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标题: 和房东商量提前搬家，他答应可以，但是因为新租客不想租 (已经回答) [打印本页]

作者: Yanlii 66 时间: 2019-9-27 21:33:52 标题: 和房东商量提前搬家，他答应可以，但是因为新租客不想租 (已经回答)

本帖最后由艾美斯律师所于 2019-10-3 09:59 编辑

你好大律师：
我和房东的租约是到12月份，但我和他商量是否可以提前搬离，他答应了，然后他也在网上登记找新租客，他找到一位，
房东叫我周五搬离，我也按照他要求及时搬离，也切了电，网和水。
新租客也叫来清洁工打扫公寓，房东叫我周五早上搬离的，但到晚上房东来和我见面时说因为新租客刚给他电话不想租了，但他也还没和新租客签合同。
所以他说因为新租客不想租，所以我还得继续付房租，直到他再次找到新租客。
请问大律师，这种情况我还得付房租吗？
希望得到及时回复，万分感谢

作者: 2795358 时间: 2019-9-28 10:39:47

你是否有证明房东同意你提前离开的书面证据。
比如微信短信。“我找到新房客了，你可以在xx日搬走”像这样的话也行
同时你也需要放房东知道，新房客不搬进来，是他自己操作失误。

作者: Yanlii 66 时间: 2019-9-28 11:25:17

2795358 发表于 2019-9-28 10:39
你是否有证明房东同意你提前离开的书面证据。
比如微信短信。“我找到新房客了，你可以在xx日搬走”像这样 ...

你好，谢谢的帮助，我有邮件往来，是他叫我在某日搬离的。

作者: cheonghei 时间: 2019-9-28 18:29:29

你只需要付到周五的房租。房东让你搬离，你搬离，新租客入住，等于房东事实上同意你surrender 租约。所以你们的租约周五就解除了。你已经没有义务再付剩下的房租了。房东在没有和新租客签订合同的条件下，就让你搬离，是房东的责任。

作者: Yanlii 66 时间: 2019-9-28 21:26:33

cheonghei 发表于 2019-9-28 18:29
你只需要付到周五的房租。房东让你搬离，你搬离，新租客入住，等于房东事实上同意你surrender 租约。所以 ...

谢谢你的帮助。。。。。。。。

作者: 艾美斯律师所 时间: 2019-9-30 15:50:04

你好，双方确认结束租约后，你不需要负责结束后的租金

作者: Yanlii 66 时间: 2019-9-30 22:29:04

艾美斯律师所发表于 2019-9-30 16:50
你好，双方确认结束租约后，你不需要负责结束后的租金

谢谢回复。。。。。。。。。。。。

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