新西兰天维网社区

标题: 度假屋 [打印本页]

作者: leonardo216 时间: 2019-8-25 12:08:30 标题: 度假屋

本人住中区，CBD工作，每天车水马龙，实在厌倦了。想趁现在市场低迷，在远郊入手一个小型的度假屋。周末和平时休假用。
初步预算80万左右，心仪的地点有 matakana,gulf harbour ,awhitu,clevedon 等。恭请房版的大侠给点建议，顺便讨论一下以上几个地方的优劣。先谢了！

作者: marquez 时间: 2019-8-25 12:22:51

Honestly? DON'T!

作者: 老老妖刀 时间: 2019-8-25 12:27:56

南边也不错。

作者: love_3_month 时间: 2019-8-25 13:50:17

80万，一年4%利息，3万左右

周末加假期，一年用50天，每天成本600元

有钱人的烦恼啊

作者: stnz 时间: 2019-8-25 13:51:59

度假屋初步预算80万左右，心仪的地点有 matakana,gulf harbour ,awhitu,clevedon 等
Are you dreaming?????????????????????????
night time dream or day time dream??????????

作者: 太极宗师001 时间: 2019-8-25 14:15:00

有这个钱，可以自己买地，设计一个自己喜欢的。

作者: 凛山猛 时间: 2019-8-25 14:19:46

love_3_month 发表于 2019-8-25 13:50
80万，一年4%利息，3万左右

周末加假期，一年用50天，每天成本600元

楼主意思应该是加上贷款一共80万吧，本金估计有8-16万左右吧。

作者: leonardo216 时间: 2019-8-25 14:24:33

太极宗师001 发表于 2019-8-25 14:15
有这个钱，可以自己买地，设计一个自己喜欢的。

想买现成的。平时太忙，没有时间打理这些。不过还是谢谢你的建议

作者: leonardo216 时间: 2019-8-25 14:31:09

love_3_month 发表于 2019-8-25 13:50
80万，一年4%利息，3万左右

周末加假期，一年用50天，每天成本600元

我不是有钱人。只是想平衡一下生活和工作。人生太短了，及时醒悟，不想亏待自己。
预算80万，不是银行贷款80万，没那么多利息。另外，不住的时候，可不可以做airbnb 呢？

因为有这个想法，所以发贴，想集思广益，然后做决定。不吝赐教！

作者: leonardo216 时间: 2019-8-25 14:42:34

stnz 发表于 2019-8-25 13:51
度假屋初步预算80万左右，心仪的地点有 matakana,gulf harbour ,awhitu,clevedon 等
Are you dreaming????? ...

度假屋可以是两个房间的BACH。不一定非得是激流岛上那种很高大上的几百万的豪宅。
80万的预算是可以实现的。It is not a dream !

作者: stnz 时间: 2019-8-25 15:49:30

leonardo216 发表于 2019-8-25 14:42
度假屋可以是两个房间的BACH。不一定非得是激流岛上那种很高大上的几百万的豪宅。
80万的预算是可以实现 ...

in those area??????????????????????????????????????????

作者: 房奴甲 时间: 2019-8-25 19:23:05

我觉得没有什么不可以的，如果你有时间运作一个Airbnb的话。不指望赚钱，也足够维持。华人这样干的少而已，不等于不现实。不过，Clevedon的风景虽好，那周边的人文环境还是有点那个，小心你不在的时候东西都给你偷光。还是Matakana吧，买个便宜的。那个地方成长还不错，有很多职业人士搬过去住，人气和居民素质都不错。周末有个著名的市场，住宿客流应该也还好。北边治安好，人口简单。既然是度假屋，没有必要去南区，南区的好处无非是工作机会多，你又不长租。

作者: rzrljb 时间: 2019-8-25 21:11:17

gulf harbour挺好的，坐船过去才45分钟
https://www.trademe.co.nz/proper ... e8e84f2ad9714cc-001
这种不是挺好

作者: love_3_month 时间: 2019-8-25 23:52:41

leonardo216 发表于 2019-8-25 14:31
我不是有钱人。只是想平衡一下生活和工作。人生太短了，及时醒悟，不想亏待自己。
预算80万，不是银行贷 ...

