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标题: 1.2m预算 city上班大家有什么推荐 [打印本页]

作者: Foodtechren 时间: 2019-12-13 12:10:50 标题: 1.2m预算 city上班大家有什么推荐

目前预算1.2m，在city上班，希望房子比较干燥新一点，最好4房，最近在看东区和Hobsonville，想听听大家的意见或者还有什么选择？谢谢

作者: angelvan2012 时间: 2019-12-13 12:13:56

东区flat bush和Hobsonville排除。

作者: hj_win_1 时间: 2019-12-13 12:16:48

东区啦，全奥克兰最安全，最宜居的区，没有之一哦

作者: 445183274 时间: 2019-12-13 12:22:26

PUKURANGA吧比较近高速

作者: superan121 时间: 2019-12-13 12:23:24

City上班你说的两个地方都远得要人命不考虑

作者: Beijixiong 时间: 2019-12-13 12:26:40

hobsonvill更方便点。

作者: K_tomo 时间: 2019-12-13 12:40:03

Hobsonville可以坐船啊，挺方便的，每天时间还固定。真的蛮喜欢这个新社区的，规划的非常好，kiwi年轻人非常喜欢

作者: tiannz 时间: 2019-12-13 12:45:40

在City上班还是买中区吧，咬咬牙再加点儿预算

作者: rzrljb 时间: 2019-12-13 13:08:30

北岸大把地方可以选还近

作者: zmwang 时间: 2019-12-13 13:15:16

这两个地方去city都不方便。

你每天浪费在路上的时间也按照钱来算，你就知道该买哪里了

作者: 烟迷le眼 时间: 2019-12-13 13:19:19

北岸+1，northern express了解一下

作者: linjiawei0108 时间: 2019-12-13 13:40:52

东区还不如住屯里去算了哈哈

作者: alike0932 时间: 2019-12-13 13:47:48

在city上班怎么会考虑东区？

作者: Elddies 时间: 2019-12-13 13:56:57

买在东区 == 晨兴堵高速，带月又堵高速
唯一的好处是你不会被小猛男喷

作者: royuqwei1235 时间: 2019-12-13 13:58:55

hj_win_1 发表于 2019-12-13 06:16
东区啦，全奥克兰最安全，最宜居的区，没有之一哦

东区那么破我陪女朋友在东区住了半年就吐了还是搬回北岸

作者: Monster_Andrew 时间: 2019-12-13 14:09:05

royuqwei1235 发表于 2019-12-13 14:58
东区那么破我陪女朋友在东区住了半年就吐了还是搬回北岸

北岸那陡的，住了半年又搬回东区了

作者: keiichi 时间: 2019-12-13 14:09:46

你看的2个地方去city上班都堵成狗耗时耗油

作者: 131345878 时间: 2019-12-13 14:11:03

北岸有专用BUS LANE早高峰上班确实快，HOBSONVILLE整体毕竟新区，安全，自住舒服，上班可以坐船。
比起中区可能会多消耗一点时间，但是看你自己怎么衡量了，有些人就是喜欢住大地旧房子，想法不同，生活质量不同，最终还是看你自己

作者: easygogo 时间: 2019-12-13 14:28:03

你看的2个地方去city上班都堵成狗耗时耗油

作者: liston 时间: 2019-12-13 14:31:31

中区吧, 也有不少好房,你说的这两个地方, 每天将耗你3个小时的生命, 而且也烂大街了

作者: liston 时间: 2019-12-13 14:32:20

西边被炒高了被人扒了好几层皮哦

作者: Foodtechren 时间: 2019-12-13 14:33:35

rzrljb 发表于 2019-12-13 14:08
北岸大把地方可以选还近

现在住北岸，新一点的房子预算拿不下啊，北岸感觉都是朝着1.4m

作者: Foodtechren 时间: 2019-12-13 14:34:40

zmwang 发表于 2019-12-13 14:15
这两个地方去city都不方便。

你每天浪费在路上的时间也按照钱来算，你就知道该买哪里了 ...

