新西兰天维网社区

标题: 此18同彼18一样吗？18 Trisram Ave,Forrest Hill也隆重上市 [打印本页]

作者: LYYX 时间: 2019-12-4 16:38:46 标题: 此18同彼18一样吗？18 Trisram Ave,Forrest Hill也隆重上市

想想，刚刚过去的十二月第一天，Forrest Hill区的18 Arrow Rd，升起了一颗卫星，以高于CV41.6％的价（$1.7M)成交。
今天18 Tristram Ave,Forrest Hill(CV:$1.6M,Land:870m2)也隆重上市，看看是否也能乘东风:https://www.trademe.co.nz/proper ... 66bc2ce5b1fee7b-132
（注意：本栋及20 Tristram Ave 2015,2016每年都成交过一次，价格也不低哦！！！）。

此18 同彼18能一样吗？

作者: adsl2 时间: 2019-12-4 16:59:13

不是什么新星它那条街很多这种至少600平的地可‘无限’分割但房子却糟得一塌糊涂所以它的cv价不可能高几年前就more than 1M 只不过这个更神奇了些

作者: take-away 时间: 2019-12-4 17:37:37

本帖最后由 take-away 于 2019-12-4 17:44 编辑

18 Arrow Rd整块地的落差超过6米，地头上的污水管在高位，雨水管接入有近30米，其实开发成本应该蛮高的，不过靠近学校也挺方便。18 Tristram Ave如果能接入邻居的雨水管，整块地落差也超过6米，那开发成本可能会低很多，不过主路太吵了。9 becroft drive是在拐角位，才有可能盖五个，污水雨水位置都在地头，而地落差才1米多。

作者: 还是回国吧 时间: 2019-12-4 17:54:10

楼主又开始蹦跶了。。。哈哈，房市真的回暖了

作者: 陌生的香港人 时间: 2019-12-4 18:02:34

adsl2 发表于 2019-12-4 16:59
不是什么新星它那条街很多这种至少600平的地可‘无限’分割但房子却糟得一塌糊涂所以它的cv价不可能高 ...

從來就沒什麼"無限"分割坦白說就算不是無限過去幾年新一批的房子已經是很一塌糊塗了

作者: adsl2 时间: 2019-12-4 18:05:29

take-away 发表于 2019-12-4 17:37
18 Arrow Rd整块地的落差超过6米，地头上的污水管在高位，雨水管接入有近30米，其实开发成本应该蛮高的，不 ...

16年的卖价为什么unavaliable ? 私卖的？

作者: adsl2 时间: 2019-12-4 18:34:18

陌生的香港人发表于 2019-12-4 18:02
從來就沒什麼"無限"分割坦白說就算不是無限過去幾年新一批的房子已經是很一塌糊塗了 ...

还有雨水管需要接邻居家的地也都卖出去，房子也建起来了，说明什么东西都不是一成不变的

欢迎光临新西兰天维网社区 (http://bbs.skykiwi.com/)