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标题: 大神们给看看这个 [打印本页]

作者: n95951 时间: 2020-1-18 11:00:19 标题: 大神们给看看这个

本帖最后由 n95951 于 2020-1-31 18:45 编辑

卖了好久没卖出去。不懂行情，最近自住看交通方便的地方，预算120W 以下。

这个多少合理？

作者: n95951 时间: 2020-1-18 18:04:09

顶一下顶一下顶一下顶一下顶一下顶一下

作者: 小手冰凉的兔子 时间: 2020-1-18 19:22:27

看着挺好的，记得之前的要价是一百三十万，这个房子找中介拍卖的话上130是有可能的啊。不知道为什么要私卖呢，算是好的mt wellington了，各方面都方便。就是不懂为什么450的地没有院子呢，是不是driveway太长了

作者: n95951 时间: 2020-1-18 19:34:18

小手冰凉的兔子发表于 2020-1-18 20:22
看着挺好的，记得之前的要价是一百三十万，这个房子找中介拍卖的话上130是有可能的啊。不知道为什么要私卖 ...

谢谢哈。。不清楚为什么私卖，而且10月就出来了。。

作者: eric791013 时间: 2020-1-18 19:39:34

為什麼要買這垃圾
沒好學校地小出租房假草皮後院隔牆就是工業區
如果真要買這垃圾不要超過cv價買隔壁那棟新房也是因為隔壁工業區賣不掉不要想不開了樓主

作者: n95951 时间: 2020-1-18 19:45:08

eric791013 发表于 2020-1-18 20:39
為什麼要買這垃圾
沒好學校地小出租房假草皮後院隔牆就是工業區
如果真要買這垃圾不要超過cv價買隔壁 ...

谢谢谢谢！不懂行情只能问了

作者: 小手冰凉的兔子 时间: 2020-1-18 19:49:28

楼上说的对，没意识到后面是工业区。看看了一下真是的

作者: n95951 时间: 2020-1-18 20:03:10

小手冰凉的兔子发表于 2020-1-18 20:49
楼上说的对，没意识到后面是工业区。看看了一下真是的

谢谢兔子…，120w能买到中区哪里相对好点的类似的～可以指点下吗～现在trademe也不是太多

作者: 小手冰凉的兔子 时间: 2020-1-18 20:32:36

n95951 发表于 2020-1-18 21:03
谢谢兔子…，120w能买到中区哪里相对好点的类似的～可以指点下吗～现在trademe也不是太多 ...

看你需求，你要几房，多大的地。要新点的房子，还是旧房子无所谓，要不要校区。Mt Wellington靠近ellerslie panmure highway还是很不错的，很少岛毛，华人洋人超市Mall，交通无敌。唯一缺点就是没有好学校，但是私校的校车都是经过ellerslie panmure higway的，要是不考虑校区，120万新房的话能买个地小的townhouse，但我建议你还是买个带地的吧，自住的话至少五六百平地，装修过的4房2卫，增值潜力比没有地的大，旧房120万应该还是能买到的。但老区通常都是大地三房。二月份房源多了，慢慢看

作者: eric791013 时间: 2020-1-18 20:37:00

120很多不知道你要什麼需求不過房子新一點或是裝修過的話只能看400地左右的
Ellerslie, Mt Wellington, Penrose, Meadowbank, Mt Albert，New Windsor，Waterview，mt roskil, hillsborough都可以留意一下不過有學校的那幾個區例如albert,ellerslie,meadowbnk這個價位不是很容易買到要點運氣

作者: n95951 时间: 2020-1-18 20:43:56

谢谢楼上2位，有了上面参考建议，有些概念了。

作者: 雪丫头 时间: 2020-1-18 22:51:50

这个地点还是挺好的，交通方便，如果没有小孩要上学的烦恼还是不错, 距离SP， Stonefield都近 CV左右是正常的就是后院有个工厂但是应该也还好吧，这么多人还在里面工作呢

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2020-1-18 23:06:21

小手冰凉的兔子发表于 2020-1-18 21:32
看你需求，你要几房，多大的地。要新点的房子，还是旧房子无所谓，要不要校区。Mt Wellington靠近ellersl ...

只有这预算的一般不会考虑私校的。我认识不少小老板住着100大几200多万的房，也不敢轻易吧孩子送私校的。一个孩子还好。2,3个的送完也不是很富裕。当然家里本身有钱的除外。我认识的大都是自主创业的白手起家的居多，属于那种家里不卖国内房子帮助不了什么的那种居多。

作者: ethanwu 时间: 2020-1-18 23:28:06

n95951 发表于 2020-1-18 20:34
谢谢哈。。不清楚为什么私卖，而且10月就出来了。。

因为这个房子的屋主就是中介，一个做中区的俄罗斯女，还有点名气。

看这个照片就知道有点专业知识的

作者: n95951 时间: 2020-1-19 05:02:42

谢谢楼上猩猩都叫兽，Ethanwu中肯的点评

作者: tianzhi11 时间: 2020-1-19 10:10:07

这是什么鬼房。

作者: eric791013 时间: 2020-1-19 11:10:19

ethanwu 发表于 2020-1-19 00:28
因为这个房子的屋主就是中介，一个做中区的俄罗斯女，还有点名气。

看这个照片就知道有点专业知识的 ...

是anna嗎如果是anna 她只有兩套房而且都在remuera和newmarket

作者: ethanwu 时间: 2020-1-19 15:27:53

eric791013 发表于 2020-1-19 12:10
是anna嗎如果是anna 她只有兩套房而且都在remuera和newmarket

Larissa .........

作者: daydayup66 时间: 2020-1-19 22:19:12

这房子要价不过分啊，感觉性价比还挺好

作者: onetreehill1 时间: 2020-1-21 12:38:47

120万以下拿下应该OK的，位置还是可以的，就是不懂为啥要用假草坪

作者: espedd 时间: 2020-1-30 14:48:11

n95951 发表于 2020-1-19 06:02
谢谢楼上猩猩都叫兽，Ethanwu中肯的点评

北岸考虑不考虑？我私信PM你了，有兴趣可以联系我。
除非你必须要中区，不然其他要求都能满足你。

作者: espedd 时间: 2020-1-30 14:58:52

480的地，感觉照片看不出有啊。。。用假草坪。。。。要么底下是建筑垃圾或者受到污染，长不了草？前后都假草坪，一点没绿化。很怪。。。。

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