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标题: 又开始疯了 [打印本页]

作者: 匿名 时间: 2019-11-27 18:40:35 标题: 又开始疯了

刚刚看拍卖，中区75M2 小两房UNIT， 5组人抢，69万CV 最后鬼子和印度人对垒。鬼子抢到81.7万成交。
1120M2 地5房HOUSE 中区主路边，422万，422万成交。鬼子夫妇。

是不是疯了？

作者: 匿名 时间: 2019-11-27 18:42:00

香港废青过来放一下火，帮房市降温吧

作者: ABSCAM 时间: 2019-11-27 18:46:14

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作者: 匿名 时间: 2019-11-27 18:51:07

ABSCAM 发表于 2019-11-27 18:46
住中区近cbd的（以st heliers，remuera，epsom和westmere为界限）都是日理万机的大高管，人家送完小孩上私 ...

这个2房UNIT我支票本子都准备好了，以为70万左右，毕竟才75平方，而且又不是双校网。
尼玛汗滴禾下土。。。什么世道啊

作者: bondbunny 时间: 2019-11-27 18:56:30

报个地址，看看值不值

作者: 图帝@-@ 时间: 2019-11-27 18:57:58

作者: Venox10111 时间: 2019-11-27 19:00:24

本帖最后由 Venox10111 于 2019-11-27 19:22 编辑

匿名者发表于 2019-11-27 18:51
这个2房UNIT我支票本子都准备好了，以为70万左右，毕竟才75平方，而且又不是双校网。
尼玛汗滴禾下土。。 ...

前几年就70万了你out，多看看relab 吧，这个妥妥的80w加
肯定没看新的免费功能

图片附件: Capture.JPG (2019-11-27 19:22:47, 54.19 KB) / 下载次数 2
http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=attachment&aid=MjI0MjQzNXwxYmRmMjUxMHwxNzQxMTk4OTM4fDB8MA%3D%3D

作者: auckland.clark 时间: 2019-11-27 19:03:31

钱毛了，不值钱了。

作者: 匿名 时间: 2019-11-27 19:03:56

为啥突然火了

作者: adsl2 时间: 2019-11-27 19:08:27

ABSCAM 发表于 2019-11-27 18:46
住中区近cbd的（以st heliers，remuera，epsom和westmere为界限）都是日理万机的大高管，人家送完小孩上私 ...

不都是坐私人飞机吗？小孩子从来也没听说过什么是商务舱

作者: 匿名 时间: 2019-11-27 19:08:56

本帖最后由匿名于 2019-11-27 19:16 编辑

今天5点开始的结果，好疯狂
701 REMUERA RD, SOLD 422 万，非双校网
463A REMUERA RD, 2 房APPARTMENT , SOLD 121 万
2/21 LUNN AVE, MT WELLINGTON, 2房TOWNHOUSE, SOLD 88万
3/33 MONTEITH CR, REMUERA, 2 房UNIT 75M2, SOLD 81.7万，非双校网
11A PEACH PARADE, REMUERA， 4房TOWNHOUSE, SOLD 170 万，非双校网

作者: 匿名 时间: 2019-11-27 19:13:23

Venox10111 发表于 2019-11-27 19:00
前几年就70万了你out，多看看relab 吧，这个妥妥的80w加

貌似几个月前还不是这样的，死气沉沉

作者: ABSCAM 时间: 2019-11-27 19:17:57

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作者: 匿名 时间: 2019-11-27 19:21:08

疯狂的房事

作者: Venox10111 时间: 2019-11-27 19:23:57

匿名者发表于 2019-11-27 19:13
貌似几个月前还不是这样的，死气沉沉

是你没在市场上而不是死气沉沉。。。。

图片附件: Capture.JPG (2019-11-27 19:23:17, 54.19 KB) / 下载次数 1
http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=attachment&aid=MjI0MjQzNnw0ZWI3NmM5ZnwxNzQxMTk4OTM4fDB8MA%3D%3D

作者: 匿名 时间: 2019-11-27 19:26:30

匿名者发表于 2019-11-27 19:08
今天5点开始的结果，好疯狂
701 REMUERA RD, SOLD 422 万，非双校网
463A REMUERA RD, 2 房APPARTMENT , SO ...

