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标题: 请问这种plaster风险高吗 [打印本页]

作者: zheyujie 时间: 2019-10-12 18:08:18 标题: 请问这种plaster风险高吗

请问这种底下是砖，顶部有一些plaster的房子漏水风险高吗？95-03年的房子

谢谢

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作者: linjiawei0108 时间: 2019-10-12 18:45:58

但凡有plaster的尽量别碰‘’

作者: 还是回国吧 时间: 2019-10-12 19:19:16

plaster没有分这种那种，只要是有plaster就别碰，躲得远远的

作者: trdeyoualbert 时间: 2019-10-12 19:22:05

还是回国吧发表于 2019-10-12 19:19
plaster没有分这种那种，只要是有plaster就别碰，躲得远远的

because of nz plaster

作者: x菠萝菠萝蜜 时间: 2019-10-12 19:29:50

个人觉得肯定好很多，屋檐大而且离屋檐近，漏水可能性不大。反倒那种没有屋檐，然后外墙全是的一定要更加小心

作者: 星空 时间: 2019-10-12 19:48:51

这种还好了，不会有太大的风险

作者: 依旧666 时间: 2019-10-12 20:04:17

04年之前的 plaster是不能保证不漏水的

作者: 人生如梦-颜 时间: 2019-10-12 20:52:38

如果是今天中乐透了那就放手买吧，

作者: 伪装者 时间: 2019-10-12 21:46:23

个人觉得是没问题的这是装饰用的屋檐够大就行

作者: marquez 时间: 2019-10-12 23:06:35

还可以吧。大部分还是砖头外墙，所以有cavity，还是可以。。

作者: bluekiwisky 时间: 2019-10-12 23:18:54

这种只是装饰的而已。
不是真正意义的plaster房子。你图片的房子叫做砖瓦房

作者: nzcy 时间: 2019-10-12 23:43:10

放心的买吧！这种房子很难漏水。我是修漏水的。

作者: 图帝@-@ 时间: 2019-10-12 23:53:05

个人觉得是没问题的这是装饰用的屋檐够大就行

X 2

作者: 飞翔abc 时间: 2019-10-12 23:55:45

要是有贷款需要问银行是否放款给你，可能比较麻烦

作者: lodn 时间: 2019-10-13 02:04:26

没有影响，漏水主要是设计结构问题

作者: 老老妖刀 时间: 2019-10-13 08:36:18

这种房就是一颗老鼠屎掉到你的粥里。

全是plaster的就是用屎为原料做的粥。

你觉得一颗老鼠屎不能掩盖粥香。那就继续喝喽。

作者: 太极宗师001 时间: 2019-10-13 12:48:07

老老妖刀发表于 2019-10-13 08:36
这种房就是一颗老鼠屎掉到你的粥里。

全是plaster的就是用屎为原料做的粥。

对啊，为什么不去找一碗白白的白米粥呢？？？

作者: 老老妖刀 时间: 2019-10-13 13:41:44

太极宗师001 发表于 2019-10-13 12:48
对啊，为什么不去找一碗白白的白米粥呢？？？

听说猫屎咖啡是上品。。。

有屎的粥多少能便宜些。。或者就有人好这一口。高价买

作者: auckland.clark 时间: 2019-10-13 14:28:13

单层的大房檐，就这么一小块，没有什么问题。

作者: 新马甸甸 时间: 2019-10-13 23:39:28

这个怎么看着不是plaster，怎么像几个板子拼在一起，没看见那几个接缝吗？
另外第二个箭头指的屋檐下面的是soffit board也不是plaster啊。

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2019-10-14 16:41:35

nzcy 发表于 2019-10-12 23:43
放心的买吧！这种房子很难漏水。我是修漏水的。

不要骗我。。。你不是修天线的吗。。。。哈哈

作者: nzcy 时间: 2019-10-14 17:25:40

猩猩都叫兽发表于 2019-10-14 16:41
不要骗我。。。你不是修天线的吗。。。。哈哈

我装天线顺便帮客人检查修理房顶。修房顶比装天线容易多了还没什么技术含量。

作者: hfh555 时间: 2019-10-14 17:32:42

我觉得不错，因为有屋檐遮挡，只要房顶不漏，基本问题不大，没有房檐的那种是不能碰的

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2019-10-14 20:13:52

这哪是plaster啊？门头是板子，放心买吧，大屋檐。表面图片看好房一个，错过后悔

作者: HBSZ999 时间: 2019-10-15 10:42:18

有屋檐，应该还好，但是能不买带plaster的房子尽量不买。

作者: 呼啸寒风 时间: 2019-10-15 10:56:39

没什么问题

作者: xiaoxiaosong 时间: 2019-10-16 11:45:32

没什么影响，只有价格影响

作者: kasana 时间: 2019-12-10 16:49:57

这个肯定是caviity fix了所以不需要担心漏水的问题。不需要听到plaster 就色变的。你需要知道的是外墙是不是cavityfix 的( 你的外墙板是直接钉在framing上 direct fix (这个是比较容易漏水这就是为什么现在的房子都必须是要cavity fix了，就是有水进入了也会顺着cavity 流出来的，不会对framing 有破坏）。 brick 一定是有 cavity 的，所以brick 上面的 cladding 也一定会有cavity。

作者: 百分百胖子 时间: 2019-12-11 16:18:51

不会漏水影响结构的，但是可能会裂，见过一模一样的裂了，屋主修了2000多。

作者: ACEpilot 时间: 2019-12-18 12:49:51

确定这是plaster？我看图片这像是fiber cement吧，特别是两条隐约竖向的连接线

作者: EGwing 时间: 2019-12-19 09:44:56

本帖最后由 EGwing 于 2019-12-19 09:51 编辑

不承担任何责任的说：这房子一定漏，大家千万别看别买，减少竞争，压低买价。

PS：刚注意到LZ的发帖日期，这房不是发帖后第二天就卖掉了么，就第一个open home周末日的时间

作者: 房奴甲 时间: 2019-12-21 20:09:52

24, 28,29楼正解。这东西不捅大篓子，不影响房子升值卖价，更不影响使用，但是维修不便宜。

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