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标题: 在中资银行贷款的一个问题 [打印本页]

作者: 南边球的熊 时间: 2019-9-2 15:14:22 标题: 在中资银行贷款的一个问题

想刚需买房子，但是房价好贵，这边赚钱目前不够交房租的

想问一下新西兰中国的银行贷款能不能以国内资产和家庭人员担保呀？

作者: 232749650 时间: 2019-9-2 15:28:29

这种case by case的事情，你最好就找一个broker问下

作者: linjiawei0108 时间: 2019-9-2 15:44:13

当然可以，只要手续齐全

作者: 南边球的熊 时间: 2019-9-2 16:24:37

232749650 发表于 2019-9-2 14:28
这种case by case的事情，你最好就找一个broker问下

哇喔-。-是不是马上就有一批杀过来了

作者: 南边球的熊 时间: 2019-9-2 16:24:59

linjiawei0108 发表于 2019-9-2 14:44
当然可以，只要手续齐全

恩哈哈哈那还是选中国银行吧

作者: rzrljb 时间: 2019-9-2 16:41:00

中国银行利率不是很好

作者: 南边球的熊 时间: 2019-9-2 16:48:35

rzrljb 发表于 2019-9-2 15:41
中国银行利率不是很好

大概得多少呀-。-这房租交的我心颤了。。。。

作者: Robbi 时间: 2019-9-2 17:06:40

好吧。。看了楼上几个回帖。。我发表一下意见。全是基于最近在中行做的几个单给楼主分析。

1. 国内资产/人担保 - 基本不考虑。
原因：这边银行基本不接受海外资产抵押。因为牵涉到跨国法律上的问题。说的简单点，贷款还不起，银行没可能飞过去中国卖你国内的房子。如果楼主国内有极其巨大的资产或者有一些非常重量级的人物乐意担保你。可以看看，但不保证。

2. 利率 - 几个中资银行现在利率基本是业内最低的。上次我和一个客人聊起这个事儿，客人以为我说的是定存。不过，这是基于本地收入和一切通过审核，银行要你生意的前提下。
楼主需要咨询的话可以联系我。签名档有联系方式。

作者: 南边球的熊 时间: 2019-9-2 17:36:35

Robbi 发表于 2019-9-2 16:06
好吧。。看了楼上几个回帖。。我发表一下意见。全是基于最近在中行做的几个单给楼主分析。

1. 国内资产/人 ...

好的谢谢解析需要的话找您咨询

作者: adsl2 时间: 2019-9-2 21:26:40

Robbi 发表于 2019-9-2 16:06
好吧。。看了楼上几个回帖。。我发表一下意见。全是基于最近在中行做的几个单给楼主分析。

1. 国内资产/人 ...

"几个中资银行现在利率基本是业内最低的"--利率业内最低？？？低到什么程度？

“”银行要你生意的前提下“--在这不做生意就没法贷款？房产抵押呢？

作者: Robbi 时间: 2019-9-5 14:44:47

adsl2 发表于 2019-9-2 20:26
"几个中资银行现在利率基本是业内最低的"--利率业内最低？？？低到什么程度？

“”银行要你生意的前提下 ...

比四大都低。具体的要看case 分析。

“银行要你生意” 的意思是。。贷款人通过银行审核，符合银行贷款资格。不是说一定要自己做生意银行才借给你。不好意思，可能一开始说的不清楚。引起误会了。

作者: Elddies 时间: 2019-9-5 14:49:08

现在最低不就是3.55%嘛，楼上不如直接说了好了

首先你得有大量的贷款，然后还要有大量的存款，并且贷款/资产比不能太高……

作者: Robbi 时间: 2019-9-5 14:58:57

Elddies 发表于 2019-9-5 13:49
现在最低不就是3.55%嘛，楼上不如直接说了好了

首先你得有大量的贷款，然后还要有大量的存款，并且贷款/资 ...

不是的。355是四大
每个人情况不一样。房版我也混了几年了。从银行做到现在broker, 从来不随便在这里quote利息。
因为真的是case by case。有需要的话欢迎咨询，或者你也可以问问自己相熟的broker.

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