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标题: 2.6M ··············OMG [打印本页]

作者: ken555 时间: 2019-12-10 16:40:36 标题: 2.6M ··············OMG

本帖最后由 ken555 于 2019-12-12 16:25 编辑

2.6m OMG````````````搞不懂

[youtube]https://www.youtube.com/watch?v=f_YIql-4FQI[/youtube]

作者: stnz 时间: 2019-12-10 16:45:41

it worths 3m, why take it as 2.6M

作者: ken555 时间: 2019-12-10 16:47:35

stnz 发表于 2019-12-10 16:45
it worths 3m, why take it as 2.6M

3m????????? r u sure

作者: 法克买来福 时间: 2019-12-10 16:52:44

不懂LONG BAY的市场，感觉1.8M都好足够了

作者: hj_win_1 时间: 2019-12-10 16:53:55

it worths 3.6m, why take it as 2.6M

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2019-12-10 16:58:50

2.6m 去住Lifestyle和住long bay有什么区别? 感觉现在新房盖得偏执了都。。。里面都用贵的，然后外面地这么小，根本衬托不出房子的气势。完全木有豪宅的感觉。在我看这个就是albany房子的升级版。配置更高，但是总体上还是一样的感觉。

作者: 还是回国吧 时间: 2019-12-10 16:59:49

long bay 高大上啊，4M吧

作者: catalsdevelop 时间: 2019-12-10 17:05:49

这种户型竟然有人喜欢，每个人品味确实不一样啊。

作者: ken555 时间: 2019-12-10 17:11:59

法克买来福发表于 2019-12-10 16:52
不懂LONG BAY的市场，感觉1.8M都好足够了

对啊我朋友今年刚买的那附近 5房室内300 地四百多 1.67M

作者: LYYX 时间: 2019-12-10 17:18:56

目视顶多值2.0M＝LV+IV+Gross Profit 而已。。。。。
地价LV＝70万（2017年买进价）；
IV=90万；
Gross Profit=40万（不低了）
IV 基于室内300平方米，中高配置（$3000/m2)
毛利通常每栋20万就不错了。。。。

作者: stnz 时间: 2019-12-10 17:34:17

catalsdevelop 发表于 2019-12-10 17:05
这种户型竟然有人喜欢，每个人品味确实不一样啊。

of course, that is why different girl finds different man

作者: pategao 时间: 2019-12-10 17:40:38

实在看不出值得买

作者: 我亡、冇誰悲 时间: 2019-12-10 18:04:33

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作者: x-ray 时间: 2019-12-10 19:15:23

真喜欢这个房子的人，既然能出个这个钱，在旁边买块地建一个类似的，2M 怎么也能弄好了吧。

作者: 秋名山收费站 时间: 2019-12-10 20:32:55

房子很好啊，但是这院子是个啥

作者: yangauk 时间: 2019-12-10 21:10:10

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作者: adsl2 时间: 2019-12-10 21:32:52

yangauk 发表于 2019-12-10 21:10
还是土的掉渣的华人开发商品味，没觉得豪在哪里。无非做了个挑空客厅'看那配色和家具搭配以及外观设计就跟 ...

有好的按照风水来布置格局的楼梯宽敞采光朝向合理还有海景户外面积也打也在longbay 谁都可以盖出好房子就看你用不用心了

作者: adsl2 时间: 2019-12-10 21:33:53

我亡、冇誰悲发表于 2019-12-10 18:04
2.6活在梦里吧。。。那么多玻璃不用装窗帘吗天天开着地又不大隐私都没有了 ...

那中区1000多万的怎么讲

作者: 261874939 时间: 2019-12-10 21:34:58

自然有人会高价买的。。。

不急值不值看个人，有人觉得100万都多，有人觉得4百万都觉得超值。

怎么样都好，新房怎么都比破房强。

作者: 我亡、冇誰悲 时间: 2019-12-10 21:42:54

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作者: adsl2 时间: 2019-12-10 21:57:02

我亡、冇誰悲发表于 2019-12-10 21:42
所以那是中区。。房价很大的因素是要根据区域价值来的，这房子在long bay 街道不属于最好的街。 long ba ...

哦我可以说所以这是北岸吗？

作者: yangauk 时间: 2019-12-10 22:47:05

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作者: coolge 时间: 2019-12-11 00:43:23

Ugly house ugly house

作者: hj_win_1 时间: 2019-12-11 09:43:20

adsl2 发表于 2019-12-10 21:32
有好的按照风水来布置格局的楼梯宽敞采光朝向合理还有海景户外面积也打也在longbay 谁都可以盖出 ...

