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标题: 請教這廚房與洗衣間需要報批嗎 [打印本页]

作者: eric791013 时间: 2019-8-17 20:53:23 标题: 請教這廚房與洗衣間需要報批嗎

本帖最后由 eric791013 于 2019-8-17 21:00 编辑

有棟兩層樓的房子一樓有套簡易的廚房有個料理臺洗手臺還有洗碗機冰箱等等但沒有爐子
這個需要報批的嗎因為在property file上看到原來的房子一樓並沒有廚房

另外二樓原本的洗衣房被拆掉當廚房的pantry 洗衣機還有烘乾機被放到浴室裡面這個也需要報批嗎
還有二樓的deck(超過2米高) 加寬新做了一個走道連到地面需要報批嗎

作者: 老老妖刀 时间: 2019-8-17 21:01:48

和property file图纸不一样的。就算是改建了吧。

上下水的不都应该报批么

作者: eric791013 时间: 2019-8-17 21:03:59

老老妖刀发表于 2019-8-17 21:01
和property file图纸不一样的。就算是改建了吧。

上下水的不都应该报批么

我也不太懂因為聽說有爐子才能算是合法廚房他沒爐子所以想問需不需要報批的

作者: 陌生的香港人 时间: 2019-8-17 22:16:43

本帖最后由陌生的香港人于 2019-8-17 22:19 编辑

eric791013 发表于 2019-8-17 21:03
我也不太懂因為聽說有爐子才能算是合法廚房他沒爐子所以想問需不需要報批的 ...

對council (至少奧克蘭的話) 來說有sink 可以處理沖洗食物和處理殘渣的都符合廚房的定義不一定要有爐子

超過2m高的deck 是building coverage 再加什麼的話建築覆蓋率超可能已經違規了可能甚至要鄰居同意

作者: 房奴甲 时间: 2019-8-18 14:00:04

我觉得他就是把洗衣房从楼上拿到楼下了，sink换了地方。这个肯定是要报批的。其他都没有问题。洗碗机拔下插销就拿走，那个位置可以解释为洗衣机的位置。至于冰箱料理台更无所谓了。你的只要没有炉子就不是厨房的理解是对的，因为其他的一切都是拔下插销就变成没有的东西。路子和水池是关键。

作者: eric791013 时间: 2019-8-18 15:44:02

陌生的香港人发表于 2019-8-17 22:16
對council (至少奧克蘭的話) 來說有sink 可以處理沖洗食物和處理殘渣的都符合廚房的定義不一定要有爐子
...

所以可以理解為是樓下是非法廚房是吧那請問樓下三間房找flatmate住進來的話會有什麼危險嗎

作者: eric791013 时间: 2019-8-18 15:46:16

房奴甲发表于 2019-8-18 14:00
我觉得他就是把洗衣房从楼上拿到楼下了，sink换了地方。这个肯定是要报批的。其他都没有问题。洗碗机拔下插 ...

他是原本把二樓的洗衣房變成二樓合法廚房的pantry 然後把洗衣機還有烘乾機移到二樓的浴室裡
至於一樓也有一套洗衣房但是一樓客廳裡好像自己建了個sink變成現在的簡易廚房有動到水管管線

作者: bodyhaven 时间: 2019-8-18 16:20:05

一楼的非法厨房，报也极有可能不给批。
二楼只是移水点而不是增加的话不用报批。
Deck要报，超coverage还要申RC

作者: eric791013 时间: 2019-8-18 16:43:35

bodyhaven 发表于 2019-8-18 16:20
一楼的非法厨房，报也极有可能不给批。
二楼只是移水点而不是增加的话不用报批。
Deck要报，超coverage还要 ...

非常感謝您!

作者: 房奴甲 时间: 2019-8-18 17:17:36

eric791013 发表于 2019-8-18 15:46
他是原本把二樓的洗衣房變成二樓合法廚房的pantry 然後把洗衣機還有烘乾機移到二樓的浴室裡
至於一樓也有 ...

那不行，水池不可以随便加的。这房子你如果买了就得要求对方把所有这些东西全拆了你才交割。其实你可以照着办，但是去审批。就是把楼上的洗衣房申请移动到楼下。楼下为什么要在洗衣房以外还再保留个水池？

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