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标题: 打破一下沉重的心情，大家来说说房吧！ [打印本页]

作者: 我有一千颗星星 时间: 2020-2-4 09:57:58 标题: 打破一下沉重的心情，大家来说说房吧！

FMFL，太闷了，屎盖上滚动的全是疫情。有点钱想投资个房都找不到房源。有人出来活跃一下气氛的吗？

估计马上帖子被毙掉！

作者: XiaoFaye 时间: 2020-2-4 10:00:57

现在谁还投资房，聪明的人都去买口罩生产线了。。。。

作者: zwanything 时间: 2020-2-4 10:01:17

找房源应该到TradeMe

作者: 我有一千颗星星 时间: 2020-2-4 10:02:54

不，就在这儿说。坛子里太压抑了。

作者: 夜雨的陪伴 时间: 2020-2-4 10:07:11

说房事？

作者: 我有一千颗星星 时间: 2020-2-4 10:08:09

可以说房事吗？那真说了！

作者: keepower 时间: 2020-2-4 10:08:55

我觉得这档事情过后，中国会再现一个移民小高潮...对房是好事

作者: auckland.clark 时间: 2020-2-4 10:12:35

keepower 发表于 2020-2-4 10:08
我觉得这档事情过后，中国会再现一个移民小高潮...对房是好事

问题是：钱很难合法地出来。

作者: lm135 时间: 2020-2-4 10:13:01

如果疫情持续半年，这边弄出租房投资的真要头痛了。

作者: Esipan 时间: 2020-2-4 10:14:28

房产还不错，比实体强点

作者: ling6264 时间: 2020-2-4 10:14:46

房地产，新西兰现在是自己和自己玩游戏了，该买的好宅子，7,8年前都买好了，外资也进不来，此行业已经死了！

作者: yuwawa 时间: 2020-2-4 10:15:07

就祈祷新西兰这次0确诊吧

房市自然会好

作者: 匿名 时间: 2020-2-4 10:16:24

比较下最近nzx都掉了多少，貌似投资房还是比较稳妥的。反正钱总要找地方放对吧，定期存款存和没存一样。

作者: auckland.clark 时间: 2020-2-4 10:17:24

lm135 发表于 2020-2-4 10:13
如果疫情持续半年，这边弄出租房投资的真要头痛了。

错了。
刚才几个租房中介联系我，问有没有朋友或者认识的人想出租房子的，希望介绍给她（他），现在非常缺房源。

作者: XiaoFaye 时间: 2020-2-4 10:17:59

auckland.clark 发表于 2020-2-4 10:12
问题是：钱很难合法地出来。

错了，只要有钱的话，想出来很容易。

作者: 匿名 时间: 2020-2-4 10:21:22

auckland.clark 发表于 2020-2-4 10:12
问题是：钱很难合法地出来。

据我所知想打出来的都出来了，还没听过有人国内有钱真的出不来的。

作者: 我有一千颗星星 时间: 2020-2-4 10:21:38

就不能往好了想想？疫情过后，大家还是要活下去的呀！我就觉得房地产会出现又一轮的低谷。投资房地产-死
投资小生意-死
投资建口罩厂-赚？

作者: auckland.clark 时间: 2020-2-4 10:22:06

XiaoFaye 发表于 2020-2-4 10:17
错了，只要有钱的话，想出来很容易。

出来是有办法。
问题是合法地出来有难度。

作者: keepower 时间: 2020-2-4 10:24:12

auckland.clark 发表于 2020-2-4 10:12
问题是：钱很难合法地出来。

要PRV才能买，买就不指望他们了，但是人出来就要有地方住嘛

作者: joeistheman 时间: 2020-2-4 10:29:26

我有一千颗星星发表于 2020-2-4 10:08
可以说房事吗？那真说了！

别提了，房事从来没有过，只有‘管’事。。。。

作者: 我有一千颗星星 时间: 2020-2-4 10:33:38

joeistheman 发表于 2020-2-4 10:29
别提了，房事从来没有过，只有‘管’事。。。。

,有奈无奈吧！

作者: rzrljb 时间: 2020-2-4 11:16:21

auckland.clark 发表于 2020-2-4 10:12
问题是：钱很难合法地出来。

还有一个问题移民特慢,我同事正申请pr呢,他中介说刚开始办18年底的,他19年提交的,想买房买不了

作者: catalsdevelop 时间: 2020-2-4 11:37:33

你要能证明你的钱得来源，想出来是很容易的，各种路子。

作者: 我有一千颗星星 时间: 2020-2-4 11:40:24

话说要是有了首付（可提供来源），今后还贷的钱需要提供收入来源吗？

作者: bondbunny 时间: 2020-2-4 11:40:46

lm135 发表于 2020-2-4 10:13
如果疫情持续半年，这边弄出租房投资的真要头痛了。

这次疫情主要在中国，禁令也针对中国，但中国租客基本上不影响这边租房市场
中国人坚信租房不如买房，十几年我只有过一个华人租客，一家人租了一年半就买房了，哪像其他族裔踏踏实实一租七八年十几年的
要说有影响的可能是租房间给留学生的

作者: 夜雨的陪伴 时间: 2020-2-4 11:47:37

要看你是投资为了资本升价还是租金分红。

租金最近在奥克兰肯定不行了，回报率在奥克兰超级低，虽然说很可能会破600一周，贷个70万的话回报率是4.45%，这是税前，税这方面就不多说了。

资本升价说不清，奥克兰好的地都被占有了。

作者: auckland.clark 时间: 2020-2-4 12:12:52

rzrljb 发表于 2020-2-4 11:16
还有一个问题移民特慢,我同事正申请pr呢,他中介说刚开始办18年底的,他19年提交的,想买房买不了 ...

以难民的身份申请，会快很多很多。

作者: auckland.clark 时间: 2020-2-4 12:14:46

我有一千颗星星发表于 2020-2-4 11:40
话说要是有了首付（可提供来源），今后还贷的钱需要提供收入来源吗？

还贷的钱不需要证明来源。
也可以先贷，过一段时间再还清。

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