风水

作者: hj_win_1 时间: 2019-12-11 10:27:55

本帖最后由 hj_win_1 于 2019-12-11 10:37 编辑

Estate Fee Simple
Area 525 square metres more or less
Legal Description Lot 619 Deposited Plan 516772

Estate Fee Simple - 1/8 share
Area 709 square metres more or less
Legal Description Lot 2009 Deposited Plan 516772

525的地，还1/8share的车道

* & * GLOBAL INVESTMENT LIMITED
Incorporation Date:10 Dec 2015

2015年底成立的公司

请各位看客搜索移步后花园 2 luff place long bay auckland 1409495的中文文案广告：
The one, 为特定精英人群而专属打造，一幢本不应该出现在市场上的精品府邸，而今因机缘巧合，静待那唯一的精英新主人。

总结：房子造的好，不如文案写的好！开价多少都不作数，只为等你那么一个“精英”（大款）土豪（冤大头）！撞上一个算一个！
The one，一个本不该出现在市场上的冤大头，而今因机缘巧合，遇见你那静待你的那套The one。

（附带吐槽SKYKIWI，贴上后花园的链接，提示：抱歉，您填写的内容包含不良信息而无法提交。估计后花园被SKYKIWI认定为色情赌博网站了）

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2019-12-11 11:09:02

yangauk 发表于 2019-12-10 21:10
还是土的掉渣的华人开发商品味，没觉得豪在哪里。无非做了个挑空客厅'看那配色和家具搭配以及外观设计就跟 ...

对的。哈哈。豪宅真不在新旧和大牌电器上。气场就不一样。

作者: V7 时间: 2019-12-11 11:26:49

室内多少平米啊？看不到

作者: bluekiwisky 时间: 2019-12-11 12:40:11

怎么感觉这么酸呢

看起来这个房子没有什么问题，设计如何只看买房子人喜好不同。
有些人住在40年代的破房子非要骂其他年代的不好，不是酸是什么？你喜欢40年代的，其他人喜欢19世纪的，也有喜欢21世纪的，需要那么酸吗？

不过感觉2.6m实在是不值而已。

作者: yangauk 时间: 2019-12-11 12:53:03

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作者: 天使 时间: 2019-12-11 14:48:55

猩猩都叫兽发表于 2019-12-10 16:58
2.6m 去住Lifestyle和住long bay有什么区别? 感觉现在新房盖得偏执了都。。。里面都用贵的，然后外面地这么 ...

++++++++++++++++++++++++1

作者: yangauk 时间: 2019-12-11 15:03:31

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作者: pc1 时间: 2019-12-11 15:04:31

天哪，2M可以了，2.6M暴利了

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2019-12-11 15:40:53

yangauk 发表于 2019-12-11 15:03
因为新房开发者想多卖点钱，要价想比周边高怎么办?就是厨房电器买品牌货，但是几个电器才几个钱啊真正值 ...

骗骗国内新来的土豪还是可以的。刚来的人觉得500的地很大了。又全新。内部装修没有出彩吧但是都是大牌的显眼的东西。国内同款要几千万人民币。这个才1000万太便宜啦。哈啊

作者: yangauk 时间: 2019-12-11 16:39:58

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作者: 霍景亮 时间: 2019-12-12 10:17:00

本帖最后由霍景亮于 2019-12-12 11:07 编辑

del…………

作者: hj_win_1 时间: 2019-12-12 10:55:37

霍景亮发表于 2019-12-12 10:17
harcourts可以vendor bidding, 2.62大概率是屋主自己拍的吧，现在都开价2.649M了

超讨厌harcourt的vendor bid模式。。。70万买的地还想卖2.65。。。2016年都卖不到这么高，更别说现在了。房子其实看图片还不错，但要价太黑了。

作者: yangauk 时间: 2019-12-12 16:14:09

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作者: lllrrrlll 时间: 2019-12-16 21:13:31

Houzz和这个是同一个房子吗？https://www.houzz.co.nz/hznb/projects/2-luff-place-kitchen-and-wardrobe-pj-vj~5966479

作者: 我亡、冇誰悲 时间: 2019-12-18 01:04:20

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作者: 我亡、冇誰悲 时间: 2019-12-18 01:04:42

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作者: yangauk 时间: 2019-12-18 09:02:08

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作者: 我亡、冇誰悲 时间: 2019-12-19 00:25:37

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作者: hj_win_1 时间: 2019-12-19 13:07:11

本帖最后由 hj_win_1 于 2019-12-20 10:24 编辑

yangauk 发表于 2019-12-18 09:02
过完年涨到3.65，每个月都涨，气死loser

9494, 一群买不起的loser瞎叫唤啥！

The one, 为特定精英人群而专属打造，一幢本不应该出现在市场上的精品府邸，而今因机缘巧合，静待那唯一的精英新主人。

The one，一个本不该出现在市场上的冤大头，而今因机缘巧合，遇见你那静待你的那套The one。

作者: 满月减清辉 时间: 2019-12-19 18:01:01

The one是什么梗

作者: 新马甸甸 时间: 2019-12-20 20:23:37

本帖最后由新马甸甸于 2019-12-20 20:24 编辑

开发商按照他自己的喜好建了一个他自己喜欢的房子。

作者: 新马甸甸 时间: 2019-12-20 20:24:30

满月减清辉发表于 2019-12-19 18:01
The one是什么梗

万里挑一的意思吧。

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2019-12-20 21:30:52

yangauk 发表于 2019-12-18 09:02
过完年涨到3.65，每个月都涨，气死loser

好多房子开价很高，明明只能卖200万，他喊250，然后别人最后220成交双方都很高兴。哈哈

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