请问该买哪里啊？哈哈中区？

作者: Foodtechren 时间: 2019-12-13 14:35:23

烟迷le眼发表于 2019-12-13 14:19
北岸+1，northern express了解一下

了解的，就是北岸新点的房子一个字贵啊

作者: Foodtechren 时间: 2019-12-13 14:37:19

alike0932 发表于 2019-12-13 14:47
在city上班怎么会考虑东区？

因为。。。中区北岸买不起啊

作者: rzrljb 时间: 2019-12-13 14:39:13

Foodtechren 发表于 2019-12-13 15:33
现在住北岸，新一点的房子预算拿不下啊，北岸感觉都是朝着1.4m

https://www.trademe.co.nz/2342862322
这种新房不行么

作者: alike0932 时间: 2019-12-13 14:40:12

Foodtechren 发表于 2019-12-13 15:37
因为。。。中区北岸买不起啊

中区不太懂，北岸1.2m大把

作者: rzrljb 时间: 2019-12-13 14:42:42

Foodtechren 发表于 2019-12-13 15:33
现在住北岸，新一点的房子预算拿不下啊，北岸感觉都是朝着1.4m

https://www.trademe.co.nz/2398222509
这种也可以看看

作者: Foodtechren 时间: 2019-12-13 14:46:41

alike0932 发表于 2019-12-13 15:40
中区不太懂，北岸1.2m大把

之前看Albany附近都比较贵

作者: hj_win_1 时间: 2019-12-13 15:56:40

Foodtechren 发表于 2019-12-13 15:46
之前看Albany附近都比较贵

珍惜生命，远离北岸，住北岸会被人喷的。。。

作者: biebieboubou 时间: 2019-12-13 16:43:07

Foodtechren 发表于 2019-12-13 15:46
之前看Albany附近都比较贵

你CITY上班考虑ALBANY？？？？？

作者: adsl2 时间: 2019-12-13 16:55:10

Elddies 发表于 2019-12-13 14:56
买在东区 == 晨兴堵高速，带月又堵高速
唯一的好处是你不会被小猛男喷

哈哈哈。。。。。。老人家的风格-- 肝脑涂地也要喷你估计现在正在考虑卖自己在西瓜湾的一屎一厕的大豪宅呢

作者: adsl2 时间: 2019-12-13 16:58:48

biebieboubou 发表于 2019-12-13 17:43
你CITY上班考虑ALBANY？？？？？

有一种交通工具叫公交车/巴士尤其是albany总站标有X的应该有一段完全属于自己的专属高速

作者: adsl2 时间: 2019-12-13 17:06:25

一定不要买北岸会被喷会被喷会被喷是土鳖是土鳖是土鳖垃圾场垃圾场垃圾场
一定要选择东区东区东区东区尤其是西瓜湾西瓜湾西瓜湾西瓜湾重要的事情说三遍

作者: hj_win_1 时间: 2019-12-13 17:27:47

adsl2 发表于 2019-12-13 18:06
一定不要买北岸会被喷会被喷会被喷是土鳖是土鳖是土鳖垃圾场垃圾场垃圾场
一定要选择东区东区 ...

你说了四遍，我数了。。。

作者: auckland.clark 时间: 2019-12-13 17:44:02

北岸的 Hillcrest 可以考虑啊。

作者: martinhyy 时间: 2019-12-13 19:00:22

Hobsonville 还是别看啦我同事每天早上上班走16号也不是，走北岸也不行。想坐船，有时候还会cancel...

作者: rabbit 时间: 2019-12-13 19:02:13

中区1.2如果是三房的话还是有选择余地的。四房也不是没可能。

作者: adsl2 时间: 2019-12-13 22:10:21

auckland.clark 发表于 2019-12-13 18:44
北岸的 Hillcrest 可以考虑啊。

楼主好像是想买新一点的4房大概也不想要crosslease的 hillcrest有1.2M的吗？

作者: 鼠星人 时间: 2019-12-13 23:34:04

在city租个有车位的apartment，剩下的钱买台好车开开吧

作者: auckland.clark 时间: 2019-12-14 08:01:24

adsl2 发表于 2019-12-13 23:10
楼主好像是想买新一点的4房大概也不想要crosslease的 hillcrest有1.2M的吗？

有1.2M左右的4房的新房，就是地相对小点，400平米左右。

作者: adsl2 时间: 2019-12-14 09:34:02

auckland.clark 发表于 2019-12-14 09:01
有1.2M左右的4房的新房，就是地相对小点，400平米左右。

400平?很大了关键也可能楼主还要地脚离公交站近什么的

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2019-12-14 11:05:00

beachlands, 靠近pine harbor, 可以坐船通勤。可以住的舒服点。要不就买离市区近的，牺牲下住房质量啊，隐私啊这些，换个通勤方便的。人生就这么几十年反正，别老想先苦后甜，能先甜干嘛不先甜着。哈哈

