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标题: 19 Sunderlands rd, half moon bay [打印本页]

作者: yangranwu 时间: 2020-2-4 12:24:33 标题: 19 Sunderlands rd, half moon bay

890m2 mcleans 校区老破房子，拍卖262w... 最近开发商是疯了，还是发生了什么我们不知道的事情？

https://www.barfoot.co.nz/property/residential/manukau-city/half-moon-bay/house/785202

作者: angelvan2012 时间: 2020-2-4 12:56:44

额。。。真的疯了

作者: luke3279 时间: 2020-2-4 13:02:35

CAN BE DIVIDED AND BUILD 3 HOUSES

作者: hj_win_1 时间: 2020-2-4 13:16:26

还好。。。。。。造联排能赚

作者: bubugu 时间: 2020-2-4 15:00:43

Can be divided and build 3 house all with city & rangitoto sea view

作者: yangranwu 时间: 2020-2-4 17:30:43

bubugu 发表于 2020-2-4 16:00
Can be divided and build 3 house all with city & rangitoto sea view

胡扯，这个200一块地盖出来的townhouse,除了前面那一套，后面的还有view? 本身老房子离海也很远

作者: 鼠星人 时间: 2020-2-4 20:57:02

corona过后会再来一波中国移民潮的，到时候不要太爽。。。哈哈

作者: bodyhaven 时间: 2020-2-5 08:18:48

最多建四个独栋撑死了。。。架不住有的家族就是那么有钱

作者: ethanwu 时间: 2020-2-5 08:40:17

67年第一次上市，错过再等67年。

人生有多少个67

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2020-2-5 09:50:52

赔不了。那边没啥新房。华人又崇拜校区。联排也好，独栋也罢，都是最简单的设计（其实都谈不上设计），用料也是最便宜的。然后借着校区和新房2大卖点喊高价还有华人去买单。其实回头看，别的校区不知道，就单说mclean，很多15-16年买的，现在还是赔钱的状态。我朋友15年买的那老房600多点地130多万，去年他家那条街普遍125万左右同等、相似条件。光有校区没有地没有交通的，未来不太看好真的。不过开发商还是能赚。到时总有人接盘的哈哈。

作者: alike0932 时间: 2020-2-5 09:55:51

越过一片片别人家的脏屋顶在树的夹缝里看到一点点蓝色据说是大海的的景色，呵呵呵，这就是传说中的海景房吗？

作者: yangranwu 时间: 2020-2-5 10:14:13

alike0932 发表于 2020-2-5 10:55
越过一片片别人家的脏屋顶在树的夹缝里看到一点点蓝色据说是大海的的景色，呵呵呵，这就是传说中的海景房吗 ...

哈哈哈哈，大实话

作者: yangranwu 时间: 2020-2-5 10:15:21

猩猩都叫兽发表于 2020-2-5 10:50
赔不了。那边没啥新房。华人又崇拜校区。联排也好，独栋也罢，都是最简单的设计（其实都谈不上设计），用料 ...

你说的是18-19年初行情确实不好，你现在再了解一下mcleans 的价格，你朋友应该不亏钱还有小赚乐

作者: V7 时间: 2020-2-5 11:27:16

这段时间开发商是疯了吗？

明显感觉市场上的钱多了起来，他们知道了什么我们不知道的事情吗？

作者: bungyjumping999 时间: 2020-2-5 11:39:58

本帖最后由 bungyjumping999 于 2020-2-5 12:44 编辑

There will be a cost difference between an infill development (with the existing house) and new area development with new infrastructure etc.

For small developers/builders, some money can still be made in infill development as compare with new development sites (big scale development). There is a proposal to target a higher infrastructure levy on this type of development to cope with Auckland Council's funding on infrastructure. The section price will increase if the infrastructure levy is imposed.

So, what perceived to be expensive now will become the norm in the future.

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