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标题: 这样的都206万了。。。 [打印本页]

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2019-11-26 21:42:59 标题: 这样的都206万了。。。

46 Tawa Road, One Tree Hill
我out了真的。。。还是住我的ramarama吧。。。准备搬去old greenhithe明年，有这206万我再添50万能住个不错的lifestyle了又。

作者: sunadi 时间: 2019-11-26 21:53:46

住lifestyle地人看什么样的house都不觉得好

作者: 友朋远方来 时间: 2019-11-26 21:56:05

钱不值钱，房子不值那价，还得付高额地税，受损的是房主。你们说是不是鸭？

作者: 还是回国吧 时间: 2019-11-26 22:56:47

不明白为啥，地还那么小

作者: adsl2 时间: 2019-11-26 23:24:12

In addition there are views from upstairs to Manukau Harbour & beyond & decking for entertaining. 有view a

作者: 我请您们蓝光版 时间: 2019-11-27 00:13:31

卖不卖得掉还是个问题！

作者: yangranwu 时间: 2019-11-27 00:17:22

我请您们蓝光版发表于 2019-11-27 00:13
卖不卖得掉还是个问题！

就是卖了206w 大哥

作者: shanghaiyu 时间: 2019-11-27 07:00:59

有点意思。

作者: espedd 时间: 2019-11-27 10:20:27

欢迎入住GREENHITHE，这几年GREENHITHE相当受欢迎啊。。。
最近不少土地开发。。可以买地自建。。。。

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2019-11-27 13:10:34

我请您们蓝光版发表于 2019-11-27 00:13
卖不卖得掉还是个问题！

不是标价206，是卖了206了已经。。。

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2019-11-27 13:22:41

espedd 发表于 2019-11-27 10:20
欢迎入住GREENHITHE，这几年GREENHITHE相当受欢迎啊。。。
最近不少土地开发。。可以买地自建。。。。 ...

主要是不喜欢那种新的建筑风格和内饰说实话，哪怕是自建。。。没办法，估计就是穷命，就是特喜欢老房子那种感觉，而且要搭配房子周边的花草树木的景色，这些是新房子都没有的。之前我在beachlands的房子就是全新，现在的也是10年后建的，都不是特喜欢住了段时间后。内心还是希望住在老房子里（我说的老不是破哈，还是要装修的哈哈）。之前在greenhithe那边看过那边建地，而且我自己也开发了个小型项目之前，所以还算有点经验。不过做出自己喜欢的花园真的很难我觉得。。。我还是更倾向于现成的花园，然后主要是去维护和简单的添加自己喜欢的品种就好。这样的没个10年或者更久是不行的。。。哎。所以就特喜欢old greenhite那边的感觉，没有农场那么荒，又不像城市里那么拥挤，现在奥克兰哪还有这样1500-2000左右地的近商业中心的房子？我看也就是greenhithe了。。当然remuera也有。。买不起啊。。。。剩下的区，要么是5,600的地，要么是1ha以上的lifestyle，都不太适合我的需求。。。