作者: gengys 时间: 2019-12-14 11:54:40

烟迷le眼发表于 2019-12-13 14:19
北岸+1，northern express了解一下

都要买北岸，就没人发现北岸大桥的使用寿命快到了。政府连一个替代方案都没有。现在加税都弄crl了，我都不知道那桥真不行了咋办。我是双手赞成收过桥税，万税啊

作者: shaodaozi 时间: 2019-12-14 12:33:14

烟迷le眼发表于 2019-12-13 14:19
北岸+1，northern express了解一下

快别提了nex了，wairau 那块一北，city上班，别想了，除非住总站隔壁，不然呵呵轻松40分钟堵到总站发现车位还没有了，没看Albany好好规划那么漂亮的草坪全用来停车了，冬天就像回了旧中国农村，到处全是烂泥，过来人，不接受喷子，无解

作者: adsl2 时间: 2019-12-14 12:34:56

gengys 发表于 2019-12-14 12:54
都要买北岸，就没人发现北岸大桥的使用寿命快到了。政府连一个替代方案都没有。现在加税都弄crl了，我都 ...

不是已经重新加固了吗? 我倒挺关心桥下的住家的，那么吵怎么住啊

作者: adsl2 时间: 2019-12-14 12:38:38

shaodaozi 发表于 2019-12-14 13:33
快别提了nex了，wairau 那块一北，city上班，别想了，除非住总站隔壁，不然呵呵轻松40分钟堵到总站发现车 ...

早起点了大哥

作者: 我亡、冇誰悲 时间: 2019-12-15 21:10:10

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 花心大萝卜 时间: 2019-12-16 06:43:06

本帖最后由花心大萝卜于 2019-12-16 07:48 编辑

只有这两个选择的话还是东区啦。东区没有北岸的那种暴发户的气息，整体是安全平和华人氛围很好。华人超市也都超级多。新房也多。

房子大多很平坦，没有那么多坡，开车也安全。建议Danemora，Botany，Northpark，Howick，Highland park啦，尽量老区买新房。pakuranga 就要靠近Highland Park买，别靠近高速那。Flatbush就是人多一点，其实房子还是很舒服的，我估计你的钱在flatbush不够，上边说的这几个地，估计你的这个预算，也只有howick或者highland park才够。不过这两个区虽然老一点，但是真的都是非常成熟的区，没有公屋，生活超级便利。基本上不用开车就能满足生活需求。超市，健身房，游泳馆，超级方便。

其实交通也没有那么差了，我都是早上六点上班，下午两点半下班。错高峰了。一点儿都不堵，哈哈。

作者: 花心大萝卜 时间: 2019-12-16 06:56:30

花心大萝卜发表于 2019-12-16 07:43
只有这两个选择的话还是东区啦。东区没有北岸的那种暴发户的气息，整体是安全平和华人氛围很好。华人超 ...

在有一个选择就是在flatbush靠近murphys road试试加点儿钱弄个lifestyle啊我个人感觉是将来flatbush ormiston 那一块真的会是一个超级繁华的区。因为人超级多而且年轻人多。现在的各种基础设施都起来了。现在的flatbush，上次开车从那过，感觉已经不是两年前的flatbush了。但是在中间部分，虽然放便，但是太挤太吵了，所以murphys road 那边的lifestyle 将来肯定会更贵，一是地大舒适，而是靠近town区便利，三是都是mission height的校区。前几天看那的地，都已经1.0几的m了。

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2019-12-16 11:32:31

花心大萝卜发表于 2019-12-16 07:56
在有一个选择就是在flatbush靠近murphys road试试加点儿钱弄个lifestyle啊我个人感觉是将来flatbush orm ...

1.2能在你说的这个地方买到lifestyle? 我怎么觉得也就是买块地而已呢。

作者: 花心大萝卜 时间: 2019-12-16 11:42:05

猩猩都叫兽发表于 2019-12-16 12:32
1.2能在你说的这个地方买到lifestyle? 我怎么觉得也就是买块地而已呢。

我最后一句话说了呀地在2000平带小坡 1。0几个m。但是再稍远一点估计可以

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2019-12-16 11:49:31

花心大萝卜发表于 2019-12-16 12:42
我最后一句话说了呀地在2000平带小坡 1。0几个m。但是再稍远一点估计可以 ...

应该是还有高压线。剩下的。感觉起码1.4-1.5。不过实话说，flat bush, redoubt rd这片的lifestyle，和北岸dairy flat, coatesville还真是有不小的差距我觉得。这片的lifestyle，普遍缺乏设计感。感觉很多是flat bush style (也有人说是福建、广东农村style)的放大版。前段时间看了个3 Harakeke Terrace的，真的是除了面积大，里面的电器啥的可能是品牌外，真的是既没有外形，又完全没有花园，居然喊价2.9m.....真是无语。。完全没有Lifestyle应有的感觉。而且特神奇的是旁边的街是flat bush，这条街居然是whitford，感觉马上上了个档次，神奇。哈哈

作者: 花心大萝卜 时间: 2019-12-16 12:00:21

猩猩都叫兽发表于 2019-12-16 12:49
应该是还有高压线。剩下的。感觉起码1.4-1.5。不过实话说，flat bush, redoubt rd这片的lifestyle，和北 ...

