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标题: 如果自己加装全围栏, 1.8米高需要找Council报批吗? [打印本页]

作者: 快乐的笨熊 时间: 2020-2-7 14:44:23 标题: 如果自己加装全围栏, 1.8米高需要找Council报批吗?

请教大家自己的房子 (Free Hold)没有前面的围栏,左邻右舍都有全围栏或者半围栏. 如果自己加装全围栏, 1.8米高需要找Council报批吗? 谢谢

作者: 成说于纽 时间: 2020-2-7 15:43:24

fence不需要报council

作者: bluesky771014 时间: 2020-2-7 15:46:16

看你这个区域的planning条件, 如果违规可能走一下RC

作者: 快乐的笨熊 时间: 2020-2-7 16:19:47

成说于纽发表于 2020-2-7 16:43
fence不需要报council

非常感谢您的回复.

作者: 快乐的笨熊 时间: 2020-2-7 16:21:44

bluesky771014 发表于 2020-2-7 16:46
看你这个区域的planning条件, 如果违规可能走一下RC

问了左右邻居, 大家都没人找过政府部门, 我们附近小区域几十家都是Single House 区域, 每家都是Free Hold, 是不是弄个围栏会要求相对宽松一点. 谢谢您的回复

作者: 陌生的香港人 时间: 2020-2-7 18:07:06

本帖最后由陌生的香港人于 2020-2-7 22:31 编辑

如果是在奧克蘭single house zone 的話前面fence 可以做到1.8m高（不包括擋土牆）但要有一半是能從外面看到院子裡面的不能全密封或者最多一半是1.8m 一半是1.4m

作者: bluesky771014 时间: 2020-2-8 08:44:31

快乐的笨熊发表于 2020-2-7 17:21
问了左右邻居, 大家都没人找过政府部门, 我们附近小区域几十家都是Single House 区域, 每家都是Free Hold ...

我也碰到有人问过左右邻居，做完被告然后做RC.
不知道你是哪个区，材料，密闭性等等。你可以用COUNCIL网站上那个自测的先测一下，现在这个还算方便的，不然你就去打电话问。

作者: 陌生的香港人 时间: 2020-2-8 10:52:03

本帖最后由陌生的香港人于 2020-2-8 12:07 编辑

bluesky771014 发表于 2020-2-8 09:44
我也碰到有人问过左右邻居，做完被告然后做RC.
不知道你是哪个区，材料，密闭性等等。你可以用COUNCIL网 ...

奧克蘭的話除了Large Lot zone 外竟然沒有這個control 外所有住宅zones的front fence 高度要求都是一樣的除非地也其他precinct plan 限制 (如果是的話這個一般外行人不容易找最好先問問council 當然如果樓主不介意的話私信我和你看看也可以) 但都是限制高度為主一般好少涉及材料 (除非有historical character overlay 方面的例如Ponsonby, Devonport 這些villa區則只能做傳統特色的 picket fence）如果有其他材料要求的話那是和開發商的額外要求了（例如covenant上）和council基本沒關

相反council就是不希望高高的fence 造成街道房子太密閉性太高希望前院和街道多點接觸交流 (interaction) 甚至用來製造安全的街道（所謂 "eyes on street" / informal surveillance (不正式監察)）所以才限制前面fence 的高度到1.4m高呢 /或者做1.8m之外還要有一半是能看到裡面的

如果高度這方面不超（但要留意我說的只是假設地是平的附近/fence 下面沒有擋土牆如果有擋土牆那就更複雜這裡就不說了）那一般是不用什麼consent 的因為印象中好像2m高以上才需要 Building Consent （？）反正你也不拿RC （一般過程中也要鄰居同意）也建不了超過2m高的東西在邊界上面

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