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标题: 只能建80平米3室一厅投资房，外墙用什么好？ [打印本页]

作者: coolge 时间: 2020-2-4 13:30:24 标题: 只能建80平米3室一厅投资房，外墙用什么好？

本帖最后由 coolge 于 2020-2-8 11:13 编辑

找了几个老外设计师，有的说用砖外墙，室内面积不会有80平米，因为砖的厚度问题，实际面积只有74-75平左右。另外一个设计师建议用plaster or weatherboard ,室内面积会有80平。最后一个设计师说Plaster 和 weatherboard 占体积，用砖的，室内可以80平。不会变小。求大神们意见

作者: 老司机 时间: 2020-2-4 13:33:34

真逗

作者: 新马甸甸 时间: 2020-2-4 13:34:14

是分割的类似于祖母屋的那种小房子吗？做个跟主屋一样的吧。主屋用什么这个新的就用什么。

作者: 无名逍遥 时间: 2020-2-4 14:03:13

用砖外墙，室内面积就小。

作者: moonIlight2013 时间: 2020-2-4 14:22:53

你80平米，就搞2两室的吧，还搞3室？如果自住，屋子那么小舒服吗？三室一厅的房子至少100平米以上才舒服。你要考虑其他厨房，卫生间，走道的话，每个屋子也不大（就按100平算）。

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2020-2-4 14:43:30

moonIlight2013 发表于 2020-2-4 14:22
你80平米，就搞2两室的吧，还搞3室？如果自住，屋子那么小舒服吗？三室一厅的房子至少100平米以上才舒服。 ...

肯定是出租房。豆腐教60平米都能给你改个三房出来，这个80平米很仁慈了还想怎样

作者: moonIlight2013 时间: 2020-2-4 14:46:57

猩猩都叫兽发表于 2020-2-4 14:43
肯定是出租房。豆腐教60平米都能给你改个三房出来，这个80平米很仁慈了还想怎样 ...

老是听你们说“豆腐教‘=？？

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2020-2-4 14:50:31

moonIlight2013 发表于 2020-2-4 14:46
老是听你们说“豆腐教‘=？？

不知道豆腐教的，没有资格在房版发言

哈哈开个玩笑。豆腐教乃新西兰华人圈第一大房东。整个教占有奥克兰市场1%的房屋估计能。势力相当庞大。只有你想不到，没有他们买不到的房子。加建改建更是不在话下。快恶补下知识吧骚年

作者: mellowarchitects 时间: 2020-2-4 15:12:42

预算够的话可以用standing seam或者flatlocked seam metal cladding，预算紧的话fibre cement sheet cladding也比较薄。

作者: moonIlight2013 时间: 2020-2-4 15:31:57

猩猩都叫兽发表于 2020-2-4 14:50
不知道豆腐教的，没有资格在房版发言

哈哈开个玩笑。豆腐教乃新西兰华人圈第一大房东。整个教占有奥 ...

哦，我知道是大概这个意思，我只是不晓得”豆腐“的由来，为什么叫他们豆腐？

作者: lodn 时间: 2020-2-4 15:36:35

80平米, 3室，实在太小了，2室还行

作者: coolge 时间: 2020-2-4 15:51:06

一定要保证室内面积80，什么外墙？

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2020-2-4 15:53:58

moonIlight2013 发表于 2020-2-4 15:31
哦，我知道是大概这个意思，我只是不晓得”豆腐“的由来，为什么叫他们豆腐？ ...

看你是真诚求学，我就告诉你这个很多人不知道的天大秘密吧哈哈。因为教主最早是开超市的，超市名字就叫豆腐店。现在还有几家，东区ti rakau dr上有， mt albert那有个955号里面也有以前，现在太久不去不知道了。北岸pinehill也有好像。因此得名。

作者: bubugu 时间: 2020-2-4 16:22:59

我家80年代的屋子85平米也是三房一厕！后来加建十平米変四房兩厠。
我另一个60平米的屋子木外墙也是三房一厕另加建一个太阳房做厅。
自己设计后交给设计师，再自己找builder做！

作者: beatles 时间: 2020-2-4 16:27:51

哈哈，我跟楼主—样，让你几个专家得弄糊里糊涂了！

作者: moonIlight2013 时间: 2020-2-4 16:30:31

猩猩都叫兽发表于 2020-2-4 15:53
看你是真诚求学，我就告诉你这个很多人不知道的天大秘密吧哈哈。因为教主最早是开超市的，超市名字就叫 ...

哦原来如此。

作者: ethanwu 时间: 2020-2-4 17:44:10

楼主这个80平应该不含车库吧。含了单车库应该在100？

作者: auckland.clark 时间: 2020-2-4 18:20:19

moonIlight2013 发表于 2020-2-4 14:22
你80平米，就搞2两室的吧，还搞3室？如果自住，屋子那么小舒服吗？三室一厅的房子至少100平米以上才舒服。 ...

是的。你说的对。

作者: vodafone2degree 时间: 2020-2-5 10:18:51

国内公寓都没这么憋屈

作者: alike0932 时间: 2020-2-5 10:57:03

80平还是考虑两房吧，住着还舒服点，三方太小了

作者: 挡风玻璃维修 时间: 2020-2-6 09:19:35

看谁住楼主盖房的目的是给家人住的舒服还是投资回报最大我看过60平米3房1⃣️卫浴的家人住的话2房2卫浴80平卡刚刚好

作者: anyang_lee 时间: 2020-2-6 09:49:44

weather board 性价比好

作者: coolge 时间: 2020-2-8 11:15:20

投资房. 建3室1卫的房租肯定比2室2卫的高至少一周59刀

作者: topnotch 时间: 2020-2-9 21:54:58

外墙weatherboard 应该性价比高些

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