这些好疯狂。。。

作者: yangauk 时间: 2019-11-27 19:27:37

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作者: 匿名 时间: 2019-11-27 19:30:03

Venox10111 发表于 2019-11-27 19:23
是你没在市场上而不是死气沉沉。。。。

黑羊威威，
看来我真是OUT了，
还是努力搬砖吧。。

貌似100万以下的中区可以看得上眼的房子非常稀缺。虽然租金回报比南区差一半，可好卖多了

作者: 匿名 时间: 2019-11-27 19:30:49

匿名者发表于 2019-11-27 18:51
这个2房UNIT我支票本子都准备好了，以为70万左右，毕竟才75平方，而且又不是双校网。
尼玛汗滴禾下土。。 ...

哈哈，现在早就不收支票了，都是银行转账。你是真的好久不在市场上了。

作者: Venox10111 时间: 2019-11-27 19:34:21

匿名者发表于 2019-11-27 19:30
黑羊威威，
看来我真是OUT了，
还是努力搬砖吧。。

威武有啥用，relab 这种功能开发了也没人看啊，而且全免费的，黑羊自己贴钱服务器，伤心。。。

作者: Venox10111 时间: 2019-11-27 19:37:16

匿名者发表于 2019-11-27 19:30
黑羊威威，
看来我真是OUT了，
还是努力搬砖吧。。

这个区域吧，2房unit 其实比4房house 都要贵的。。。所以还是可以看的

作者: 匿名 时间: 2019-11-27 19:37:26

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作者: 匿名 时间: 2019-11-27 19:42:42

Venox10111 发表于 2019-11-27 19:37
这个区域吧，2房unit 其实比4房house 都要贵的。。。所以还是可以看的

何解？2比4贵？穷人多？投资客多？

作者: 匿名 时间: 2019-11-27 19:43:37

Venox10111 发表于 2019-11-27 19:34
威武有啥用，relab 这种功能开发了也没人看啊，而且全免费的，黑羊自己贴钱服务器，伤心。。。 ...

坚守10年，下个大潮来时你网站卖个2000万，妥妥的退休，记得大摆宴席3天。。替华人涨涨脸

作者: Venox10111 时间: 2019-11-27 19:43:43

匿名者发表于 2019-11-27 19:42
何解？2比4贵？穷人多？投资客多？

正解，自住的不敢看或者是看不上。。。。

作者: 匿名 时间: 2019-11-27 19:45:20

本帖最后由匿名于 2019-11-27 19:47 编辑

匿名者发表于 2019-11-27 19:42
何解？2比4贵？穷人多？投资客多？

这个区域，2房的有砖瓦和Terrance 都算周正，反而四房奇葩略多，plaster 啊还在半山腰上，还好多家在一起，一般周正点的3到4房，不上市

作者: 匿名 时间: 2019-11-27 19:50:13

yangauk 发表于 2019-11-27 19:27
你们都盯着中区，看看其他新移民(中国移民)扎堆的地方吧，惨烈啊！

话说东区带BEACH,带BAY的区像样一点的房子，也是漫天要价，一点都不输中区，

北岸更加宇宙第一

作者: 小手冰凉的兔子 时间: 2019-11-27 20:22:36

这种带花园的unit本来就抢手，要是双校网那是要1million了。LZ我想说中区一直都没降，降的都是偏远地区，看看ellerslie更是疯狂

作者: 匿名 时间: 2019-11-27 20:25:11

喔？住几百万房子的人还用上班？

作者: 图帝@-@ 时间: 2019-11-27 20:30:31

匿名者发表于 2019-11-27 19:50
话说东区带BEACH,带BAY的区像样一点的房子，也是漫天要价，一点都不输中区，

北岸更加宇宙第一

就是,都是東區和中區的,怎么沒有我們大北岸的數据?回暖了嗎?

