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标题: 温水煮青蛙从1116到183！新西兰海外购房者人数骤降 [打印本页]

作者: 先森表酱紫嘛 时间: 2019-7-27 14:02:54 标题: 温水煮青蛙从1116到183！新西兰海外购房者人数骤降

由于对海外人购买房地产的限制受到打击，购买新西兰当地房屋的外国人数量急剧下降。

官方数据显示截至6月份的三个月内有183处住宅物业被出售给外国人，占所有销售额的0.5％。

这与一年前相比有所下降，当时有1116处房产被出售给外国买家，约占所有销售额的3％。而奥克兰市中心成为购买的热点地区。

过去三个月约三分之二的销售额来自奥克兰地区，其中大部分是位于中心城市的公寓

大家都知道，每年，新西兰移民局都会公布“新西兰居民规划”。

这个“新西兰居民计划”，New Zealand Residence Programme（NZRP），指的是，新西兰政府为满足新西兰目前所需技能和人道主义承诺，而制定的居民签证发放目标。

解释得简单一点，这就是新西兰政府对每年有多少人可以拿到新西兰PR的规划。

也就是大家通常理解的“移民配额”

今天给大家带来事关“移民配额”的新消息

新西兰移民局今年的配额，是在今年2月公布的，

其中最显著的一点，就是进一步降低了居民签证总体的发放数量

最新的NZRP计划，2018年7月1日至2019年12月21日，18个月期间，只发放5-6万个居民签证，

也就是说，平均每个月最多发3333个居民签证。

跟以前比，配额明显少了。

NZRP的上一次规划是一个两年期，2016年7月1日至2018年6月30日，24个月时间，计划发放8.5-9.5万个居民签证，也就是平均每个月最多发3800个；

如果再往之前追溯，2014年7月1日至2016年6月30日的两年期，NZRP的配额是9万至10万个，平均每个月最多发4166个居民签证……

作者: 先森表酱紫嘛 时间: 2019-7-27 14:03:23

炒房党如丧考妣

作者: 巴依老爷 时间: 2019-7-27 14:35:44

本帖最后由巴依老爷于 2019-7-27 13:36 编辑

呵呵
你可真是战士啊
我还是不喜欢看数据，数据都是人为做出来去为统治阶级和剥削阶级做舆论导向服务的
在作出某些判断之前还是要多去看多去聊
比如去拍卖现场看，去open home看，不但看房子更要看参与者的言谈举止。而且要和买房子的人聊天，要和卖房子的人聊天，更要和中介聊天，也要和普通的华人还有本地kiwi聊天，这种情况你会得出一个更加客观的认识。经济上数据会骗人，但人心是不会骗人的。人看对了，事就错不了，因为事是人做的。但只看数据或者只看事，那么就有可能会被做事或者做数据的人去蒙骗。
多看些洋人媒体的信息要好过天天扎在天维这种华人媒体要好得多。洋人媒体也有喷子，但总体来说洋人媒体正方和反方都有论点论据，但是华人媒体往往是某一方论调占了主体就完全压倒性的不允许另一方发声，这个其实是最可怕的。因为一旦死就会万劫不复。
加油吧后生仔，看好你

作者: 梦醉仙楼 时间: 2019-7-27 14:46:21

巴依老爷发表于 2019-7-27 13:35
呵呵
你可真是战士啊
我还是不喜欢看数据，数据都是人为做出来去为统治阶级和剥削阶级做舆论导向服务的

特别赞老爷这句话：“某一方论调占了主体就完全压倒性的不允许另一方发声，这个其实是最可怕的”

很多事情都是显示100%（至少是99%）的“支持”或者“发对”。偏激和极端，是某些人个性的主旋律

作者: mwe24 时间: 2019-7-27 15:13:35

本帖最后由 mwe24 于 2019-7-27 14:17 编辑

巴依老爷发表于 2019-7-27 13:35
呵呵
你可真是战士啊
我还是不喜欢看数据，数据都是人为做出来去为统治阶级和剥削阶级做舆论导向服务的

不看数据的，凭感觉，更加可怕。数据有导向性，有不同解读而已

数据可以看出很多问题，为啥什么都要花那么多时间和精力去得到一点点信息呢？当然没事，闲着的人另外说了。

作者: mwe24 时间: 2019-7-27 15:15:07

其实这个数据出来很正常了，应该明年更加少了。都已经禁止买房了

作者: longwang 时间: 2019-7-27 15:42:15

炒房党还在瞎嗨，这些数据在人家眼里就是个p，也不知谁给的自信。实际上都是些井底之蛙，赶上波行情，赚点钱就目空一切了。纽西兰不是中国，这些人真是too young。

作者: V7 时间: 2019-7-27 15:46:37

竟然还出了一个系列。。。。呵呵呵呵呵

作者: war2009 时间: 2019-7-27 15:51:22

longwang 发表于 2019-7-27 14:42
炒房党还在瞎嗨，这些数据在人家眼里就是个p，也不知谁给的自信。实际上都是些井底之蛙，赶上波行情，赚点 ...

