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标题: 刚需准备买第二套，有没有大神帮忙分析一下 [打印本页]

作者: hayami 时间: 2019-11-8 10:17:27 标题: 刚需准备买第二套，有没有大神帮忙分析一下

第一套在汉密尔顿。
第二套准备买在怀卡托北面的pokeno。
因为跳槽，每天开车1.5小时去奥克兰南区上班，所以第二套也是刚需。

汉密尔顿房子买了三个月银行估价涨了5万，房子各方面也特别喜欢，不舍的卖。
如果买第二套，家庭存款基本上清空了，加上银行贷款100w，心里特别虚。

有了解怀卡托和pokeno的大神帮忙分析一下吗？

作者: war2009 时间: 2019-11-8 10:23:07

你现在是贷款了100w的样子吗？还是说买第二套后预计要背100w贷款？

作者: untiltoday 时间: 2019-11-8 10:39:31

No one actually knows the where the house price gonna go. But if the rent returns higher than bank interest why not?

作者: 小莹子 时间: 2019-11-8 10:40:18

可以找专业人士或者银行的仔细咨询一下

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2019-11-8 10:46:06

你为啥不直接买在奥克兰呢？pokeno早上到奥克兰估计比你从囤里过来也就省半个小时。而且pokeno那边回报也不行，你上班也没什么优势。还不如买奥克兰东区或者flat bush等，离你上班近的地方。

作者: Elddies 时间: 2019-11-8 11:03:30

楼主透露的信息太少了，首先要看你第一套房的出租回报率，其次你确定银行可以给你贷这么多了么？

作者: 还是回国吧 时间: 2019-11-8 11:47:39

放弃吧，上班太远了

作者: 中纽风行者 时间: 2019-11-8 12:00:57

还是在奥克兰南区买吧

作者: kikilulu 时间: 2019-11-8 13:56:14

本帖最后由 kikilulu 于 2019-11-9 22:25 编辑

奥克兰南区买有一些适合自住的区域，例如植物园周边，之前有介绍的帖子，可以参考一下 http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3303879&highlight=%E5%8D%97%E5%8C%BA
http://bbs.skykiwi.com/forum.php?

作者: sunadi 时间: 2019-11-8 20:50:44

买在那边肯定是要买个小农场了，否则没有必要这么远。问题是你有时间打理么。
如果没有时间打理你也可以看看bombay这边有些2500左右的大地房，都是新的，好像120左右就可以的。

作者: 日蚀 时间: 2019-11-9 11:20:03

sunadi 发表于 2019-11-8 21:50
买在那边肯定是要买个小农场了，否则没有必要这么远。问题是你有时间打理么。
如果没有时间打理你也可以看 ...

你现在住kingseat 农场吗？还去马场吗？

作者: sunadi 时间: 2019-11-9 21:02:39

日蚀发表于 2019-11-9 12:20
你现在住kingseat 农场吗？还去马场吗？

小农场，马场还去的，你怎么知道我去马场？

作者: 日蚀 时间: 2019-11-16 11:22:11

sunadi 发表于 2019-11-9 22:02
小农场，马场还去的，你怎么知道我去马场？

擦。。。我认识你时你不就去吗。你知道我是谁不到底？哈哈

作者: sunadi 时间: 2019-11-16 15:07:15

日蚀发表于 2019-11-16 12:22
擦。。。我认识你时你不就去吗。你知道我是谁不到底？哈哈

你是peter

作者: 日蚀 时间: 2019-11-19 15:00:56

sunadi 发表于 2019-11-16 16:07
你是peter

对啊。。。我以为你住那么远就不去了呢。

作者: sunadi 时间: 2019-11-19 15:56:55

日蚀发表于 2019-11-19 16:00
对啊。。。我以为你住那么远就不去了呢。

肯定去的，你换了头像所以认不出来了

作者: 日蚀 时间: 2019-11-20 11:58:12

sunadi 发表于 2019-11-19 16:56
肯定去的，你换了头像所以认不出来了

我从注册这个号，就没换过头像。。。名字和头像一样啊。。。你肯定是记错了。。哈哈

作者: sunadi 时间: 2019-11-20 12:02:10

日蚀发表于 2019-11-20 12:58
我从注册这个号，就没换过头像。。。名字和头像一样啊。。。你肯定是记错了。。哈哈 ...

那就是你还有另外一个号，我记得你头像是个小熊

作者: 日蚀 时间: 2020-2-16 18:19:26

sunadi 发表于 2019-11-20 13:02
那就是你还有另外一个号，我记得你头像是个小熊

不是，我极少上skykiwi。就这一个。

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