作者: ybc16 时间: 2019-11-27 20:42:27

为啥老看校网

作者: 狂奔的蜗牛!!! 时间: 2019-11-27 20:44:09

好吧，希望梦想成真。

作者: ybc16 时间: 2019-11-27 20:51:37

疯狂吧都买不起房看明年大选

作者: 匿名 时间: 2019-11-27 20:56:43

ybc16 发表于 2019-11-27 20:42
为啥老看校网

Lz发的2套都不是双校网的

作者: 匿名 时间: 2019-11-27 21:05:05

Venox10111 发表于 2019-11-27 19:43
正解，自住的不敢看或者是看不上。。。。

感觉也是， REMUERA 这个名头吓唬人，好多人根本就不会到这个区来看，
导致差房子有钱人看不上，
好房子一般人买不起，
加上这个区又大，房子价格神经病一样乱七八糟，搞不懂。。

作者: 匿名 时间: 2019-11-27 21:07:18

小手冰凉的兔子发表于 2019-11-27 20:22
这种带花园的unit本来就抢手，要是双校网那是要1million了。LZ我想说中区一直都没降，降的都是偏远地区，看 ...

ELERSLIE 怎么疯狂法？求例子

作者: 匿名 时间: 2019-11-27 21:12:40

匿名者发表于 2019-11-27 19:45
这个区域，2房的有砖瓦和Terrance 都算周正，反而四房奇葩略多，plaster 啊还在半山腰上，还好多家在一起 ...

我也是这样理解，住的好好的，谁吃饱了撑的拿房子来卖？
住家附近非常流行升级加建或者装修，几乎每条街都有几户在开工。完工后脱胎换骨。

作者: 匿名 时间: 2019-11-27 21:15:26

匿名者发表于 2019-11-27 21:12
我也是这样理解，住的好好的，谁吃饱了撑的拿房子来卖？
住家附近非常流行升级加建或者装修，几乎每条 ...

卖个房要好几万中介费，没事儿不折腾，成本太高

作者: 太极宗师001 时间: 2019-11-27 21:30:19

3/33这个房子这么差，排房，就是看离city近一些。

作者: 匿名 时间: 2019-11-27 21:33:30

本帖最后由匿名于 2019-11-27 21:36 编辑

太极宗师001 发表于 2019-11-27 21:30
3/33这个房子这么差，排房，就是看离city近一些。

离CITY一点都不近啊不懂为啥这么贵而且才73平方米的排房

作者: 匿名 时间: 2019-11-27 21:47:58

ybc16 发表于 2019-11-27 20:42
为啥老看校网

让孩子教育，别输在起跑线

作者: 匿名 时间: 2019-11-27 21:53:27

太极宗师001 发表于 2019-11-27 21:30
3/33这个房子这么差，排房，就是看离city近一些。

要不然怎么说疯了。
中国人，印度人，鬼子几组人激战数个回合，每手25000加价，55万开始一直到81.7万SOLD

Untitled (3).jpg

图片附件: Untitled (3).jpg (2019-11-27 21:52:42, 283.72 KB) / 下载次数 2
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作者: 小手冰凉的兔子 时间: 2019-11-27 21:55:28

匿名者发表于 2019-11-27 21:07
ELERSLIE 怎么疯狂法？求例子

Ellerslie最近成交价。三房600地1.51，四房600地1.62，四房crose lease400地没啥院子1.48，2房cross lease 有院子 1.02，2房unit85万9.当然都是elleslie比较好的地段

作者: Venox10111 时间: 2019-11-27 21:56:24

小手冰凉的兔子发表于 2019-11-27 21:55
Ellerslie最近成交价。三房600地1.51，四房600地1.62，四房crose lease400地没啥院子1.48，2房cross leas ...

Ellerslie 附近有大事，出现这种情况很正常，具体什么事不能透露，商业机密

作者: 匿名 时间: 2019-11-27 21:59:39

小手冰凉的兔子发表于 2019-11-27 21:55
Ellerslie最近成交价。三房600地1.51，四房600地1.62，四房crose lease400地没啥院子1.48，2房cross leas ...

