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标题: 有没有被设计师坑过的？我被坑了*！着急在线等分享 [打印本页]

作者: ilyleehom 时间: 2020-1-11 14:42:49 标题: 有没有被设计师坑过的？我被坑了*！着急在线等分享

我现在有个project被设计师坑了，不知道怎么解决？无理由收取我一大笔额外费用，之前的所有费用全都给了，最后还又跟我要一大笔将近一个月extrawork的额外费用，不然不给我building consent资料。extrawork就是RFI的work，希望有过相同经历的兄弟姐妹们能分享下经验*

作者: 陌生的香港人 时间: 2020-1-11 15:18:42

本帖最后由陌生的香港人于 2020-1-11 16:20 编辑

合约是怎樣寫呢？設計師是kiwi還是華人還是什麼人？如果是本地kiwi很多都是這樣啊申請交上去後所有工序都是按時收費的

作者: cheonghei 时间: 2020-1-11 15:59:25

說說被坑的細節，再附上合約。

作者: moliang 时间: 2020-1-11 17:19:38

华人设计师一般包括RFI时间费用,其实有RFI也是设计师自己的问题,没能符合council的要求,需要多回答问题

作者: moliang 时间: 2020-1-11 17:25:32

还有一点,你building consent下来了吗?下来的话你可以问council要的,因为你是owner和bc INVOICE PAYER,而已很轻易的拿到所有资料,现在council都是给你一个链接(貌似是onedrive), 你自己下载的

作者: stnz 时间: 2020-1-11 18:20:09

one design company at Ola Oka

作者: ilyleehom 时间: 2020-1-11 18:41:26

moliang 发表于 2020-1-11 18:25
还有一点,你building consent下来了吗?下来的话你可以问council要的,因为你是owner和bc INVOICE PAYER,而已 ...

council 发给了设计师，不发给我们。可以去council要吗？

作者: ilyleehom 时间: 2020-1-11 18:43:47

moliang 发表于 2020-1-11 18:19
华人设计师一般包括RFI时间费用,其实有RFI也是设计师自己的问题,没能符合council的要求,需要多回答问题 ...

他们拖欠我们的project好久，中间各种借口，拖着，拖到council还差点取消了我们application，最后council还收了一大笔各种*，只要是拖，还有回答不及时导致的。设计师自己没处理好问题，RFI阶段时间长，大部分是他们自己造成的，现在还要额外收取我们2万多extra*，将近1个月extrahours

作者: ilyleehom 时间: 2020-1-11 18:44:55

cheonghei 发表于 2020-1-11 16:59
說說被坑的細節，再附上合約。

他们拖欠我们的project好久，中间各种借口，拖着，拖到council还差点取消了我们application，最后council还收了一大笔各种*，只要是拖，还有回答不及时导致的。设计师自己没处理好问题，RFI阶段时间长，大部分是他们自己造成的，现在还要额外收取我们2万多extra*，将近1个月RFIextrahours 难以置信！

作者: ilyleehom 时间: 2020-1-11 18:47:36

陌生的香港人发表于 2020-1-11 16:18
合约是怎樣寫呢？設計師是kiwi還是華人還是什麼人？如果是本地kiwi很多都是這樣啊申請交上去後所有工序 ...

我们打算寻求法律方式，太坑人了，拖project拖了那么久，我们给council额外付费就算了，最好他还要我们多给将近一个月extra work的*。第一次在新西兰碰到这样的人，本来还觉得华人都是互相帮助嘛

作者: auckland.clark 时间: 2020-1-11 19:18:34

没法核定他们真实的工作时间的，他们说多少就是多少。

作者: auckland.clark 时间: 2020-1-11 19:21:57

陌生的香港人发表于 2020-1-11 16:18
合约是怎樣寫呢？設計師是kiwi還是華人還是什麼人？如果是本地kiwi很多都是這樣啊申請交上去後所有工序 ...

