新西兰天维网社区

标题: 投资房有石棉求助 [打印本页]

作者: 三硝基甲苯 时间: 2019-11-19 09:35:04 标题: 投资房有石棉求助

各位大佬们，Hamilton有个60年代的投资房，前段时间刚检测出来房顶有石棉，property manager quote to remove 需要一万八将近两万，挺贵的，这是一定要弄吗，还是不碰它就没事。投资房回报率还是不错的，每周还完贷款还有一点剩余，有没有必要因为是石棉就脱手卖掉吗？卖的话因为是石棉会不会也不太容易卖呢？好纠结。。。求解求建议。谢谢

作者: wwi92 时间: 2019-11-19 09:43:03

如果已经发现了，你整个房子就不能再住了，1万八的报价还是中规中矩的

作者: 满月减清辉 时间: 2019-11-19 09:49:27

不碰就没事，为什么要移除呢？那个年代的房子基本都有石棉。只要保证不破损，就不会对人体造成危害。

作者: Elddies 时间: 2019-11-19 09:52:18

你这一万八把屋顶remove掉还要1万多把新屋顶装回去呢

别换屋顶了，找个机会把property manager换掉

作者: 还是回国吧 时间: 2019-11-19 09:55:32

为啥一定要移除？

作者: 微苦蓝山 时间: 2019-11-19 10:27:57

不一定要移除的，只要石棉公司出一个control plan，证明这个石棉是可控的，不影响住客的安全就行了
但必须要告知租客，租客接受就可以
如果石棉公司评估后认为已经破损，就一定要remove了
一万八的价格贵不贵，取决于石棉面积多大，多问几家公司吧
很多老房子都有，其实也没啥，把它加到你的购房成本里就行了

作者: joehunt 时间: 2019-11-21 19:38:42

不动就没事儿哇，不过非要动留言给我吧，我知道有公司有石棉证可以做，价格估计会便宜点

作者: 三硝基甲苯 时间: 2019-11-22 19:06:42

joehunt 发表于 2019-11-21 19:38
不动就没事儿哇，不过非要动留言给我吧，我知道有公司有石棉证可以做，价格估计会便宜点 ...

麻烦pm联系方式房子在蛤蟆屯哦。

作者: 三硝基甲苯 时间: 2019-11-22 19:07:57

还是回国吧发表于 2019-11-19 09:55
为啥一定要移除？

property manager说in bad condition 具体也没说。。。什么样的condition是一定要做啊。。都想换manager了，，不专业

作者: chocobo_ff 时间: 2019-11-29 16:55:33

joehunt 发表于 2019-11-21 19:38
不动就没事儿哇，不过非要动留言给我吧，我知道有公司有石棉证可以做，价格估计会便宜点 ...

請PM公司石棉聯繫方式 ,謝謝

欢迎光临新西兰天维网社区 (http://bbs.skykiwi.com/)