确实好贵了。
2房cross lease 有院子 1.02M 这个牛逼。惊天地泣鬼神，地址是？

作者: 匿名 时间: 2019-11-27 22:01:02

Venox10111 发表于 2019-11-27 21:56
Ellerslie 附近有大事，出现这种情况很正常，具体什么事不能透露，商业机密 ...

APEC 会议新址？威灵顿总督府迁都？透露一丢丢吧

作者: Venox10111 时间: 2019-11-27 22:03:02

匿名者发表于 2019-11-27 22:01
APEC 会议新址？威灵顿总督府迁都？透露一丢丢吧

Ellerslie 诞生了一批土豪，根本不差钱买买买

作者: 匿名 时间: 2019-11-27 22:07:47

Venox10111 发表于 2019-11-27 22:03
Ellerslie 诞生了一批土豪，根本不差钱买买买

作者: bondbunny 时间: 2019-11-27 22:17:36

匿名者发表于 2019-11-27 21:33
离CITY一点都不近啊不懂为啥这么贵而且才73平方米的排房

这个还好，感觉CV69偏低了。 MT WELLINGTON那个CV67的2房拍到88有点瞎

作者: 匿名 时间: 2019-11-28 09:24:01

这是RW的，昨天BF拍得怎样？

作者: 小小星走天涯 时间: 2019-11-28 09:40:10

鬼子是洋鬼子还是日本鬼子？那么有钱啊？中区那个地方？

作者: yangauk 时间: 2019-11-28 09:45:05

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作者: 猩猩都叫兽 时间: 2019-11-28 11:40:04

yangauk 发表于 2019-11-27 19:27
你们都盯着中区，看看其他新移民(中国移民)扎堆的地方吧，惨烈啊！

pinehill那边17年应该200万的，我看今年都是170-175左右

作者: 匿名 时间: 2019-11-28 12:01:13

看了拍卖，觉得没有那么夸张。2房unit 是卖的有点贵，不过那种都是适合first home buyer的。

11A PEACH PARADE, REMUERA， 4房TOWNHOUSE, SOLD 170 万，非双校网买了170 我觉得还不错。CV 177.5。拍卖只有两组看似华人参加，根本谈不上火爆，基本就1家出价，到了150多万就停了，之后讨价还价。还有Glendowie 的一个CV180, 拍卖两家也就卖了 155.

感觉就是市场还可以，买家也有，但是越贵的房子越卖不上价格，就是1m 一下的卖的好。房东的心理价位确实调整了，这是为什么开始卖的动了

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2019-11-28 12:11:58

小手冰凉的兔子发表于 2019-11-27 21:55
Ellerslie最近成交价。三房600地1.51，四房600地1.62，四房crose lease400地没啥院子1.48，2房cross leas ...

我也觉得ellerslie好疯狂。。。早些年根本拍不上号也是。11年我记得看个房子也就60初，今年又卖了，没有大的升级工作目测，最多投入了个粉刷1-2万，卖了140多。。。猛。感觉是涨得比较猛的区了。当年第一次买房本来也想买在那附近的其实，无奈预算不够只有50万。看上的cv42-45万的那时已经60中高了。那时看了好多那附近的，这些年都涨得挺猛的。主要还是奥克兰这几年太堵了。。。这么中心的位置肯定抢手。虽然没啥特好的校区吧。

作者: 匿名 时间: 2019-11-28 15:22:11

本帖最后由匿名于 2019-11-28 16:31 编辑

猩猩都叫兽发表于 2019-11-28 12:11
我也觉得ellerslie好疯狂。。。早些年根本拍不上号也是。11年我记得看个房子也就60初，今年又卖了，没有 ...

