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标题: 房租的问题 [打印本页]

作者: 请PM名字 时间: 2019-10-8 23:58:28 标题: 房租的问题

请问专家，如果投资房房租收现金的话，银行看到你贷款账户里的钱突然不进来了，会不会有问题？银行会催吗？如果贷款到期了，会不会影响下次的贷款？

作者: marquez 时间: 2019-10-9 00:14:32

银行不管你IRD管你。

作者: 请PM名字 时间: 2019-10-9 16:45:40

marquez 发表于 2019-10-9 00:14
银行不管你IRD管你。

那银行看到贷款突然不还了会不会下次不贷款给我或者没法refinance？

作者: rzrljb 时间: 2019-10-9 17:15:23

请PM名字发表于 2019-10-9 16:45
那银行看到贷款突然不还了会不会下次不贷款给我或者没法refinance？

你不还银行贷款，银行会把你房子收走强制拍卖，你的房子在还清贷款前銀行才是所有者

作者: 请PM名字 时间: 2019-10-9 17:29:32

rzrljb 发表于 2019-10-9 17:15
你不还银行贷款，银行会把你房子收走强制拍卖，你的房子在还清贷款前銀行才是所有者 ...

不是这个意思，我是说到时候到期了一笔都还上，可以吗？

作者: 房奴甲 时间: 2019-10-9 18:01:20

请PM名字发表于 2019-10-9 17:29
不是这个意思，我是说到时候到期了一笔都还上，可以吗？

你的贷款是平时都可以不付，最后到期了本利一起清算的？没听说过呢。

作者: 还是回国吧 时间: 2019-10-9 19:56:56

为什么不去问银行？

作者: ronaldlu 时间: 2019-10-9 20:44:50

还是回国吧发表于 2019-10-9 19:56
为什么不去问银行？

因为干的不是好事，怕见光。

作者: marquez 时间: 2019-10-9 22:22:53

请PM名字发表于 2019-10-9 17:29
不是这个意思，我是说到时候到期了一笔都还上，可以吗？

怎么可能。那大家都不用还现在的贷款了，等十年后房价翻倍。就没贷款了。。做什么梦呢。

啥时候mortgage sale呀？坐等捡漏。

作者: rzrljb 时间: 2019-10-9 22:23:25

请PM名字发表于 2019-10-9 17:29
不是这个意思，我是说到时候到期了一笔都还上，可以吗？

平时不付不可以

作者: 请PM名字 时间: 2019-10-9 22:29:57

本帖最后由请PM名字于 2019-10-9 22:31 编辑

marquez 发表于 2019-10-9 22:22
怎么可能。那大家都不用还现在的贷款了，等十年后房价翻倍。就没贷款了。。做什么梦呢。

啥时候mortgage ...

很惨，私信我吧。

作者: 还是回国吧 时间: 2019-10-9 22:49:00

ronaldlu 发表于 2019-10-9 20:44
因为干的不是好事，怕见光。

这个不是什么坏事，找银行商量一下，说是hardship，看他们有没有办法通融一下。其实只是没有数据，我觉得这样的人其实不少，在银行上班的人就知道。。。哈哈

作者: bloodelf 时间: 2019-10-10 10:24:41

你不按时每个月或每两周还一次贷款，银行哪有钱去付员工工资啊。

作者: beatles 时间: 2019-10-10 18:41:29

请PM名字发表于 2019-10-9 17:29
不是这个意思，我是说到时候到期了一笔都还上，可以吗？

你每次存款过—千现金，银行会记录你的个人资料，交给政府监测；你—次存过万现金，不是没麻烦找事情！

作者: 88kiwi 时间: 2019-10-10 21:35:50

投资房你还敢收现金。

作者: 桃子0000 时间: 2019-10-10 22:42:31

投资房可以只还利息不换本金。本金可以到期一次性付或者任何时候付。利息不可以必须按时付

作者: Elddies 时间: 2019-10-11 10:57:43

楼主有想过怎么把投资房每周现金收入洗白吗？你要不能洗白就直接交房贷的话马上就要被IRD跟上了。

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