资金成本是4%啊。。。。

就算你有40万，贷款40万，这80万还是有4%的成本。——你自己的40万本来可以产生4%的收益吧

作者: love_3_month 时间: 2019-8-25 23:55:21

leonardo216 发表于 2019-8-25 14:31
我不是有钱人。只是想平衡一下生活和工作。人生太短了，及时醒悟，不想亏待自己。
预算80万，不是银行贷 ...

Airbnb是好主意，但为了生活，又等于多了一份工作（照看出租房）

不考虑房产增值之类的收益的话，每个周末去不同的地方度假，租别人的airbnb，比自己买一个便宜多了

作者: bluekiwisky 时间: 2019-8-26 00:01:20

Matakana这个预算足够了。那边去过几次度假，真的很小，很乡下，但是如果想逃离城市，真的很好。尤其夏天去住一下太爽了。而且还不远，开车的距离在你还不算累的时候已经到了。

Gulf Harbour也推荐，不过那边基本还是城市的感觉。

作者: 房奴甲 时间: 2019-8-26 09:26:34

bluekiwisky 发表于 2019-8-26 00:01
Matakana这个预算足够了。那边去过几次度假，真的很小，很乡下，但是如果想逃离城市，真的很好。尤其夏天去 ...

同意。Gulf Harbour气氛不一样。

作者: leonardo216 时间: 2019-8-26 10:07:22

谢谢以上各位建议。我也很喜欢matakana,。这个地方或许会成为我买房的第一选择。

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2019-8-26 12:33:46

买了会后悔一般。利用率低，维护、操心。升值前景不明。有钱真的可以整。没钱的话，真想度假airbnb吧，想住哪住哪。度假屋和豪车一样，奢侈品，可以享受别指望赚钱就是了，或者可能是个很长期的过程（豪车也一样经典款升值了）

作者: Robbi 时间: 2019-8-26 12:40:09

我自己喜欢matakana。。。那边挺舒服的。
自己不住的时候做个air bnb，想过去的时候就过去。楼主的想法不错。

作者: 三叶虫 时间: 2021-9-25 15:14:13

请问楼主后来出手了吗，我在南岛也想找一个合适的地方

作者: xuli019 时间: 2021-9-25 15:28:01

就这预算没什么好考虑的

作者: 党中央 时间: 2021-9-25 15:30:25

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 北岛黑蜻蜓 时间: 2021-9-25 20:05:17

有那闲钱你去澳大利亚买个度假屋算了，物美价廉。在新西兰买个破房还要贷款

作者: 北岛黑蜻蜓 时间: 2021-9-25 20:24:38

xuli019 发表于 2021-9-25 15:28
就这预算没什么好考虑的

可以考虑澳大利亚啊

作者: 北岛黑蜻蜓 时间: 2021-9-25 20:25:12

党中央发表于 2021-9-25 15:30
80万买块地是够的。。。

80万澳洲美国买豪宅毫无压力。天马行空买买买

作者: 荒岛余生 时间: 2021-9-26 21:07:54

楼主这是有钱人的玩法啊

不在乎使用率，主要是用的时候一定要有。就像豪宅一定要有泳池，至于用不用不是重点。

拥有从来都比租用更加贵。。。。

作者: rzrljb 时间: 2021-9-26 21:44:27

其实度假屋可以几个人合买，这样每个人出价不多，然后利用率高

作者: vny8382888 时间: 2021-9-28 11:34:48

有这样想法的人还是有的，顶起来

作者: kikilulu 时间: 2021-9-28 11:39:36

这是2019年，疫情前的帖子，疫情后，度假屋还能做AIR BNB么？

欢迎光临新西兰天维网社区 (http://bbs.skykiwi.com/)