区的。这个房子19年中之前100w都比较困难，再怎么还是edgewater学区，繁忙主路.这过了年以后火箭发射了，其实不止东区，其它地区也都差不多

作者: Wintec 时间: 2020-2-15 10:44:57

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作者: 猩猩都叫兽 时间: 2020-2-15 10:57:10

Wintec 发表于 2020-2-15 11:44
上面那个傻X是笨，你就是坏了。和那个阿海一样，坏到极点，为了挣钱什么没底线的事都做得出来。

一帮 ...

你对我和阿海品行的判断，我不敢苟同也不想做啥评论。

关于你说的聚赌的这个比喻，我觉得哈，赌徒大部分是要输的。但是总是有赢家的。你要懂得及时收手。哪怕你赔了钱，止住不去老想着翻本，也算是赢家，至少战胜了心魔。至于这个是不是赌博，见仁见智。

我也不是什么房地产从业人士，自己做点生意，挣了点钱没地花，有机会搞个小开发当个副业赚点钱，也没什么不好。按您这说法，合着这么多建筑行业开发商从业者都是在害人了？没这些人你住啥？就算你有地住了，其他人的死活就不管了？虽然开发商不是什么高贵的行业吧，但是也没你说的这么不堪啊。至于您说的怎么骗人了怎么还回去，没太明白怎么就成骗人了。我想看你是说房价被炒高的意思？这个是市场决定的，不是个别人决定的。

作者: 无名逍遥 时间: 2020-2-15 11:25:17

Wintec 发表于 2020-2-14 11:19
现在你能看到的经济数据，经过美化，都是历史最差。负债历史最高，这足够说明问题。我随便写的东西不是 ...

有不同意见才是正常的，你可能还想努力拯救你口中的“傻多”们于水火，其实说出自己的见解即可。

我也想买，最好地大一点，但没有合适的价啊，好多房子都pre auction ,唉。

作者: yangranwu 时间: 2020-2-15 11:25:35

猩猩都叫兽发表于 2020-2-15 11:57
你对我和阿海品行的判断，我不敢苟同也不想做啥评论。

关于你说的聚赌的这个比喻，我觉得哈，赌徒大部分 ...

只要你敢看好房产，都如同杀了wintec 父母，强奸了他的妻女。

作者: onetreehill1 时间: 2020-2-15 11:41:02

yangranwu 发表于 2020-2-14 07:37
https://nz.raywhite.com/manukau-city/pakuranga/2253108/

154 gossmer dr pakuranga. 这个昨天拍卖 131 ...

不用Shock，应该Calm Down。近800的地，贵的土地啊。推到建3个独栋，或者再新建2个

作者: yangranwu 时间: 2020-2-15 12:13:54

onetreehill1 发表于 2020-2-15 12:41
不用Shock，应该Calm Down。近800的地，贵的土地啊。推到建3个独栋，或者再新建2个 ...

你牛，等着wintec 喊你上天台

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2020-2-15 13:57:59

yangranwu 发表于 2020-2-15 12:25
只要你敢看好房产，都如同杀了wintec 父母，强奸了他的妻女。

我也不是说有多看好或者以此为职业。只是觉得现在市场和去年不可同日而语，让我感受到了12年-13年的气息。

作者: yangranwu 时间: 2020-2-17 11:33:35

https://www.barfoot.co.nz/786009

31 Mellons bay rd, Mellons bay. 3 房do up... 625 single housing zone. 有点海景。 1.56m pre auction, 1.86m 卖了。华人买家最后不敌洋人，这个价格怎么样？贵还是便宜？

作者: V7 时间: 2020-2-17 12:32:37

猩猩都叫兽发表于 2020-2-15 14:57
我也不是说有多看好或者以此为职业。只是觉得现在市场和去年不可同日而语，让我感受到了12年-13年的气息 ...

我觉得现在房价已经很高了，只能说我肯定没跑赢通胀。悲伤～～～～

作者: kikilulu 时间: 2020-2-17 19:09:44

啊啊，又腾飞了？

作者: ethanwu 时间: 2020-2-17 20:42:27

yangranwu 发表于 2020-2-17 12:33
https://www.barfoot.co.nz/786009

31 Mellons bay rd, Mellons bay. 3 房do up... 625 single housing z ...

Urban zone 能盖2-3，有点海景近老区HOWICK，有他的道理

作者: yangranwu 时间: 2020-2-17 20:53:25

ethanwu 发表于 2020-2-17 21:42
Urban zone 能盖2-3，有点海景近老区HOWICK，有他的道理

买到的是洋人老两口，不是盖房子的. 倒是我原以为mellons bay这边都是single housing. 这个其实已经是howick了原来.

作者: ethanwu 时间: 2020-2-17 21:33:36

yangranwu 发表于 2020-2-17 21:53
买到的是洋人老两口，不是盖房子的. 倒是我原以为mellons bay这边都是single housing. 这个其实已经是how ...

这一圈是交界处，SINGLE 和URBAN的交接，之前有HOWICK老人们过去抗议说这里不应该是URBAN，要保护大家的VIEW。

老洋人夫妻也正常，他们特别喜欢老HOWICK街道，这个走路就到。算是养老街了

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2020-2-18 19:46:50

ethanwu 发表于 2020-2-17 22:33
这一圈是交界处，SINGLE 和URBAN的交接，之前有HOWICK老人们过去抗议说这里不应该是URBAN，要保护大家的V ...

城市里的lifestyle了，不错。再过20年这样的也少见了。都是联排了。。。哎。住城市里没有生活情趣了都。

作者: onmountain 时间: 2020-2-19 13:53:56

房子门口的马路属于flood plains, 这个属不属于flood问题?

作者: onmountain 时间: 2020-2-19 13:55:43

属于terrace and apartment zone, 肯定要建联排了

作者: 酒盈樽 时间: 2020-2-19 14:20:38

最近几场拍卖的确疯狂，PINEHILL一个144CV 卖到了170多万！

作者: V7 时间: 2020-2-19 15:43:21

酒盈樽发表于 2020-2-19 15:20
最近几场拍卖的确疯狂，PINEHILL一个144CV 卖到了170多万！

那边不都是200的吗？哪条街？

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