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标题: 已解决 [打印本页]

作者: sinnel 时间: 2020-1-15 15:18:09 标题: 已解决

本帖最后由 sinnel 于 2020-11-5 11:00 编辑

各位大神想请教一下签了fixed term 租约，在租约期限内不能解约吗？
解约是针对租客和房东双向的，二者都不能解约吗？记得好像是只要给多少天的notice period就可以解约的，对吗？
谢谢大家

作者: joeistheman 时间: 2020-1-15 15:28:09

不对，既然是fixed term 双方都不能节约，除非双方都同意那没啥事

作者: 还是回国吧 时间: 2020-1-15 15:40:18

只有在双方都同意的情况下可以解约，记得白纸黑字。当然比较极端的也可以上tribunal申请解约。要不，就很难。

作者: auckland.clark 时间: 2020-1-15 18:01:14

房主或者家人如果自住，可以提前42天告知租客解约。

作者: ROYO 时间: 2020-1-15 19:12:14

auckland.clark 发表于 2020-1-15 19:01
房主或者家人如果自住，可以提前42天告知租客解约。

Fix term房东或者家人自住也不行的，只有perodic的活期合约才可以给42天通知

作者: auckland.clark 时间: 2020-1-15 19:16:39

ROYO 发表于 2020-1-15 20:12
Fix term房东或者家人自住也不行的，只有perodic的活期合约才可以给42天通知

不好意思，那是我记错了。

作者: sinnel 时间: 2020-1-15 19:19:49

大概是这样了只要是fixed term，合同到期前都不能停的，只能双方谈，如果有一方不同意都不能解约。

作者: onetreehill1 时间: 2020-1-15 20:31:03

fixed term是不能解约的，除非双方好好商量，等找到新房客来代替就OK，这种情况遇到华人房东一般都OK，但是遇到洋人房东就比较难一点

作者: sinnel 时间: 2020-1-16 14:11:54

onetreehill1 发表于 2020-1-15 21:31
fixed term是不能解约的，除非双方好好商量，等找到新房客来代替就OK，这种情况遇到华人房东一般都OK，但是 ...

正解。。。。。。。。。。。

作者: bloodelf 时间: 2020-1-16 14:18:55

租客可以解约，但是必须要负担找到下一个房客的所有的费用。包括letting fee，这段时间的房租，清洁费用，meth check的费用等等。

作者: Kenneth123 时间: 2020-5-12 15:14:56

提示: 该帖被管理员或版主屏蔽

作者: 还是回国吧 时间: 2020-5-12 16:17:25

Kenneth123 发表于 2020-5-12 15:14
各位屋主大家好，我是Soleagents的房屋管理Kenneth，我们专门帮助屋主解决租房方面的困扰，如果有您有这方 ...

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