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标题: 房客要求降房租 [打印本页]

作者: 匿名 时间: 2020-2-4 13:01:35 标题: 房客要求降房租

本帖最后由匿名于 2020-2-4 13:03 编辑

四个月前把房子整租给一家中国人, 父母带着两个孩子读大学. 我家位置很好,价格也合理.当时也有好几个人想租. 但由于看这家人还算干净,所以就租给他们.尽管又给他们优惠了40刀每周,其实想想也很多.很多比我们位置差,房子不怎么的, 也比我们贵.不过想着,只要他们弄的干净就好.(事实证明其实也一般,至少草长的很长了,也不弄,要我们反复催).

昨天给我短信,问能不能降房租. 他们打工收入少了,小孩大学学费马上要交.还有他们又外租了一间,但是房客回去了,现在由于疫情又租不掉 (对于他们当二房东我是睁一只眼,闭一只眼).

但是我说房子是租给你们.价格条件都是一开始说好,签好合同,一是一,二是二.是不是我平时太好说话了,给我弄这一出.

有一次,我告诉她我去那里拿信,她让我万一看到她房客别说我是房东,她自己和房客说房子是他们的,避免麻烦,当时我虽然没说什么,也配合了,但是也是有点不舒服

作者: 鼠星人 时间: 2020-2-4 13:03:25

赶走就好了，叫他们去找工党

作者: BOREDhuman 时间: 2020-2-4 13:03:48

要他们滚蛋

作者: 匿名 时间: 2020-2-4 13:03:58

你说自己刚去过武汉，最近会来收拾房子花园，受不了就赶紧搬吧

作者: hoolee 时间: 2020-2-4 13:07:13

鼠星人发表于 2020-2-4 13:03
赶走就好了，叫他们去找工党

据说工党已经要把闲置的房屋强行出租了！嘘，小点儿声，别被房客听到了……

作者: 匿名 时间: 2020-2-4 13:07:46

好啊，你们签合同了没有，合同上一般default都是不能sublet房间的，你把房客直接告上法庭，他能把今年赚的房租退给你。

作者: 红衣主教 时间: 2020-2-4 13:07:48

这么难搞，让他们滚蛋

作者: 图帝@-@ 时间: 2020-2-4 13:14:33

赶走就好了，叫他们去找工党

X 2

作者: 包不同 时间: 2020-2-4 13:15:12

还有减房租的？今年问我的中介建议涨30-40 每周

作者: DDD888 时间: 2020-2-4 13:15:55

整租一幢房，每周给你多少房租啊？我想这是关键信息啦

作者: luke3279 时间: 2020-2-4 13:22:57

hi, easy and simple to deal, follow the contract. If still in the contract term, the rate is fixed, can't change. If finished the contract term, you just say don't agree and settle a date for them to move out.

作者: 匿名 时间: 2020-2-4 13:31:50

匿名者发表于 2020-2-4 13:07
好啊，你们签合同了没有，合同上一般default都是不能sublet房间的，你把房客直接告上法庭，他能把今年赚的 ...

签了,一年的, 关于sublet, 我也不是很严格,在合同上说,要是sublet,必须告诉我,我得知道住的人不超过6个 (四方两卫)

作者: 匿名 时间: 2020-2-4 13:34:13

DDD888 发表于 2020-2-4 13:15
整租一幢房，每周给你多少房租啊？我想这是关键信息啦

具体多少不方便说,但绝对不会高于这个区,同样房子的市场价格

作者: auckland.clark 时间: 2020-2-4 13:36:20

现在的房源很少，租金也不低，这样爱搞事的租客让他们走人吧。

另外，你去出租房取信，好像是要租客同意的。

作者: 匿名 时间: 2020-2-4 13:50:29

本帖最后由匿名于 2020-2-4 13:53 编辑

auckland.clark 发表于 2020-2-4 13:36
现在的房源很少，租金也不低，这样爱搞事的租客让他们走人吧。

另外，你去出租房取信，好像是要租客同意的 ...

