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标题: 想問一下中介們 [打印本页]

作者: clam 时间: 2019-11-3 20:26:40 标题: 想問一下中介們

明明是multi offer 但中介不告訴我是multi offer，這樣有問題麼？
我還真的沒碰過這情況，這中介好奇葩

作者: Bearonrun 时间: 2019-11-3 20:35:37

我没碰过不告诉我的

作者: Paeroa2015 时间: 2019-11-3 20:36:38

敢问是华人中介吗？

作者: clam 时间: 2019-11-3 20:43:28

Paeroa2015 发表于 2019-11-3 20:36
敢问是华人中介吗？

不是，是菲律賓的

作者: clam 时间: 2019-11-3 20:45:22

Bearonrun 发表于 2019-11-3 20:35
我没碰过不告诉我的

我也末碰過不讓我出best offer的，我是想這可以complain 麼。。。

我沒出best offer，現在我的offer 就忽然變了back up，但是他從來沒說過有其他offer （我問了好多次，他都說沒有其他offer）。

作者: yushiji 时间: 2019-11-3 20:50:27

clam 发表于 2019-11-3 20:45
我也末碰過不讓我出best offer的，我是想這可以complain 麼。。。

我沒出best offer，現在我的offer 就 ...

R的中介？大概知道是谁了

作者: clam 时间: 2019-11-3 20:51:38

yushiji 发表于 2019-11-3 20:50
R的中介？大概知道是谁了

不是，b＆t的。

作者: yushiji 时间: 2019-11-3 20:54:01

clam 发表于 2019-11-3 20:51
不是，b＆t的。

那就不懂了，这么做的话，只能和manager argue一下。这么搞，中介没啥好处啊

作者: clam 时间: 2019-11-3 20:56:49

yushiji 发表于 2019-11-3 20:54
那就不懂了，这么做的话，只能和manager argue一下。这么搞，中介没啥好处啊 ...

我不明白的地方就是，這個中介攪什麼呢？中介不是應該製造competition 的麼？

作者: Bearonrun 时间: 2019-11-3 20:56:51

clam 发表于 2019-11-3 20:45
我也末碰過不讓我出best offer的，我是想這可以complain 麼。。。

我沒出best offer，現在我的offer 就 ...

J Q 吗?

如果已有Offer, 一定要告知出offer的人, 是Back up 而已. Common Sense. 很多中介甚至把信息写下来,要求签名.

这种行为, 很不专业, 对买家非常不公平. 我不知道投诉会不会有效. 但如果不想再继续, 可以把Offer 撤回.

作者: clam 时间: 2019-11-3 21:00:53

Bearonrun 发表于 2019-11-3 20:56
J Q 吗?

如果已有Offer, 一定要告知出offer的人, 是Back up 而已. Common Sense. 很多中介甚至把信息写 ...

已撤，我從來不做back up 的

不是 J Q, J Q 不會犯這低級錯誤的。

作者: Bearonrun 时间: 2019-11-3 21:03:49

clam 发表于 2019-11-3 21:00
已撤，我從來不做back up 的

不是 J Q, J Q 不會犯這低級錯誤的。

正确, 确实很不公平. 如果j q用这种手段, 我会很惊讶.

作者: 阿海 时间: 2019-11-3 21:45:37

没有让你签multi-offer form，可以去REAA投诉

作者: ethanwu 时间: 2019-11-4 11:44:05

可能跟买到的买家那边有猫腻，帮他档其他合约

不排除这种可能性

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2019-11-4 12:44:47

ethanwu 发表于 2019-11-4 11:44
可能跟买到的买家那边有猫腻，帮他档其他合约

不排除这种可能性

同感。。。。肯定是有利益输送。要不就是那个人无条件，你这有条件可能价格高，中介为了卖掉拿钱省事，吧你这个推了

作者: ethanwu 时间: 2019-11-4 13:09:10

猩猩都叫兽发表于 2019-11-4 12:44
同感。。。。肯定是有利益输送。要不就是那个人无条件，你这有条件可能价格高，中介为了卖掉拿钱省事，吧 ...

这种也有可能，或者对方合约要求不MUTI然后直接到达屋主要的价格

作者: clam 时间: 2019-11-4 13:19:47

猩猩都叫兽发表于 2019-11-4 12:44
同感。。。。肯定是有利益输送。要不就是那个人无条件，你这有条件可能价格高，中介为了卖掉拿钱省事，吧 ...

It's not unconditional, the agent (at last) told me that person need 10 working days for finance...

作者: clam 时间: 2019-11-4 13:21:25

ethanwu 发表于 2019-11-4 13:09
这种也有可能，或者对方合约要求不MUTI然后直接到达屋主要的价格

那個agent一直說這不是multi offer，我再想agent不是都想拿高一點價格麼。太奇怪了！PS 今天已經email 到她branch 經理那邊和REAA

作者: clam 时间: 2019-11-4 13:22:25

ethanwu 发表于 2019-11-4 11:44
可能跟买到的买家那边有猫腻，帮他档其他合约

不排除这种可能性

我心裡也是這樣想，我在facebook問了一下investment group的洋人，他們建議我直接找想vendor的律師（S＆P裡面有contact）

作者: Paeroa2015 时间: 2019-11-4 13:44:53

clam 发表于 2019-11-3 20:43
不是，是菲律賓的

干嘛不找有点儿年纪的洋人呢

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2019-11-4 14:08:45

clam 发表于 2019-11-4 13:19
It's not unconditional, the agent (at last) told me that person need 10 working days for finance.. ...

那可能他的条件少吧？如果你这有什么building report啊啥的，可能卖家或者中介知道些什么不好过，可能就把你这个推了吧。

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2019-11-4 14:12:21

clam 发表于 2019-11-4 13:21
那個agent一直說這不是multi offer，我再想agent不是都想拿高一點價格麼。太奇怪了！PS 今天已經email 到 ...

如果只是高一点，而你这条件多特别是building report这种变数比较大的，我要是卖家，也不想接哈哈。中介肯定也是同感，肯定是条件越少越好，除非差价特别大不过再大到中介中介费那可能也就多个千八百，大头的2,3万拿不到的话，什么都白搭啊，肯定是要拿钱先。中介不但要制造competition（只局限于两个买家都不达预期的前提下），还要制造障碍让条件差的出局卖给简单的条件少的哈哈

作者: bungyjumping999 时间: 2019-11-4 14:37:38

本帖最后由 bungyjumping999 于 2019-11-4 14:42 编辑

my guess is the buyer is Agent's friend, a long distant relative (undisclosed) and he tries to block new buyers.....
In effect, he/she is not acting for the best interest of the Vendor.

Complaint is an only route. More unethical things mean the market is active again, a good indicator... haha.

作者: clam 时间: 2019-11-4 15:11:03

猩猩都叫兽发表于 2019-11-4 14:08
那可能他的条件少吧？如果你这有什么building report啊啥的，可能卖家或者中介知道些什么不好过，可能就 ...

I only have 5 days finance condition

作者: clam 时间: 2019-11-4 15:12:53

bungyjumping999 发表于 2019-11-4 14:37
my guess is the buyer is Agent's friend, a long distant relative (undisclosed) and he tries to block ...

我覺得也是

作者: clam 时间: 2019-11-4 15:13:22

Paeroa2015 发表于 2019-11-4 13:44
干嘛不找有点儿年纪的洋人呢

我隨便去open home 看看而已

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