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标题: 房子里面有单间出租给洋人房客（flatmates）两周房租磅金必须交给专门的磅金中心吗？ [打印本页]

作者: feixiang0749 时间: 2019-8-23 22:03:27 标题: 房子里面有单间出租给洋人房客（flatmates）两周房租磅金必须交给专门的磅金中心吗？

如题，按照正式途径来说，好像整租的话，比较把磅金交中心的

不过出租单间不是必须的，有没有人有经验的多谢各位了

作者: Elddies 时间: 2019-8-23 22:37:01

请问楼主，关于“出租单间不是必须的”这句话的出处是？

作者: bloodelf 时间: 2019-8-26 10:51:59

确定的告诉你，一间房一间房分开出租的不用上传押金去中心。

作者: 我是小老鼠 时间: 2019-8-26 11:20:10

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作者: 房奴甲 时间: 2019-8-26 15:48:47

我怀疑你去交人家也不收。或者收了说你没交，或者说不存在这个地址账户等等，他们可乱了。

作者: 老老妖刀 时间: 2019-8-26 16:12:32

哈哈。租给穷白并不是镑金问题。

以后会给你好好上一课的

记得上来写心得哦。。

作者: Elddies 时间: 2019-8-26 16:59:49

我是小老鼠发表于 2019-8-26 10:20
出租房间的没人管，你可以随便坑你的租客。。。哈哈

新法发布，从明天起就不是了：
At the moment, people who rent a garage or sleepout sometimes do not get the protection of the Residential Tenancies Act.

The change amends the definition of a residential premises so that regardless of whether or not the property is legally allowed to be lived in, tenants can still go to the Tenancy Tribunal and Tenancy Services can take enforcement action.

现在坑租客最后会被反坑的

作者: 我是小老鼠 时间: 2019-8-26 17:03:32

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: Elddies 时间: 2019-8-26 17:26:06

我是小老鼠发表于 2019-8-26 16:03
你没搞清楚状况就在吓自己。。。哈哈

交个bond超级简单的，我只是觉得没必要因为这个事情被房客抓住把柄、上庭什么的不值得。
大家的时间都是钱，一般房东的时间比房客值钱。

作者: 261874939 时间: 2019-8-26 17:32:49

可以不交的，你的洋人租客会免费教你做人的。

作者: bluekiwisky 时间: 2019-8-26 17:59:42

出租一个房间的不需要上交。但是你找洋人去你家里住，真的要100万分小心。
很多这种专门找华人房子的洋人都是因为credit record太差，租不到正规的房子。
小心，小心。
最好就是不要租给他们

作者: beatles 时间: 2019-8-26 19:38:49

bluekiwisky 发表于 2019-8-26 16:59
出租一个房间的不需要上交。但是你找洋人去你家里住，真的要100万分小心。
很多这种专门找华人房子的洋人都 ...

正解！！！

作者: Elddies 时间: 2019-8-27 10:50:38

最新法规出了中文版，
修法后，对于“居民物业”的定义做了修正，从今天开始，不管是出租用的合法物业，还是被非法出租的空间，都被纳入到Residential Tenancies Act管辖范围，

所以从今天开始，即便是居住于不合法的出租空间里的租客，也可以去找 Tenancy Tribunal和Tenancy Services讨要公道了。

所以出租房间不交bond也会被上庭解决了。

作者: 房奴甲 时间: 2019-8-27 15:54:11

Elddies 发表于 2019-8-27 09:50
最新法规出了中文版，
修法后，对于“居民物业”的定义做了修正，从今天开始，不管是出租用的合法物业，还 ...

这个你理解的不对吧。

作者: Elddies 时间: 2019-8-27 15:55:01

房奴甲发表于 2019-8-27 14:54
这个你理解的不对吧。

那说下你的理解？欢迎指正

作者: 房奴甲 时间: 2019-8-27 18:01:25

Elddies 发表于 2019-8-27 14:55
那说下你的理解？欢迎指正

改的法是说原来住非法地方的租客不能得到tenancy service管辖，现在可以求助了。重点是非法。人家出租房间本来就是合法的，是boarder或者flatmate，各自有相应的规矩，不是tenancy，跟这个法的改根本没有关系。

作者: ETA_Wai 时间: 2019-8-28 18:18:47

http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... &extra=page%3D1

这个帖子应该可以回答你的问题了

到时候人家离开的时候说没有拿回磅金，而且交了的是一个月的。

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