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标题: 更新16楼：把房子放在winz注册，有没有什么不好的影响？ [打印本页]

作者: 新马甸甸 时间: 2019-11-4 22:30:28 标题: 更新16楼：把房子放在winz注册，有没有什么不好的影响？

本帖最后由新马甸甸于 2019-11-6 21:16 编辑

今天申请了winz supplier，我以前理解错了，申请这种winz supplier，不是给这个出租房申请，是用个人名义申请的。

表格很容易填。我填写的我自己的名字，另外交一份那个出租房的水费账单，账单上必须显示是我的名字（幸好是我自己的名字，不是trust的名字，这个很奇怪，因为这套房子是在trust下面，考虑要给trust申请税号后才能申请winz supplier，用个人的名字注册更简单）

这样好像等1周就可以申请下来。我注册为winz supplier以后，以后名下的任何出租房都可以帮房客拿到winz住房补贴。

就是这个链接，

https://www.workandincome.govt.n ... plier-registration/

把里面的表格打印下来，填写好，附带一份那个出租房有屋主信息的水费单/其它任何可以证明的文件，还有银行账号信息，交给winz任何一个branch就可以。

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请问大家，我有个房子的租客已经住了很多年了，前段时间失业房租交的就不行，迄今为止欠了房租和水费6000多。

他们一家已经住了很多年了，不想搬，让我们把房子注册在winz那里，Winze据说答应付欠的这笔。好像以后的房租也会给付。

我就想问问把房子在winz那里注册，好是这个链接吧，

https://www.workandincome.govt.n ... plier-registration/

我看这个网页，这个房子还需要申请税号，（头大，这个房子是跟其它几个房子一起在trust里面的，是不是这个trust就要申请税号？还是可以单独给这个房子申请税号？）

注册填表后， winz是不是需要来检查屋况？对屋况有什么要求吗？老实说这个房子年久失修，但是准备后年拆掉分割重建，所以也不upgrade了，因为这个差不多8年没有给租客涨房租了。不知道能不能通过验证？
（保温棉这些都有，洗碗机oven,cook top都有更新，其它都很旧了）

除了填这个表格还有什么需要做的吗？

这个房子注册在winz下面，会有什么不好的影响吗？

作者: 老友粉加辣 时间: 2019-11-4 22:39:05

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 新马甸甸 时间: 2019-11-4 22:45:29

老友粉加辣发表于 2019-11-4 22:39
我家的是每周winz帮房客给租金，一直按时。但是不用注册。我和房客直接签的合同。你问问一定要注册吗？我当 ...

租客说需要注册，他是不是忽悠我？我看应该去winz问一下。

作者: Elddies 时间: 2019-11-5 00:32:20

是要注册的，你房客说的没错，弄好了国家直接把之前欠的和以后的钱直接打到你账上

作者: sunrise630 时间: 2019-11-5 00:58:14

Elddies 发表于 2019-11-5 00:32
是要注册的，你房客说的没错，弄好了国家直接把之前欠的和以后的钱直接打到你账上 ...

有兴趣，如果和Winz 合作的话，房东可以挑租客吗？

作者: sunrise630 时间: 2019-11-5 01:06:16

老友粉加辣发表于 2019-11-4 22:39
我家的是每周winz帮房客给租金，一直按时。但是不用注册。我和房客直接签的合同。你问问一定要注册吗？我当 ...

有兴趣，如果和Winz 合作的话，房东可以挑租客吗？

作者: 老友粉加辣 时间: 2019-11-5 07:02:07

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: clam 时间: 2019-11-5 07:51:29

如果你用那個叫myrent.co.nz 的網站的管理服務貌似就不用註冊了

每個月$10

作者: Elddies 时间: 2019-11-5 09:16:09

本帖最后由 Elddies 于 2019-11-5 11:32 编辑

sunrise630 发表于 2019-11-5 01:06
有兴趣，如果和Winz 合作的话，房东可以挑租客吗？

可以的，都是你先找了租客然后国家给你钱，直接打到你账上的那种。

（十个里有六个是单亲妈妈，剩下四个里有两个是有犯罪记录的/吸毒/贩毒的。除非你不在乎自己房子了，否则不要租给winz，他们平时没什么事就会在家使劲造，除了房租百分百可以给你按时交以外，其他后顾之忧很多，赶走时候也很麻烦）