都是讲求个实用罢了哈哈感觉新西兰的设计都是上窗户落地窗越大越高越好哈哈

感觉lifestyle如果弄还是自己买地建房比较划算

反正我以后是不会再买别人建好的房子除非是可以分割没有办法

作者: bodyhaven 时间: 2019-12-16 12:51:30

city上班还是看离火车站近的吧。。。

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2019-12-17 10:32:55

花心大萝卜发表于 2019-12-16 13:00
都是讲求个实用罢了哈哈感觉新西兰的设计都是上窗户落地窗越大越高越好哈哈

感觉lifestyle如果弄 ...

lifestyle按说是不应该追求实用的。应该fancy一点再。泳池啊，spa啊，一些城市里因为拥挤不太容易有的设施或者花园设计。没这些的lifestyle，和住市区也差不多了。我也想建自己的dream house，但是感觉自己想的，可能不一定是对的，或者做出来不一定达到自己想要的效果。所以觉得还是买现成的最好哈哈。看上眼的就是它了。而且花园这些需要时间的，新建的话，很费力。有成熟的花园，最完美了。

作者: 小小星走天涯 时间: 2019-12-17 12:03:40

北岸吧，120可以买到不错的地方了

作者: Foodtechren 时间: 2019-12-17 13:02:31

小小星走天涯发表于 2019-12-17 13:03
北岸吧，120可以买到不错的地方了

北岸 4房新一点的有难度吧？

作者: 小小星走天涯 时间: 2019-12-17 17:14:03

Foodtechren 发表于 2019-12-17 14:02
北岸 4房新一点的有难度吧？

那最好还是买地自己建，100就够了

作者: chen6088 时间: 2019-12-19 08:57:28

也可以考虑一下换工作

作者: Nidange 时间: 2019-12-19 09:12:29

小小星走天涯发表于 2019-12-17 18:14
那最好还是买地自己建，100就够了

买啥地自己盖四房新房还能控制在100w?不太现实吧

作者: 小小星走天涯 时间: 2019-12-19 13:18:08

Nidange 发表于 2019-12-19 10:12
买啥地自己盖四房新房还能控制在100w?不太现实吧

看买哪里了，有心去做的话应该可以的，买地控制在60内，建房45内，4房不一定就要很大啊

作者: 大D 时间: 2020-1-6 19:04:34

中区新房，stone field了解一下

作者: lukasd 时间: 2020-1-6 19:11:21

rzrljb 发表于 2019-12-13 15:42
https://www.trademe.co.nz/2398222509
这种也可以看看

这套我去看过，也就是照片拍的好，里面真的很破，房子结构也很奇怪。住着一家租客，韩国人。那条路倒是不错，学区应该是rangi，反正有1.2m，肯定不会买这个。

作者: lukasd 时间: 2020-1-6 19:14:59

花心大萝卜发表于 2019-12-16 07:43
只有这两个选择的话还是东区啦。东区没有北岸的那种暴发户的气息，整体是安全平和华人氛围很好。华人超 ...

北岸暴发户？？怎么的得到的结论？？

作者: 房奴甲 时间: 2020-1-6 19:55:28

lukasd 发表于 2020-1-6 20:14
北岸暴发户？？怎么的得到的结论？？

这些年我也有这个感觉。过去北岸是中产区，没太多富人，也没穷人（除了某处集中一些公房），区域文化是比较小康和知识化的。这些年突然来了很多中国土豪，而且有很多二三线城市的真土的土豪。是挺暴发气的。但是我觉得慢慢也就好了，因为没有新的新贵来补充，现在中国钱不容易出来了。最近期来的新移民还是不错的。

东区的东部要好很多，因为都是挺老的移民了。虽然早期的华人移民大部分没文化，但起码勤奋老实，融入当地，几十年后，这些人的后代都很不错，不仅殷实，而且有教养。那个地区也就有了一种悠然自得的慢节奏风韵。洋人一般很喜欢Howick的。基本上吧，你走在甜瓜湾那一片，只觉得是富裕地区，而绝无暴发气。

我是北岸的哈。而且我不会搬家去东区的，马努考气温比北岸低好几度，我怕冷的。

作者: lukasd 时间: 2020-1-6 20:13:27

房奴甲发表于 2020-1-6 20:55
这些年我也有这个感觉。过去北岸是中产区，没太多富人，也没穷人（除了某处集中一些公房），区域文化是比 ...

