新西兰天维网社区

标题: 从自住房top up出来做投资房 [打印本页]

作者: wfmq2 时间: 2020-1-10 08:59:04 标题: 从自住房top up出来做投资房

如题，自住房还款额是不是应该用最小还款额度?还是高一些也无所谓，会不会影响投资房?谢谢

作者: bbqjiubbq 时间: 2020-1-10 09:19:44

还款额没啥影响吧，只要你还得起

作者: 小莹子 时间: 2020-1-10 09:25:52

这个还是问银行根据个人情况.......

作者: ybbest 时间: 2020-1-10 09:56:29

本帖最后由 ybbest 于 2020-1-10 09:58 编辑

你如果有钱的话，可以考虑一下银行的产品。
Revolving credit（计划所有的银行都有）
Offset （Westpac，BNZ，Kiwibank 有，其它银行可能没有）
这两个产品都是，你还了银行的钱但是你的贷款的额度并不会减少。

[youtube]https://www.youtube.com/watch?v=VQQYcvWeHWo[/youtube]

作者: wfmq2 时间: 2020-1-10 10:04:42

ybbest 发表于 2020-1-10 09:56
你如果有钱的话，可以考虑一下银行的产品。
Revolving credit（计划所有的银行都有）
Offset （Westpac，BN ...

这个是对冲账户，好处是你的现金账户里的钱可以对冲掉贷款额，被对冲掉的部分免息，特别适合父母有存款，但又不想借给你，可以用他们的账户帮你设置，对冲掉你账户里的一部分利息。坏处也很明确，必须是浮动利息bnz是5.3，现在利息这么低，对冲不太划算吧

作者: ybbest 时间: 2020-1-10 10:16:41

wfmq2 发表于 2020-1-10 10:04
这个是对冲账户，好处是你的现金账户里的钱可以对冲掉贷款额，被对冲掉的部分免息，特别适合父母有存款， ...

你算好对冲的额度，可能会划算

欢迎光临新西兰天维网社区 (http://bbs.skykiwi.com/)