ELLESLIE的火车和BUS枢纽确实便利，又近高速，通勤使用公共交通和开车都方便，小学ok的，据说从初中开始不行了，要去私校了

作者: 匿名 时间: 2019-11-28 22:23:45

bondbunny 发表于 2019-11-27 22:17
这个还好，感觉CV69偏低了。 MT WELLINGTON那个CV67的2房拍到88有点瞎

难道是因为stonefileds school ？ MT WELLINGTON2房不会88这么高吧太瞎了

作者: 匿名 时间: 2019-11-28 22:48:19

匿名者发表于 2019-11-28 12:01
看了拍卖，觉得没有那么夸张。2房unit 是卖的有点贵，不过那种都是适合first home buyer的。

11A PEACH P ...

PEACH PARADE, REMUERA 这条路路窄而且非常繁忙，出入不便，特别是早晚高峰期，会把人搞疯。

TOWNHOUSE 旧的卖到170万，觉得已经太高了。

作者: 匿名 时间: 2019-11-28 22:50:33

匿名者发表于 2019-11-28 22:48
PEACH PARADE, REMUERA 这条路路窄而且非常繁忙，出入不便，特别是早晚高峰期，会把人搞疯。

TOWNHOUSE ...

最可怕的是从Peach parade上坡转LADIES MILE那个红绿灯，经常有溜车的 .不过樱花季的时候，那些花儿蛮美的

作者: easygogo 时间: 2019-11-28 23:34:11

匿名者发表于 2019-11-28 22:23
难道是因为stonefileds school ？ MT WELLINGTON2房不会88这么高吧太瞎了

是的，我觉得和stonefields校区有些关系

作者: 匿名 时间: 2019-11-29 14:59:48

本帖最后由匿名于 2019-11-29 15:01 编辑

easygogo 发表于 2019-11-28 23:34
是的，我觉得和stonefields校区有些关系

那个学校很好吗？不了解，可能比Mt wellington的学校好吧。反正新的学校一般Decile 都比较高。stonefields校区和校区房也无关吧

作者: LJHookerRobin 时间: 2019-11-29 15:04:34

stonefield 小学校网包初中啊。。

至少买了孩子可以住八年不是吗？

而且也算eastern side

作者: 匿名 时间: 2019-12-1 16:31:21

小手冰凉的兔子发表于 2019-11-27 21:55
Ellerslie最近成交价。三房600地1.51，四房600地1.62，四房crose lease400地没啥院子1.48，2房cross leas ...

https://www.nzherald.co.nz/business/news/article.cfm?c_id=3&objectid=12289475这文章说ELLESLIE价格已经跌啦

作者: 匿名 时间: 2019-12-1 17:35:00

匿名者发表于 2019-12-1 16:31
https://www.nzherald.co.nz/business/news/article.cfm?c_id=3&objectid=12289475这文章说ELLESLIE价格 ...

what? Albany no more rich chinese? Albany becomes 3 wheels cars

作者: 匿名 时间: 2019-12-1 17:49:34

本帖最后由匿名于 2019-12-1 17:52 编辑

https://harcourts.co.nz/Property/899876/BW29896/32-Hyde-Road
32 Hyde Road, Browns bay.

Sold today. More than CV 900K. $2.71 million

Relab -> 1.71 -1.91 million. Need to update the data soon, mate.No chance to open the mouse. straight to 2 million opening bid.

作者: gawen1972@gmail.com 时间: 2019-12-1 20:45:16

匿名者发表于 2019-12-1 17:49
https://harcourts.co.nz/Property/899876/BW29896/32-Hyde-Road
32 Hyde Road, Browns bay.

海景房总让人冲动，情不自禁！

作者: 游客 时间: 2019-12-1 20:57:56

匿名者发表于 2019-12-1 17:49
https://harcourts.co.nz/Property/899876/BW29896/32-Hyde-Road
32 Hyde Road, Browns bay.

No chance to open the mouse？
老鼠快来，有人要开你，但说没机会

作者: Venox10111 时间: 2019-12-1 21:13:21

匿名者发表于 2019-12-1 17:49
https://harcourts.co.nz/Property/899876/BW29896/32-Hyde-Road
32 Hyde Road, Browns bay.

