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标题: 贷款利率对现在房市的影响 [打印本页]

作者: take-away 时间: 2019-11-14 15:27:48 标题: 贷款利率对现在房市的影响

本帖最后由 take-away 于 2019-11-14 16:42 编辑

本周三下午央行维持OCR不变，各大自媒体的文章都在说银行贷款的利率有上涨的压力。各房产投资者都有很大的失望情绪，原来各大媒体预期央行还会降OCR，银行会把利率调到3%左右。这种压力是否马上就传递到从本周四（14/11/2019）开始的房产拍卖市场，从trademe上市的房源来看一大半都是以拍卖这种形式？各位了解房地产市场的大拿来聊聊。

作者: 南边球的熊 时间: 2019-11-14 15:34:05

赶紧贷款买房子-。-

作者: zmwang 时间: 2019-11-14 15:39:02

媒体必须要给房价上升造势

作者: sunadi 时间: 2019-11-14 16:30:52

媒体的话要是相信还要央行干什么

作者: yangranwu 时间: 2019-11-14 17:15:04

压力很大，很多屋主扛不住要跳楼甩卖了，楼主手握大把现金可以等着捡漏了，恭喜终于等到了

作者: 还是回国吧 时间: 2019-11-14 17:30:41

再来一波

作者: take-away 时间: 2019-11-14 17:52:21

本帖最后由 take-away 于 2019-11-14 18:20 编辑

yangranwu 发表于 2019-11-14 17:15
压力很大，很多屋主扛不住要跳楼甩卖了，楼主手握大把现金可以等着捡漏了，恭喜终于等到了 ...

确实有如此想法。今天看某自媒体狂吹水，成交率多高。其中一个29A Castledine Crescent, Glen Innes，今天万拍卖成交价136万。只可惜2017年7月的成交价是142万。两年多成交价亏了6万，这利息就算房租了。亏6万算不上跳楼，再等等看吧。另外周三成交的782203 42c ferndale road, CV为90万，成交价为79.5万

作者: yangranwu 时间: 2019-11-14 18:24:56

take-away 发表于 2019-11-14 17:52
确实有如此想法。今天看某自媒体狂吹水，成交率多高。其中一个29A Castledine Crescent, Glen Innes，今天 ...

你再等两年，估计能再跌20%，那时候入手比较合适，最近接盘傻子还多，先别看了，看了也上火

作者: zmwang 时间: 2019-11-14 18:41:50

最近看到一个加上佣金亏了30万的

作者: shirly. 时间: 2019-11-15 08:56:39

本帖最后由 shirly. 于 2019-11-15 09:37 编辑

take-away 发表于 2019-11-14 17:52
确实有如此想法。今天看某自媒体狂吹水，成交率多高。其中一个29A Castledine Crescent, Glen Innes，今天 ...

Glen Innes 的公屋density 是奥克兰最大的。。。真不知道为什么有人花那么多钱买。这两个房就在公屋中间。。[attach]2234668[/attach][attach]2234667[/attach]。

作者: bungyjumping999 时间: 2019-11-15 09:15:27

本帖最后由 bungyjumping999 于 2019-11-15 09:25 编辑

Is it interest environment ? Look at Melbourne, Sydney, Toronto, they are picking up as well.

OR is it Dead Cat Rebound?

haha.... we will see.
The message is cash is trash, don't keep cash and soon $1 million will not buy you much in real estate (Unlimited money printing resources vs Limited land supply)

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