我每次去都是按照合同提前一周告知, 所以才会有她也给我提前打招呼,让我隐瞒房东身份,如果遇到房客说自己是她们的朋友

作者: Lease 时间: 2020-2-4 13:57:05

这种房客还要他干吗？

现在房子不要太好租啊，即便现在如此严重的中国疫情，也没影响租房市场。

作者: ling6264 时间: 2020-2-4 13:59:48

这年头，当房东难，当房客也麻烦！

作者: 匿名 时间: 2020-2-4 14:03:20

这年头只怕又会被逼出来房东开车撞房客得事。

作者: 无名逍遥 时间: 2020-2-4 14:09:35

让房客再找份兼职，开源节流，不能让你来供他家孩子上大学（他这些哭穷的理由很没道理）。还有告诉他，合同到期他可以走。over

作者: hj_win_1 时间: 2020-2-4 14:12:21

图帝@-@ 发表于 2020-2-4 13:14
赶走就好了，叫他们去找工党

赶走就好了，叫他们去找工党

X 3

作者: scqiuji 时间: 2020-2-4 14:17:16

赶走就好了，叫他们去找工党

X4

作者: LAZIE 时间: 2020-2-4 14:23:25

你是房子主人他是租個搞不清楚狀況你也太好說話了想當2020最佳好房東嗎

作者: 匿名 时间: 2020-2-4 14:28:15

不只是房客要求降价了
看NZ Herald首页
不多说了

作者: 匿名 时间: 2020-2-4 14:34:30

打工收入少了,小孩大学学费马上要交.
---如果学习kiwi不打工，不读大学，反而生活滋润很多。。。。

作者: 匿名 时间: 2020-2-4 14:35:08

赶走就好了，叫他们去找工党

X5

作者: 我有一千颗星星 时间: 2020-2-4 14:53:58

包不同发表于 2020-2-4 13:15
还有减房租的？今年问我的中介建议涨30-40 每周

最近不是有个什么房东给1200户减80万吗？

作者: 我有一千颗星星 时间: 2020-2-4 14:55:44

无名逍遥发表于 2020-2-4 14:09
让房客再找份兼职，开源节流，不能让你来供他家孩子上大学（他这些哭穷的理由很没道理）。还有告诉他，合同 ...

严重同意此观点

作者: 匿名 时间: 2020-2-4 15:02:18

干脆要他们转福利党，找工党，住HOUSING NZ的房子去啊

作者: 老司机 时间: 2020-2-4 15:09:44

还是回国吧！

作者: 偶凸你凹 时间: 2020-2-4 15:27:08

你让他小孩不要上大学，早点出去打工交租。。

能上大学不能交租？奇葩

作者: 匿名 时间: 2020-2-4 15:29:24

这种人，找理由赶走吧。诚信太有问题了

作者: countertenor 时间: 2020-2-4 15:32:12

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: Pharaoh.I@outlook.com 时间: 2020-2-4 15:37:20

唉呀，果然被人家有好几个房的房东说中了，要死也是先死打工的~

作者: hj_win_1 时间: 2020-2-4 15:59:59

上啥大学，学好水电瓦，走遍天下都不怕！

作者: 包不同 时间: 2020-2-4 16:15:08

我有一千颗星星发表于 2020-2-4 14:53
最近不是有个什么房东给1200户减80万吗？

如果我有1200个房子出租，我也愿意减80万

作者: 匿名 时间: 2020-2-4 16:16:31

本地洋人考虑考虑。真的可以租更多还没那么多事。。我和我周围的人都计划今年涨房租。。没人降房租啊。能租得起就住，租不起，就走人。很简单！
楼主你这样妥协，迟早吃亏的是你。房客就是这样一点一点在探你的底线。我的经验就是，不合适赶紧请走。不管中国还是老外。千万别怕房客说搬家。你越怕，房客只会提更多不合理的要求。最后倒霉的是你自己。。

作者: 人生如梦-颜 时间: 2020-2-4 16:21:17

大学不是免学费的吗

作者: auckland.clark 时间: 2020-2-4 16:44:30

人生如梦-颜发表于 2020-2-4 16:21
大学不是免学费的吗

老板娘，大学免学费是免一年的，不是免大学阶段的全部学费。并且，免了第一年后，第二、三年的学费比免一年前涨了40%左右（实际上几乎没有免）。如果工程、医学等学科，读的时间长，是涨了总额的学费了。

作者: 匿名 时间: 2020-2-4 16:59:22

叫他们去找工党

作者: 匿名 时间: 2020-2-4 17:17:38

人生如梦-颜发表于 2020-2-4 16:21
大学不是免学费的吗

他们不是PR 两个孩子 international students, 两个大人应该是陪读

作者: 匿名 时间: 2020-2-4 17:33:01

破坏合同，叫他们按合同约定付钱，要不，请走好了

作者: 匿名 时间: 2020-2-4 17:34:31

匿名者发表于 2020-2-4 16:16
本地洋人考虑考虑。真的可以租更多还没那么多事。。我和我周围的人都计划今年涨房租。。没人降房租啊。能租 ...

Yes.......................

作者: auckland.clark 时间: 2020-2-4 17:35:15

匿名者发表于 2020-2-4 17:17
他们不是PR 两个孩子 international students, 两个大人应该是陪读

那奇怪了啊，陪读的父母来1个人啊，并且孩子18岁后就不需要家长陪读了。

作者: 匿名 时间: 2020-2-4 17:55:38

auckland.clark 发表于 2020-2-4 17:35
那奇怪了啊，陪读的父母来1个人啊，并且孩子18岁后就不需要家长陪读了。 ...

具体怎样我当时也没有细问,但他们不是PR,举家带口过来就想移民

作者: 百万 时间: 2020-2-4 18:06:31

鼠星人发表于 2020-2-4 13:03
赶走就好了，叫他们去找工党

找你最合适，你最有点子了。。。

作者: 匿名 时间: 2020-2-4 18:27:58

说的那么困难还租四房两卫浴的房子，享受生活，让别人埋单，把人都当他爹妈啊？随便啃啊！

作者: 夜雨的陪伴 时间: 2020-2-4 18:28:52

匿名者发表于 2020-2-4 17:17
他们不是PR 两个孩子 international students, 两个大人应该是陪读

这是出血的啊，新西兰没那么好值得这样做。。。

作者: 包不同 时间: 2020-2-4 18:29:37

hj_win_1 发表于 2020-2-4 15:59
上啥大学，学好水电瓦，走遍天下都不怕！

还有油漆

作者: 匿名 时间: 2020-2-6 12:22:05

还不请他们走

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