作者: shirly. 时间: 2019-11-27 13:55:59

完蛋了完蛋了这样下去房子越来越买不起了还是回国把

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2019-11-27 13:58:02

sunadi 发表于 2019-11-26 21:53
住lifestyle地人看什么样的house都不觉得好

也不是。只是同样价格的，确实不如lifestyle了。。不过location不是买房的唯一标准吗哈哈。虽然我不是很同意。哈哈

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2019-11-27 13:58:48

还是回国吧发表于 2019-11-26 22:56
不明白为啥，地还那么小

我也觉得震惊啊。。。。感觉也就150的水平不能再多了。。。也没校区。。不知道为啥能卖206万。。。

作者: 挡风玻璃维修 时间: 2019-11-27 14:09:39

住在hamilton rototuna走路去超市和华人店 10分小学房价才80万我太幸福了

作者: 红衣主教 时间: 2019-11-27 14:30:33

会不会是套路啊，个人卖给公司，然后公司卖掉报亏损？

作者: 先森表酱紫嘛 时间: 2019-11-27 14:56:50

挡风玻璃维修发表于 2019-11-27 14:09
住在hamilton rototuna走路去超市和华人店 10分小学房价才80万我太幸福了

同样的条件你住invercargill也就8万，你还是亏大了

作者: yangranwu 时间: 2019-11-27 15:13:19

红衣主教发表于 2019-11-27 14:30
会不会是套路啊，个人卖给公司，然后公司卖掉报亏损？

肯定是，千万别信，130w，不能更多了

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2019-11-27 15:58:26

先森表酱紫嘛发表于 2019-11-27 14:56
同样的条件你住invercargill也就8万，你还是亏大了

INVERCARGILL没华人超市。。哈哈

作者: kikilulu 时间: 2019-11-27 16:10:05

红衣主教发表于 2019-11-27 14:30
会不会是套路啊，个人卖给公司，然后公司卖掉报亏损？

这操作太厉害了嗯一定是这样，不然这个价格没校区好奇怪啊

作者: 满月减清辉 时间: 2019-11-27 16:19:19

觉得130，150的是多少年没看过附近的房了？.......

206卖的确实不错，但绝对不能算到有黑幕的那种不错，房市已经回暖2个月了，特别是中区

作者: yangranwu 时间: 2019-11-27 16:21:52

满月减清辉发表于 2019-11-27 16:19
觉得130，150的是多少年没看过附近的房了？.......

206卖的确实不错，但绝对不能算到有黑幕的那种不错，房 ...

你不要造谣，经济那么差，房价怎么可能回暖？是不是有中区房子要卖了？

作者: 满月减清辉 时间: 2019-11-27 16:37:14

因为最近在看中区房子好么？这场拍卖我去了，当天第一个第二个哪个不是超CV卖的？更不要说被中介刷屏的greenlane 420CV卖到611万那个神奇的房子了。

明天房市未知，但目前卖的就是很好，而且这个房子面积也大，280的室内。

最近在看房的就知道，根本没有listing出来，出来的还都拍卖，造成了价格一下子就上去了

作者: yangranwu 时间: 2019-11-27 16:55:04

https://www.bayleys.co.nz/1410827 这套600多大地刚刚才198卖的，lz 这个206w明显是炒作.

作者: hj_win_1 时间: 2019-11-27 17:32:06

yangranwu 发表于 2019-11-27 16:55
https://www.bayleys.co.nz/1410827 这套600多大地刚刚才198卖的，lz 这个206w明显是炒作. ...

这套很赞

作者: 红衣主教 时间: 2019-11-27 18:27:24

yangranwu 发表于 2019-11-27 16:55
https://www.bayleys.co.nz/1410827 这套600多大地刚刚才198卖的，lz 这个206w明显是炒作. ...

这套比206那套好太多了！

作者: bondbunny 时间: 2019-11-27 18:51:10

这个房子外观无亮点，又没啥地，买家看上的无非是走路进one tree hill，还有房子新。如果往greenlane靠一些，好歹有个cornwall park小学和remuera初中，交通消费也更加方便，这个地点有些尴尬

作者: kikilulu 时间: 2019-11-27 21:48:34

本帖最后由 kikilulu 于 2019-11-27 21:49 编辑

http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... 2830&extra=page%3D1 从11楼的拍卖结果看来，这个帖子里面的房子又正常了，11楼的去现场看了，如下，今天5点开始的结果，好疯狂
701 REMUERA RD, SOLD 422 万，非双校网
463A REMUERA RD, 2 房APPARTMENT , SOLD 121 万
2/21 LUNN AVE, MT WELLINGTON, 2房TOWNHOUSE, SOLD 88万
3/33 MONTEITH CR, REMUERA, 2 房UNIT 75M2, SOLD 81.7万，非双校网
11A PEACH PARADE, REMUERA， 4房TOWNHOUSE, SOLD 170 万，非双校网

作者: espedd 时间: 2019-11-28 10:11:45

猩猩都叫兽发表于 2019-11-27 13:22
主要是不喜欢那种新的建筑风格和内饰说实话，哪怕是自建。。。没办法，估计就是穷命，就是特喜欢老房子那 ...

老GREENHITHE里面的确有不少地豪宅。。靠海边的有那么一块我特别喜欢，有钱我也想买哪种环境。。。哈哈
GREENHITHE现在很多华人意识到价值了。。。

作者: Tingziwan 时间: 2019-11-28 10:52:43

本帖最后由 Tingziwan 于 2019-11-28 10:57 编辑

有些房子好不好实地看看才晓得，之前在three kings看过一个豪宅，400不到的地人家就是要卖220万以上，看图片好一般的，实地看处处都是好配置。这大概是喜欢大地保值的老房子的人无法理解的。土豪不差钱不想委屈自己住潮湿老房，不在乎升值这点。还有说这房子130万的，大概是很久没看过新房的，这价格就算是avondale只能买个230平室内面积的吧

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2019-11-28 11:20:08

espedd 发表于 2019-11-28 10:11
老GREENHITHE里面的确有不少地豪宅。。靠海边的有那么一块我特别喜欢，有钱我也想买哪种环境。。。哈哈
G ...

