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标题: 请教一下大家卖房后租客和房管的事情！ [打印本页]

作者: fran1215 时间: 2019-12-7 21:15:22 标题: 请教一下大家卖房后租客和房管的事情！

对不起不知道标题怎么写，简单说就是我和房管中介合同31/12到期，卖房了交割是19号，到时候合约自动解除！这些都没问题！
问题是房管想让新owner去找他们办理月底到期租客的bond什么的、甚至还有钥匙！
我的理解不是应该在19号把钥匙和bond表格什么的给我，我再交给下任屋主么？
请各位房东朋友指点迷津！多谢*

作者: 还是回国吧 时间: 2019-12-7 21:20:29

对啊，不可以跟中介说不要吗？为啥要把新owner扯进去？

作者: fran1215 时间: 2019-12-7 21:37:54

还是回国吧发表于 2019-12-7 21:20
对啊，不可以跟中介说不要吗？为啥要把新owner扯进去？

嗯嗯，那我一会给我这边中介发邮件，让他把材料给我，我再交给新屋主。

作者: 蓝色吉祥物 时间: 2019-12-10 14:39:48

卖房中介处理的内容，还是需要把手续材料都弄明白的，不明白的直接问中介比较好。

作者: fran1215 时间: 2019-12-10 14:43:20

蓝色吉祥物发表于 2019-12-10 14:39
卖房中介处理的内容，还是需要把手续材料都弄明白的，不明白的直接问中介比较好。 ...

感谢，但是这傻逼英国人很傲慢，根本不解释，只把你要做的告诉你，而不是告诉你为什么要这么做！
而且最开始接触的时候打电话听不懂他口音还被他不耐烦的打断！
好在快结束了，以后再也不会去跟这种态度的中介打交道了！

作者: Elddies 时间: 2019-12-10 15:01:09

你下一届owner可能选择了保留现有房客，所以他们可以直接和房客签合同了，
你的bond可以直接填表transfer给下一届owner，所以不需要19号取出来。
然后钥匙你可以直接让房客给你下一届owner。

作者: Elddies 时间: 2019-12-10 15:11:36

话说你要是让租客把钥匙先给你，你再给新房东，那你租客没有钥匙怎么回家？

而且bond直接transfer是最快的方法，取出来什么的需要很长时间。

作者: fran1215 时间: 2019-12-10 20:10:54

Elddies 发表于 2019-12-10 15:11
话说你要是让租客把钥匙先给你，你再给新房东，那你租客没有钥匙怎么回家？
而且bond直接transfer是最 ...

不是房客，是我的房屋管理中介，bond不需要取出来就可以transfer，
这过程中其实我是最简单的，反正一交割就没我事了，但是这个中介态度很傲慢！
现在我也不管了，律师会去处理，谢谢你的意见！*

作者: bloodelf 时间: 2019-12-11 10:13:11

律师去处理会更贵。

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