新西兰天维网社区

标题: 73 Arran Road Browns Bay [打印本页]

作者: zcufo123 时间: 2020-2-8 19:51:44 标题: 73 Arran Road Browns Bay

最近关注了一套房产 https://www.trademe.co.nz/2410618000，查询其最近的成交记录在2019年6月份左右价格在800K 这个房子是不是有什么问题但是查询Google没有任何关于他的负面信息

作者: skysadness 时间: 2020-2-8 21:58:58

确实很奇怪。。关注一下

作者: quesuelc 时间: 2020-2-9 12:14:52

外牆材質冒似不是weather board

作者: nzskyone 时间: 2020-2-9 13:37:44

没有景的大坡地，开发成本高。而且路面比房子还高，天天提心吊胆。以后估计要换个四驱车，要不下雨天出不去
你是不是没有去open home 过？去看了再问

作者: Venox10111 时间: 2020-2-9 14:26:15

屋况应该很糟糕，应该是装修流买了整修再卖。

作者: zcufo123 时间: 2020-2-10 08:36:20

skysadness 发表于 2020-2-8 22:58
确实很奇怪。。关注一下

从homes来看 https://homes.co.nz/address/auck ... 73-arran-road/L74oq
外墙是Wood in all forms, 应该是weather board, 难不成是Weatherside?

作者: zcufo123 时间: 2020-2-10 08:40:08

Venox10111 发表于 2020-2-9 15:26
屋况应该很糟糕，应该是装修流买了整修再卖。

从售出时候的照片来看（https://www.barfoot.co.nz/proper ... ns-bay/house/769527），屋子状况基本没什么变化，不过就是basement改造的CCC没下来。

作者: Venox10111 时间: 2020-2-10 09:17:11

zcufo123 发表于 2020-2-10 09:36
从homes来看 https://homes.co.nz/address/auckland/browns-bay/73-arran-road/L74oq
外墙是Wood in all ...

看屋况不错
weatherside 也是 Weatherboard 系统一种，这个房子明显是。
从CV来看，LV也就是80。
[attach]2278531[/attach]

从 RELAB 的信贷情况看起来就是装修流了（不过貌似没啥可装？）
如果有疑问可以直接微信黑羊 (微信号heiyangsupport)

作者: xuloli 时间: 2020-2-10 09:50:42

去年行情不好的时候低价买入吧，80万还是值的的，109的话。。。呵呵

作者: alike0932 时间: 2020-2-11 08:54:33

感觉住在这里挺锻炼身体的，每天都在爬楼梯，而且有车在头顶开来开去不害怕吗？

作者: onetreehill1 时间: 2020-2-11 19:08:21

最近的成交记录在2019年6月份左右，为什么半年以后要拿出来卖？里面应该有故事

作者: zcufo123 时间: 2020-2-12 09:25:12

onetreehill1 发表于 2020-2-11 20:08
最近的成交记录在2019年6月份左右，为什么半年以后要拿出来卖？里面应该有故事 ...

是的所以说很奇怪而且屋况基本没变化

作者: shilixing 时间: 2020-2-12 10:03:20

zcufo123 发表于 2020-2-12 10:25
是的所以说很奇怪而且屋况基本没变化

你找中介要 S&P，仔细看看Further terms of sale，就知道怎么回事了。

作者: 我亡、冇誰悲 时间: 2020-2-12 17:56:32

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 超声波 时间: 2020-2-13 15:15:24

我亡、冇誰悲发表于 2020-2-12 18:56
最近有好多去年刚买的房子放出来。市场最近比较好，好多人想捞一波。或者有的买的高位的还想小赚一点清掉 ...

去年买的，今年出。都不用缴税的吗

作者: 我亡、冇誰悲 时间: 2020-2-13 15:43:27

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

欢迎光临新西兰天维网社区 (http://bbs.skykiwi.com/)