华人很多是包活，很难报假账。kiwi基本是按照工时算，水分大。

作者: DoubleX 时间: 2020-1-11 19:52:30

RFI， require further information，就是processor审图时认为不足或不清晰的地方，要求补充材料。
里面包括有很多的东西，ADMIN, PLANNING, DEVELOPMENT, BUILDING ASSESSMENT, STRUCTURAL, TECHNICAL DECISION
如果你设计师在递CONSENT的时候特意去漏一些东西，COUNCIL RFI，然后再多收你费用？
以前听说过一些设计师没经验，被COUNCIL问RFI有快100条。
LZ可以先看合同，再从设计师经验和LPB部门去争取

作者: bedroom 时间: 2020-1-11 19:57:34

一方面是contract一方面要negotiation 需要的话我帮你看下？

作者: ilyleehom 时间: 2020-1-11 20:32:49

本帖最后由 ilyleehom 于 2020-1-14 13:51 编辑

DoubleX 发表于 2020-1-11 20:52
RFI， require further information，就是processor审图时认为不足或不清晰的地方，要求补充材料。
里面包 ...

谢谢其实我们理解是大部分extra work是他们应该之前就做好的，或者说是他们自己的纰漏和拖延，才导致RFI这什么多。council 光这个拖延，还有reposnse delay reminder都收了额外好多钱，这个钱我们都额外交了，想赶紧拿Bc。结果交完了，最后设计师给我我们无理加钱，还不给我们BC 文件*。

作者: ilyleehom 时间: 2020-1-11 20:35:48

bedroom 发表于 2020-1-11 20:57
一方面是contract一方面要negotiation 需要的话我帮你看下？

谢谢*。现在就是我们BC能不能直接找council去要？council就是发了个邮件说发给我 log application的登陆号，不知道我们能不能去council去要？哎心塞
设计师方面还给不出extra work 具体是什么，我们跟他们要求了必需list出来具体的我们再说

作者: ilyleehom 时间: 2020-1-11 20:38:12

bedroom 发表于 2020-1-11 20:57
一方面是contract一方面要negotiation 需要的话我帮你看下？

contract 写了extra work要额外付费、这个我觉得是很正常的。关键是extra work是他们自己的拖延，和纰漏导致的，还让我们project现在还不能进行，说实话我们project是商业的，已经完全失去了市场份额现在，council还差点取消我们BC application，就是因为设计师那边问题

作者: silvia 时间: 2020-1-11 21:21:39

被 V 开头的那个设计公司坑惨了，超级差，各种拖拉，做的东西council都看不懂，活活被拖了几十W进去，慎用

作者: 陌生的香港人 时间: 2020-1-11 22:06:02

本帖最后由陌生的香港人于 2020-1-11 23:16 编辑

DoubleX 发表于 2020-1-11 20:52
RFI， require further information，就是processor审图时认为不足或不清晰的地方，要求补充材料。
里面包 ...

Planning 的RFI一般是另外開出的以s37 letter來處理見過有建築師索性不理然後BC批了卻發現有planning /s37 問題開工了卻找不到人來檢查才發現有這麼一出當然不解決這個也拿不到CCC

能發100條的RFI證明Council相關官員本身也有問題如果申請那麼多問題那不如索性干脆reject lodgement 算了

作者: danniiris2008 时间: 2020-1-11 22:12:41

可以试试洋人的公司拖更久收更多也不见得做的多专业

作者: 陌生的香港人 时间: 2020-1-11 22:15:56

ilyleehom 发表于 2020-1-11 19:47
我们打算寻求法律方式，太坑人了，拖project拖了那么久，我们给council额外付费就算了，最好他还要我们多 ...

都是公說公有理婆說婆有理這些都要有相關書面證據了不過那個BC 你試試去council問能不能拿吧如果錢付了應該至少可以發個 e-copy 給你的文件的話就要再安排了

作者: ilyleehom 时间: 2020-1-12 05:05:52

silvia 发表于 2020-1-11 22:21
被 V 开头的那个设计公司坑惨了，超级差，各种拖拉，做的东西council都看不懂，活活被拖了几十W进去，慎用 ...