哦，主要我2000来奥克兰，就在北岸，感觉北岸毫无暴发户感觉，可能这几年没在新西兰，刚回来，还没感受。

作者: 房奴甲 时间: 2020-1-6 20:18:01

lukasd 发表于 2020-1-6 21:13
哦，主要我2000来奥克兰，就在北岸，感觉北岸毫无暴发户感觉，可能这几年没在新西兰，刚回来，还没感受。 ...

就是最近七八年以来的事吧。以前北岸很祥和温馨的。

作者: lukasd 时间: 2020-1-6 20:29:28

本帖最后由 lukasd 于 2020-1-6 21:30 编辑

房奴甲发表于 2020-1-6 21:18
就是最近七八年以来的事吧。以前北岸很祥和温馨的。

我再了解了解，最近也在看房，北岸东区都看了，但是奇怪的是，现在号称东区的地方好像以前不是啊，以前的东区概念就是glendowie那块，都是老广和香港的。现在的东区，感觉就是以前的南区的东部。可能十几年了，叫法都变了。。

作者: haosakllife 时间: 2020-1-6 23:53:26

Ellerslie，高峰走mission bay海边20min到CT，不堵时候走高速13min到CT

作者: 花心大萝卜 时间: 2020-1-7 08:25:10

lukasd 发表于 2020-1-6 20:14
北岸暴发户？？怎么的得到的结论？？

有个北京的同事在北岸住咋说呢也不是个这个房奴甲说的国内二三线啊可是嗨你就想想暴发户那种品质吧就那样后来感觉好像北岸的确实都是这么个感觉

作者: 花心大萝卜 时间: 2020-1-7 08:27:03

lukasd 发表于 2020-1-6 21:29
我再了解了解，最近也在看房，北岸东区都看了，但是奇怪的是，现在号称东区的地方好像以前不是啊，以前的 ...

不过panmure和pakuranga之间的那个桥不叫东区

作者: 花心大萝卜 时间: 2020-1-7 08:29:20

房奴甲发表于 2020-1-6 20:55
这些年我也有这个感觉。过去北岸是中产区，没太多富人，也没穷人（除了某处集中一些公房），区域文化是比 ...

只是听说从北岸的南非印度人说他们不喜欢北岸因为在北岸的南非白人太多而且那些白人种族歧视很严重他们就是因为这个从北岸搬到东区的

作者: take-away 时间: 2020-1-7 08:42:02

本帖最后由 take-away 于 2020-1-7 09:45 编辑

lukasd 发表于 2020-1-6 21:29
我再了解了解，最近也在看房，北岸东区都看了，但是奇怪的是，现在号称东区的地方好像以前不是啊，以前的 ...

十多年前买了东区Glendowie几十万的破房，你现在房价升值厉害了，现在至少值200多万了。我十多年前刚来新西兰就住Glendowie，当时没买房选择买了小生意维持营生，就像小老鼠说的现在往死里后悔啊。做小生意辛苦得不得了，这么多年下来想想自己的钱袋，基本都断了买Glendowie的念想了。

作者: 还是回国吧 时间: 2020-1-7 09:01:15

lukasd 发表于 2020-1-6 21:29
我再了解了解，最近也在看房，北岸东区都看了，但是奇怪的是，现在号称东区的地方好像以前不是啊，以前的 ...

那些区要小心看，有些不道德的中介会故意往好区挤，或者故意写成比较好的区。。。哈哈

作者: 房奴甲 时间: 2020-1-7 19:31:17

花心大萝卜发表于 2020-1-7 09:25
有个北京的同事在北岸住咋说呢也不是个这个房奴甲说的国内二三线啊可是嗨你就想想暴发户那种品质吧 ...

哈哈哈哈哈哈没准他家是拆迁户有nnnnnnn套北京房产

作者: stacyzhao 时间: 2020-1-14 14:05:10

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: xpd2000 时间: 2020-1-14 15:53:03

北岸快线沿线附近？

作者: stacyzhao1986 时间: 2020-2-3 13:39:50

西区呢，我们公司全新房三居70.9万，freehold的，到奥克兰city center 12.8KM, 距离Kelston countdown 1.2公里。

作者: TAME 时间: 2020-2-4 10:07:37

住Hobsonville,在Parnell上班，我都是错峰，早上6：30出门，20多分钟就开到Parnelll了，下午4点出公司，40分钟左右到家

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