是啊，old greenhithe那样的在奥克兰现在的市场上，真的是稀缺的。大地的都分割了变成和邻居的握手楼了。其实别的城市也在这么弄比如哈麻屯，不过那边以单层平房为主，新分割的地也大些600-700的新区，住起来的舒适感隐私感比现在这种450-500的地然后300室内的2层感觉好多了。我经常往囤里跑，那边新区的规划比奥克兰的好多了感觉，家家有花园绿树的。现在奥克兰这些新区真的感觉是群居房了。而且新区也没地方种大树。。。

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2019-11-28 11:22:26

yangranwu 发表于 2019-11-27 16:55
https://www.bayleys.co.nz/1410827 这套600多大地刚刚才198卖的，lz 这个206w明显是炒作. ...

面积不够大，房子不新，没有双厨房，草太多打理太麻烦。哈哈。明显不是华人土豪的菜

作者: V7 时间: 2019-11-28 11:38:41

本帖最后由 V7 于 2019-11-28 11:41 编辑

espedd 发表于 2019-11-28 10:11
老GREENHITHE里面的确有不少地豪宅。。靠海边的有那么一块我特别喜欢，有钱我也想买哪种环境。。。哈哈
G ...

哈哈哈哈，看来你是真喜欢，上次也这么说。
不过greenhithe都涨了，就应该是到头了。
交通的恶化和新来的移民尝到了宇宙中心的红利，越来越比之前的买家更加信奉中心论和学区论。这次还是看中区先起来吧。

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2019-11-28 14:22:24

V7 发表于 2019-11-28 11:38
哈哈哈哈，看来你是真喜欢，上次也这么说。
不过greenhithe都涨了，就应该是到头了。
交通的恶化和新来的 ...

想住lifestyle的人群，并且不想打理农场的那么大地的，离市中心25公里左右范围内的，在奥克兰有什么选择吗？貌似真的不多。。。我能看到的，相对这类型房产集中的，也就是old greenhithe这边了。南边有块在redoubt rd那边，或者flat bush的山里那片和redoubt rd接壤的地方，或者在alfriston, 不过那边的地在3000-5000平米有点略大又。价格不便宜但是环境和greenhithe差远了。西边可以考虑titirangi，但是生活上对华人不太方便又而且是山路。东边whitford也是农场，没有地块小的。真不容易找。。。。不过greenhithe很多大地也在开始分割了，毕竟很多都是single house zone。。。买时还得看好邻居，房子太破的怕怕的哪天被人买了分割就郁闷了哈哈

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2019-11-28 14:25:43

espedd 发表于 2019-11-28 10:11
老GREENHITHE里面的确有不少地豪宅。。靠海边的有那么一块我特别喜欢，有钱我也想买哪种环境。。。哈哈
G ...

你说的是kingfisher grove那边吧？我也挺喜欢或者在wainoi公园附近的几条小街。不过听说靠海那边会有whenuapai空军基地的飞机起降，噪音比较大？你在greenhithe住，有了解不？北岸不是航道还遇到飞机频繁起降的话也是很郁闷的。。。

作者: yangauk 时间: 2019-11-28 14:42:48

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: yangauk 时间: 2019-11-28 14:46:16

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 我亡、冇誰悲 时间: 2019-11-28 20:27:36

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: gawen1972@gmail.com 时间: 2019-11-28 20:54:35

我亡、冇誰悲发表于 2019-11-28 20:27
629 mt albert road royal oak 也卖了183 真tmd高

新西兰的建筑成本很高。有钱住新房多么幸福！老房的卫生间及衣橱都难受。

作者: espedd 时间: 2019-12-2 10:16:07

猩猩都叫兽发表于 2019-11-28 14:25
你说的是kingfisher grove那边吧？我也挺喜欢或者在wainoi公园附近的几条小街。不过听说靠海那边会有when ...