请问最后怎么处理的呢？

作者: DoubleX 时间: 2020-1-12 07:53:25

陌生的香港人发表于 2020-1-11 23:06
Planning 的RFI一般是另外開出的以s37 letter來處理見過有建築師索性不理然後BC批了卻發現有planning ...

这个当然，但跟COUNCIL PLANNER熟悉，很多时候他们就先写个EMAIL告诉我，有INFRINGEMENT，问我要不要改，还是发S37，有时候他们来不及做DPBA，也会发个S37来拖，这些在MANUKAU那边常见

作者: DoubleX 时间: 2020-1-12 07:59:28

哪个账号LODGE CONSENT BC，批出来后，COUNCIL就上传给那个账号 PORTAL。LZ你试下跟COUNCIL ADMIN沟通下看，如果INVOICE NAME是你的，应该会好办。实在不行就ORDER PROPERTY FILE，应该也会有BC的文件

作者: ilyleehom 时间: 2020-1-12 09:31:46

DoubleX 发表于 2020-1-12 08:59
哪个账号LODGE CONSENT BC，批出来后，COUNCIL就上传给那个账号 PORTAL。LZ你试下跟COUNCIL ADMIN沟通下看 ...

太感谢我周一去council要一下

作者: Pharaoh.I@outlook.com 时间: 2020-1-12 12:28:35

ilyleehom 发表于 2020-1-12 10:31
太感谢我周一去council要一下

就算你能要到，这个钱的事还得解决，不然他们告你怎么办。。。

作者: ilyleehom 时间: 2020-1-12 13:44:39

Pharaoh.I@outlook.com 发表于 2020-1-12 13:28
就算你能要到，这个钱的事还得解决，不然他们告你怎么办。。。

钱的事告就告吧我们还没告她呢，正好法律途径解决，反正该给的钱我肯定一份不差，不该给的就通过法律手段吧。我还得去LBP或者消费者协会去投诉他们。现在就是怕拿不到consent 开不了工，耽误太久了整整给我拖了半年就是个BC而已，我们是做商业的其实，我们市场份额都没了现在

作者: ilyleehom 时间: 2020-1-12 13:45:30

ilyleehom 发表于 2020-1-12 14:44
钱的事告就告吧我们还没告她呢，正好法律途径解决，反正该给的钱我肯定一份不差，不该给的就通过法律手 ...

我说的拖是指在BC正常时间范围内，又拖了快半年

作者: Nidange 时间: 2020-1-13 08:25:52

silvia 发表于 2020-1-11 22:21
被 V 开头的那个设计公司坑惨了，超级差，各种拖拉，做的东西council都看不懂，活活被拖了几十W进去，慎用 ...

哈哈是Albany那家吗？

作者: bungyjumping999 时间: 2020-1-14 12:21:41

Nidange 发表于 2020-1-13 09:25
哈哈是Albany那家吗？

You know them, V ? i almost use them?

作者: Nidange 时间: 2020-1-14 12:51:24

bungyjumping999 发表于 2020-1-14 13:21
You know them, V ? i almost use them?

没有，只是都在建筑设计圈，听说过一些他家的事情。还是比较擅长宣传包装，不像别的设计公司都是闷声发大财

作者: 剑客浪心 时间: 2020-1-14 13:20:24

本帖最后由剑客浪心于 2020-1-14 14:21 编辑

https://www.nzia.co.nz/connect/find-an-architect

去协会投诉

作者: 一曰方茗 时间: 2020-1-14 19:36:02

请pm是哪家谢谢

作者: ilyleehom 时间: 2020-1-15 07:14:51

剑客浪心发表于 2020-1-14 14:20
https://www.nzia.co.nz/connect/find-an-architect

去协会投诉

感谢感谢*。。。。。。。。

作者: clam 时间: 2020-1-15 09:04:26

不要找albany v 開頭那家就ok，哈哈

作者: 还是回国吧 时间: 2020-1-15 09:16:54

clam 发表于 2020-1-15 10:04
不要找albany v 開頭那家就ok，哈哈

哈哈，记得你说过，我还在想是不是同一家，他们不在这里发软文了，不知道是不是怕被喷。。。哈哈

作者: Feature 时间: 2020-1-15 09:32:43

请问楼主是哪个乱收费设计师? 求PM

作者: mellowarchitects 时间: 2020-1-15 09:38:37

ilyleehom 发表于 2020-1-15 08:14
感谢感谢*。。。。。。。。

不出意外的话，你的设计师不是建筑师，去NZIA投诉不会受理..