I wouldn't buy this property with this price.

作者: 匿名 时间: 2019-12-2 09:19:18

Venox10111 发表于 2019-12-1 21:13
I wouldn't buy this property with this price.

Renting is better.

作者: 匿名 时间: 2019-12-2 09:23:29

本帖最后由匿名于 2019-12-2 09:27 编辑

游客发表于 2019-12-1 20:57
No chance to open the mouse？
老鼠快来，有人要开你，但说没机会

i want to open my mouth but was shocked by the opening bid, i mistaken my mouth as mouse after that and is still shock that my $2 million does not even allow me to open my mouth, i lost my word and can only pronounce mouse, mouse....

作者: skysadness 时间: 2019-12-2 11:35:03

Venox10111 发表于 2019-11-27 19:23
是你没在市场上而不是死气沉沉。。。。

黑羊大大，现在楼市和2019年7月时候比，现在是不是行情热了一些？
你估计过几个月会不会更热？

作者: Venox10111 时间: 2019-12-2 11:45:00

skysadness 发表于 2019-12-2 11:35
黑羊大大，现在楼市和2019年7月时候比，现在是不是行情热了一些？
你估计过几个月会不会更热？
...

答案是，会。
现在市场上有大笔cash 的人很多

作者: skysadness 时间: 2019-12-2 11:46:23

Venox10111 发表于 2019-12-2 11:45
答案是，会。
现在市场上有大笔cash 的人很多

感觉黑羊你的数据分析都可以做出一个大趋势来了是不是私藏了好东西数据嘿嘿嘿

作者: Venox10111 时间: 2019-12-2 11:49:29

skysadness 发表于 2019-12-2 11:46
感觉黑羊你的数据分析都可以做出一个大趋势来了是不是私藏了好东西数据嘿嘿嘿 ...

当然可以分析趋势了，不过这么宏观的东西没什么用。

作者: 匿名 时间: 2019-12-2 20:43:44

匿名者发表于 2019-12-2 09:19
Renting is better.

Renting is better.

作者: 匿名 时间: 2019-12-2 20:48:41

Venox10111 发表于 2019-12-2 11:45
答案是，会。
现在市场上有大笔cash 的人很多

为什么一下子多了有大笔CASH的人？六合彩吗？

作者: yangauk 时间: 2019-12-2 21:08:40

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作者: 匿名 时间: 2019-12-2 21:10:54

本帖最后由匿名于 2019-12-2 21:14 编辑

匿名者发表于 2019-12-2 20:48
为什么一下子多了有大笔CASH的人？六合彩吗？

You didn't know? Everyone was given $1 million free in Northshore by Government Printers. No question asked.

Some keep the $1 million with banks for saving, Some spend it by buying iphone, computers, bags, shoes, food.
Some use it for medical, cars, holidays....
Some use it to buy houses, shares.

作者: 匿名 时间: 2019-12-2 21:20:37

图片附件: 3f446a3bf65f44f28f075d6050ef7062_th.jpg (2019-12-2 21:20:16, 58.01 KB) / 下载次数 3
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作者: 匿名 时间: 2019-12-2 21:43:51

匿名者发表于 2019-12-2 20:48
为什么一下子多了有大笔CASH的人？六合彩吗？

不知道就是觉得好多人都在买买买不知道钱是哪突然出来的

作者: 匿名 时间: 2019-12-3 07:54:50

Venox10111 发表于 2019-12-2 11:45
答案是，会。
现在市场上有大笔cash 的人很多

明年全球经济形势险恶，到处狼烟，不知道我村可否独善其身？

作者: vehicle 时间: 2019-12-3 22:02:06

Ellerslie Amy, Ballin St 那一片最近交易很活跃价格好像也不低难倒真有什么利好？

作者: 匿名 时间: 2019-12-6 17:09:44

真正炒房的是洋人。。中国人只是小打小闹而已。。

作者: 匿名 时间: 2019-12-6 17:12:03

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