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标题: 55 平方米的minor dwelling 大概要多少钱？ [打印本页]

作者: you1597 时间: 2019-11-8 14:18:25 标题: 55 平方米的minor dwelling 大概要多少钱？

现在盖一个55 平方米的minor dwelling 大概要多少钱？每平方米多少钱呢？

作者: Patrick2003 时间: 2019-11-8 14:35:36

15-25w

作者: x-ray 时间: 2019-11-8 18:56:11

9年前搞了一个，6万多。现在应该15万起

作者: 陌生的香港人 时间: 2019-11-8 19:10:10

樓主確定家裡可以做minor dwelling？不是每區都可以啊

作者: 拉德方斯 时间: 2019-11-21 13:37:51

陌生的香港人发表于 2019-11-8 19:10
樓主確定家裡可以做minor dwelling？不是每區都可以啊

请教港神，是不是政府划定的terrace housing and Apartment Zone，反而不容易获批minor dwelling？一般而言，single house zone更容易活得资格吧？当然找个合适的RS advisor很重要

作者: rzrljb 时间: 2019-11-21 13:51:19

陌生的香港人发表于 2019-11-8 19:10
樓主確定家裡可以做minor dwelling？不是每區都可以啊

请教一下 minor dwelling的setback是指的什么呢？我家后院有一块平整的20*7的草地，single house zone，并且能连上车道，能盖多大的minor dwelling 呢？

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2019-11-21 13:57:41

拉德方斯发表于 2019-11-21 13:37
请教港神，是不是政府划定的terrace housing and Apartment Zone，反而不容易获批minor dwelling？一般而 ...

是压根批不了，除了single house zone有机会

作者: 拉德方斯 时间: 2019-11-21 14:06:00

猩猩都叫兽发表于 2019-11-21 13:57
是压根批不了，除了single house zone有机会

能读懂local environment law的 RC Advisor/consultant也做不到吗？后者不就是吃这碗饭的吗？

作者: 陌生的香港人 时间: 2019-11-21 14:15:19

拉德方斯发表于 2019-11-21 13:37
请教港神，是不是政府划定的terrace housing and Apartment Zone，反而不容易获批minor dwelling？一般而 ...

是的 THABzone 只鼓勵你建dwelling 而不能建minor dwelling dwelling 和 minor dwellng 區分在 dwelling 有很多minor dwelling 沒有的設計要求例如outlook space 例如大點的花園和自己的停車位等 THAB zone 下每個dwelling 更不由分說都要申請resource consent

另一方面 minor dwelling 不能像dwelling一樣可以建了就隨便分割而必須要滿足每個lot的最低面積要求

如果你要在single house zone 外建minor dwelling 是所謂的non-complying activity 不是不能申請而是很大機會不批或者叫你upgrade 成 'dwelling'

作者: 陌生的香港人 时间: 2019-11-21 14:16:10

本帖最后由陌生的香港人于 2019-11-21 15:29 编辑

拉德方斯发表于 2019-11-21 14:06
能读懂local environment law的 RC Advisor/consultant也做不到吗？后者不就是吃这碗饭的吗？ ...

你說的什麼RC Advisor 這個叫planner Planner 也不是萬能也要看相關法律行事不是違規多大多嚴重也能擺平等於律師也不是必然能和你/包打贏官司啊

作者: 陌生的香港人 时间: 2019-11-21 15:50:31

本帖最后由陌生的香港人于 2019-11-21 15:51 编辑

rzrljb 发表于 2019-11-21 13:51
请教一下 minor dwelling的setback是指的什么呢？我家后院有一块平整的20*7的草地，single house zone， ...

minor dwelling的setback和其他dwelling 的setback管制一樣一般在旁邊的邊界都是1m （當然也要看是哪邊例如前面就要留3m）

你家後面有2000多平？哇可以分割了啦不用建minor dwelling了

作者: rzrljb 时间: 2019-11-21 20:54:04

陌生的香港人发表于 2019-11-21 15:50
minor dwelling的setback和其他dwelling 的setback管制一樣一般在旁邊的邊界都是1m （當然也要看是哪邊 ...

20*7=140啊哪有那么大

作者: 陌生的香港人 时间: 2019-11-21 22:14:38

rzrljb 发表于 2019-11-21 20:54
20*7=140啊哪有那么大

哈哈我誤解你的意思以為你的地有2007 平方米那麼大一時看不出是乘號

作者: rzrljb 时间: 2019-11-22 09:33:34

陌生的香港人发表于 2019-11-21 22:14
哈哈我誤解你的意思以為你的地有2007 平方米那麼大一時看不出是乘號

哈哈，那要是按照这个面积有机会么

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