作者: TitanFall 时间: 2020-1-15 10:30:06

呵呵所以说如果自己不懂，在这里还是建议找大包。看上去自己建房便宜，什么自己找人设计图纸，自己找人分阶段盖房，但是如果自己不懂，每个阶段肯定都会多花钱，看你多花钱远远大于大包的价格，还浪费了时间。专业的人做专业的事情，国人大多想当然，又想省钱，又想完美。

作者: TitanFall 时间: 2020-1-15 10:32:38

补充一下，我一个朋友，也是这样。找的洋人设计师，也就两层楼，光设计费5w纽币。。。。。。。美其名曰包过bc。

作者: bodyhaven 时间: 2020-1-15 10:54:02

本帖最后由 bodyhaven 于 2020-1-15 12:05 编辑

找LBP和ADNZ投诉吧。。。先去council要图纸，你是owner肯定会给你的。回RFI的时间全都应该包在设计费里，不管华人还是洋人。除非你在申请BC的时候又做了较大的改动，如果做了Amendment设计师和council都会收取额外费用视改动的复杂程度而定。
哦之前没注意，多收2万多那也太过分了。

前面谁说的100条RFI那绝对是council找茬了
另外用Architects就是贵，因为要遵循NZIA的价格指导，LBP就是便宜。在上一个公司的时候做一个豪宅改建，客户施工预算75万收了人家8万多设计费。

请问楼主是哪个乱收费设计师? 求PM

作者: iDeeer 时间: 2020-1-15 17:49:05

ilyleehom 发表于 2020-1-15 08:14
感谢感谢*。。。。。。。。

求私信是哪家谢谢

作者: ilyleehom 时间: 2020-1-15 19:28:28

bodyhaven 发表于 2020-1-15 11:54
找LBP和ADNZ投诉吧。。。先去council要图纸，你是owner肯定会给你的。回RFI的时间全都应该包在设计费里，不 ...

我看了是LBP 不是architect，而且是她们自己拖活，最后council都又重新几乎当个新consent做的，第一是拖，第二是一直不回复council，BC愣是搞了一年多才批*
今天去council要了所有资料RFI，council也说其实就是设计师那边拖

作者: mellowarchitects 时间: 2020-1-15 22:36:02

TitanFall 发表于 2020-1-15 11:32
补充一下，我一个朋友，也是这样。找的洋人设计师，也就两层楼，光设计费5w纽币。。。。。。。美其名曰包过 ...

如果是真的需要"设计"的房子，5万的价格在白人圈子里是很合理的..

作者: iDeeer 时间: 2020-1-16 00:13:19

ilyleehom 发表于 2020-1-15 20:28
我看了是LBP 不是architect，而且是她们自己拖活，最后council都又重新几乎当个新consent做的，第一是拖 ...

谢谢楼主避雷了希望楼主早日解决问题

作者: bungyjumping999 时间: 2020-1-17 17:59:06

TitanFall 发表于 2020-1-15 11:30
呵呵所以说如果自己不懂，在这里还是建议找大包。看上去自己建房便宜，什么自己找人设计图纸，自己找人分 ...

you are now an expert, haha..... how is Signature home? did you use them?

作者: bungyjumping999 时间: 2020-1-17 18:01:12

还是回国吧发表于 2020-1-15 10:16
哈哈，记得你说过，我还在想是不是同一家，他们不在这里发软文了，不知道是不是怕被喷。。。哈哈 ...

Wechat advertisements still going strong. Even have marketing person to write scripts.

作者: 白板 时间: 2020-1-22 08:07:51

收你多少一平米··········

作者: lovelg 时间: 2020-1-28 22:50:56

设计价格从10几刀一平到几百一平都有。价格差20倍。

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