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标题: 目前的奥克兰出租房供应过剩吗? [打印本页]

作者: wangyong1234 时间: 2019-8-23 16:46:55 标题: 目前的奥克兰出租房供应过剩吗?

有租房中介手中30套房都租不出去，难道政府，媒体天天喊着房源不足是假话吗?

作者: bodyhaven 时间: 2019-8-23 16:55:45

这么多空房，是租客很少吗？

作者: DDD888 时间: 2019-8-23 17:03:23

可以试试看将每周价格降到8元，行吗？

作者: 静海微澜 时间: 2019-8-23 17:06:23

DDD888 发表于 2019-8-23 17:03
可以试试看将每周价格降到8元，行吗？

严重同意，不是房源过剩，而是房租虚高

作者: wangyong1234 时间: 2019-8-23 17:28:49

人们不会为了不付$8而宁可无家可归吧

作者: 巴依老爷 时间: 2019-8-23 17:57:10

澳洲和新西兰都不缺房子
房子短缺是人为造成的
一方面一些人手里有大量的房，但不出租或者不达到预期价格不出租
另一方面有一些人出不到预期的价格所以没租到
如果潜在的房子全部释放出来是完全可以覆盖所有的居住需求的
一个重要方面的就是第一没有人继续来新西兰了，第二早期移民新西兰的人也在不断离开新西兰到中国去到澳洲来到北美去，而且走的都是高收入高技能的专业人才，现在去新西兰本来就在减少，而且去的又都是low中low工地工人，国内什么都不行的死命的想留在新西兰
无解～

作者: 南边球的熊 时间: 2019-8-23 17:58:48

奥克兰房价趋势请参照中国。。。

作者: 老老妖刀 时间: 2019-8-23 18:11:51

谣言。以举报

作者: yushiji 时间: 2019-8-23 18:18:18

看位置了，中区租不出去不太可能

作者: kei 时间: 2019-8-23 19:06:44

租不出去急的是房东，中介也不急的

作者: tianyalpangzi 时间: 2019-8-24 01:25:31

比起前几年，租客少多了

作者: V7 时间: 2019-8-24 10:46:13

现在开放工地工人确实是个失策，很多不达标的工人在工作，很像2000年那次大赦期间的历史重演，那个时候也是工党拼命的放水，来了不少低技能和水平的技术移民。
高端移民在国家党下台后就少了。

作者: wangyong1234 时间: 2019-8-24 17:23:58

现在的房东似乎面临四面楚歌 : 房价跌，空房率高，宾馆式的高标准逼的房东提高花费，对租客的宽容迫使房东不得不做打官司的准备，而出10%以上的租金高价请中介全权代理。因着这些问题，觉得这个生意不好做，房东压力太大。

作者: yangranwu 时间: 2019-8-24 18:13:10

又来意淫，自娱自乐了

作者: Bearonrun 时间: 2019-8-24 20:37:22

是哪个区的房子?

作者: KINGK 时间: 2019-8-24 21:19:57

现在很多区都有这个问题。很难出租，不是价格问题，是房子太多，客人挑花眼。现在那个东挑西拣。不停追。。对方也不回复。。多的房子可以选

作者: KINGK 时间: 2019-8-24 21:23:35

没有一个房客说租金高，因为大家以前的房租也是这个价格，问题是现在同样的价格，有很多优质好房可以选，那么老旧房子你就降价50 ，除了印度人图便宜，其他人也不是很在乎这点降价。。

作者: 我是小老鼠 时间: 2019-8-24 21:44:22

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作者: rzrljb 时间: 2019-8-25 21:14:12

价格降低点不就行了

作者: bluekiwisky 时间: 2019-8-25 23:52:19

你要是听政府和媒体的话，那就真是。。。。。。。。。。。。。。。。。。
他们说什么，你就朝相反的方向吧。
不过现在冬天，一般人都不喜欢下雨的时候搬家，除非一定需要。
到了1.2。3月份天气热了，找房子的人就多了

作者: DDD888 时间: 2019-8-26 14:39:39

我是小老鼠发表于 2019-8-24 21:44
现在利率低，房东都硬扛着出租

我已经开始研究有天台的大楼，还有墓地了。等利率一上升，这些需求肯定很多 ...

说个理由

作者: aniceguy 时间: 2019-8-26 15:53:43

不知道别人，反正我房子今年都比以前容易租。原来租客涨房租更顺利，换租客也更容易。
现在两个家庭想申请合租的现象，比早几年多很多。

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