空军运输机有夜间训练啊，不过还好。不是天天出来溜达，一般也就溜一圈就回去的

作者: espedd 时间: 2019-12-2 10:17:04

yangauk 发表于 2019-11-28 14:42
以华人的尿性，根本不可能喜欢那种地方。感兴趣的原因无非就是看上地大分割潜力，买来开始大兴土木，变成 ...

我家后面一大片地华人在开发，不过这里是SINGLE HOUSE ZONE，不会出现高密度住宅的

作者: espedd 时间: 2019-12-2 11:33:27

V7 发表于 2019-11-28 11:38
哈哈哈哈，看来你是真喜欢，上次也这么说。
不过greenhithe都涨了，就应该是到头了。
交通的恶化和新来的 ...

我有很细致观察我们小区的房价走势。
我住的小区是FLETCHER造的，房子结构都差不多，年份就差半年到1年，可比性很高
的确价格反弹了。但还没有到2018年年初的高点。。。
后面房价怎么走势。。不好说

GREENHITHE老区几个地方的确是好。真心很难在离市区这个距离找到这个价格的大地豪宅了。。。不过现在中国人也是越拉越多。。看看小学里黑头发的比例就知道了。。。

作者: V7 时间: 2019-12-2 16:29:27

espedd 发表于 2019-12-2 11:33
我有很细致观察我们小区的房价走势。
我住的小区是FLETCHER造的，房子结构都差不多，年份就差半年到1年 ...

现在除了南区，那个小区都是这个情况，学校越好区越好华人越多。

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2019-12-3 16:10:26

espedd 发表于 2019-12-2 11:33
我有很细致观察我们小区的房价走势。
我住的小区是FLETCHER造的，房子结构都差不多，年份就差半年到1年 ...

是压根没有大地了。。。。有也是天价，而且买来也是分割的多。我看了看全奥克兰这类型的也就greenhithe多。1500地左右住的舒服啊。不是那种500地350室内能比的。。。真心不需要那么大，有点户外空间和室内对应上完美。我几年前就关注那片也是，无奈工作原因不行。现在准备过去了终于。好期待啊哈哈

作者: espedd 时间: 2019-12-4 10:56:50

猩猩都叫兽发表于 2019-12-3 16:10
是压根没有大地了。。。。有也是天价，而且买来也是分割的多。我看了看全奥克兰这类型的也就greenhithe多 ...

已经买好了？
回头搬过来，我来道喜，顺便人生下，以后可以撸个串畅谈房事

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2019-12-4 16:57:10

espedd 发表于 2019-12-4 10:56
已经买好了？
回头搬过来，我来道喜，顺便人生下，以后可以撸个串畅谈房事 ...

还没，打算明年搬过去吧。

作者: espedd 时间: 2019-12-5 09:19:48

猩猩都叫兽发表于 2019-12-4 16:57
还没，打算明年搬过去吧。

你预算多少？
我有朋友在ROLAND ROAD 2000平左右的大地豪宅想转让，你有兴趣的话，我撮合下。价位2-3之间。
有兴趣的话我PM你。。。

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2019-12-6 14:06:38

espedd 发表于 2019-12-5 09:19
你预算多少？
我有朋友在ROLAND ROAD 2000平左右的大地豪宅想转让，你有兴趣的话，我撮合下。价位2-3之间 ...

可以啊。私信个地址看看先？我预算在2.5-2.7左右吧。再贵也买不起了一时。不是plaster就行。roland还挺好的。去年吧，也看上一个地大的2000平不到，不过房子有点老的，卖了200万。不过这条街很多开始分割了。。。又怕邻居这么整。。。

作者: espedd 时间: 2019-12-6 14:36:40

猩猩都叫兽发表于 2019-12-6 14:06
可以啊。私信个地址看看先？我预算在2.5-2.7左右吧。再贵也买不起了一时。不是plaster就行。roland还挺好 ...

我PM 你私聊，我当个业余中介哈哈，能否促成私卖。。。;

作者: espedd 时间: 2019-12-6 14:39:32

猩猩都叫兽发表于 2019-12-6 14:06
可以啊。私信个地址看看先？我预算在2.5-2.7左右吧。再贵也买不起了一时。不是plaster就行。roland还挺好 ...

当然不是PLASTER咯，是HOME+INCOME。有分割潜力，
不过我觉得还是别分好，分了反而不一定值了

作者: skysadness 时间: 2019-12-10 14:27:57

这家我觉得180万合理，多出来的价格可能是装修吧

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