作者: aniceguy 时间: 2019-11-5 13:36:45

之前有租客要求我在WINZ注册，那边打过一些给租客的补助（一次性的），从来没有检查过

作者: 老老妖刀 时间: 2019-11-5 14:21:03

注册在winz。日常的房子维护。管理还是要房东自己做是吧。
只是能按时受到房费第而已

作者: clam 时间: 2019-11-5 15:47:51

Elddies 发表于 2019-11-5 09:16
可以的，都是你先找了租客然后国家给你钱，直接打到你账上的那种。

我運氣不錯，招到一個有mental problem的。。。。準時吃藥時很好說話。（試過沒吃藥打鄰居了）哈哈

而且家裡也很乾淨

作者: 新马甸甸 时间: 2019-11-5 16:24:44

clam 发表于 2019-11-5 07:51
如果你用那個叫myrent.co.nz 的網站的管理服務貌似就不用註冊了

每個月$10

但是如果不注册只是用那个myrent，那个欠的$6000多的欠款也要不会给对吧。

作者: 新马甸甸 时间: 2019-11-5 16:26:30

头大，刚刚又收到那个租客欠的200多的水费账单，之前刚刚给他们付了700多的水费欠款。

加上6000多欠的租金，这还是8年没有涨过的房租...

作者: Elddies 时间: 2019-11-5 18:49:57

clam 发表于 2019-11-5 15:47
我運氣不錯，招到一個有mental problem的。。。。準時吃藥時很好說話。（試過沒吃藥打鄰居了）哈哈

...

你运气真好，有个在winz领补助的人找我租房，我只是随手Google了一下他的名字，整整两页google result都是stuff新闻关于他的花样作死，不停的出狱和入狱。第三页是他爸花样作死

作者: 新马甸甸 时间: 2019-11-6 21:13:57

本帖最后由新马甸甸于 2019-11-6 21:31 编辑

今天申请了做 winz supplier，我以前理解错了，申请这种winz supplier，不是给这个出租房申请，是用个人名义申请的。

表格很容易填。我填写的我自己的名字，另外交一份那个出租房的水费账单，账单上必须显示是我的名字（幸好是我自己的名字，不是trust的名字，这个很奇怪，因为这套房子是在trust下面，考虑要给trust申请税号后才能申请winz supplier，用个人的名字和IRD注册更简单）

这样好像等1周就可以申请下来。我注册为winz supplier以后，名下的任何出租房都可以作 winz rental property。

就是这个链接，
Register as a Work and Income supplier

https://www.workandincome.govt.n ... plier-registration/

把里面的表格打印下来，填写好，附带一份那个出租房有屋主信息的水费单/其它任何可以证明的文件，还有银行账号信息，交给winz任何一个branch就可以。

作者: NewWorld 时间: 2022-7-2 11:57:10

请问在winz 上注册的话，房租是直接从winz 到我账户吗

作者: NewWorld 时间: 2022-7-2 12:12:32

Elddies 发表于 2019-11-5 08:16
可以的，都是你先找了租客然后国家给你钱，直接打到你账上的那种。

如果合同到期了，就可以走了吧如果觉得不保护房子的话

作者: NewWorld 时间: 2022-7-2 12:14:27

Elddies 发表于 2019-11-5 08:16
可以的，都是你先找了租客然后国家给你钱，直接打到你账上的那种。

在winz 上注册，是不是每周房租直接就打到我账上的呢？谢谢

作者: sd2020 时间: 2022-7-2 12:47:19

最后重新装修费可能是6000刀的N倍。

作者: NewWorld 时间: 2022-7-2 13:08:31

sd2020 发表于 2022-7-2 11:47
最后重新装修费可能是6000刀的N倍。

这么严重吗

作者: NewWorld 时间: 2022-7-2 13:11:30

sd2020 发表于 2022-7-2 11:47
最后重新装修费可能是6000刀的N倍。

刚签给一个单亲妈妈拿winz福利的还好只签了半年

作者: 北岛黑蜻蜓 时间: 2022-7-2 13:30:56

Elddies 发表于 2019-11-5 08:16
可以的，都是你先找了租客然后国家给你钱，直接打到你账上的那种。

一部分交不起房租的是把钱花在毒品了

房子天天在毒品的熏陶下，对以后入租的不吸毒人群，很不公平

还是离这类人远点好，怕被潜移默化感染

作者: 北岛黑蜻蜓 时间: 2022-7-2 13:32:47

sd2020 发表于 2022-7-2 11:47
最后重新装修费可能是6000刀的N倍。

对啊，这类人惹不起

作者: tv1 时间: 2022-7-2 15:36:46

这个事情不复杂，你申请winz 号码，只要证明你是屋主就OK。
申请完以后，winz 会给你个号码，然后你把号码连同租房合同给房客， winz 就会直接打房租给你。

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