周边有个炒房的，行情好的时候买卖一套能挣个大几十w，后来16年在中区高点买了2套房想囤段时间涨了卖个高价。哪知直接跌了80w。现在天天盼着国家党上台，到时候房价起来了再卖出去回本。每次他向我诉苦，我都只能笑而不语啦。当年炒房炒得火的时候，和他说话他都喜欢摆出一副成功人士的样子。

作者: V7 时间: 2019-7-27 15:56:48

我不得不告诉楼主一个事实，你仔细想想。
到底有几个真的是常年住在中国和新西兰毫无关系，就直接过来新西兰投资买房子的？没有。压根就没有这样的人，谁会从来不来，就委托中介过来买一套房子呢，跟自己找不自在吗？！
在这边买房子的多数都是和新西兰有关系的。自己买房，爹妈买房，亲戚买房。
新西兰从始至终都是在玩局域网，只是这次断网断的很彻底。工签不能买，pr没有184天不能买。
不要以为有什么外国人火热追捧新西兰，买房。旅游来一次就够了，为啥要买房啊。
上次上升全球性银行放水，加上00年后刚需买房自己炒的。

作者: 老老妖刀 时间: 2019-7-27 21:37:21

人家早就说了。海外买家对奥克兰房价毫无影响力。

限制海外买家是无用功

。

特朗普当选。英国脱欧。中国假疫苗等事件促使一大批优质移民正在赶来的路上。

新西兰移民局网站浏览量翻倍啦。

作者: gardeeen 时间: 2019-7-27 21:40:21

巴依老爷发表于 2019-7-27 13:35
呵呵
你可真是战士啊
我还是不喜欢看数据，数据都是人为做出来去为统治阶级和剥削阶级做舆论导向服务的

人主观观点比数据更会骗人啊

作者: Angelinna 时间: 2019-7-27 22:49:06

看过去的数据，可以预测未来，这叫推理。不学习历史，毫无依据的预测未来，这叫梦想。

作者: 窗外 时间: 2019-7-27 23:14:38

没事啦，财长不是说要直升机撒钱吗？钱一撒，不就涨了吗？况且，中国钱多了去了，等贸易战一完，马上就大大的涌过来啦，那时就什么都解套了。奥克兰房价永不跌，自用的任何时候买都是正确的。注意：本文不是投资建议，仅仅是酒后思想，读者一切投资行为与本人无关。

作者: leonardo216 时间: 2019-7-28 13:26:24

V7 发表于 2019-7-27 14:56
我不得不告诉楼主一个事实，你仔细想想。
到底有几个真的是常年住在中国和新西兰毫无关系，就直接过来新西 ...

工签学签不能买房，已经阻止不少华人投资投机客了。
移民局发布的数据中，不管哪个类别，排在前两位的不是华人就是阿三。这两类人来这里的意图就是为了拿居留的。所以政府禁止外国人买房的政策的确有杀伤力。
不信去问问华人中介，他们最清楚！

作者: tianyalpangzi 时间: 2019-7-30 01:26:41

war2009 发表于 2019-7-27 14:51
周边有个炒房的，行情好的时候买卖一套能挣个大几十w，后来16年在中区高点买了2套房想囤段时间涨了卖个高 ...

身边也有几个16年买房的，都亏了不少。
另外上周偶然发现过去喜欢的一个西区的房子刚刚拍卖了78万，记得15年底房市火热时，街道对面条件还要差一些的房子95万直接被人拿走，都不用拍了。

作者: alike0932 时间: 2019-7-30 01:44:07

tianyalpangzi 发表于 2019-7-30 00:26
身边也有几个16年买房的，都亏了不少。
另外上周偶然发现过去喜欢的一个西区的房子刚刚拍卖了78万，记得1 ...

前一阵子看了一套glenfield的房子，16年100w初拍下来的，没学区，现在90w就出，我当时还想着要不要出个88的·offer，结果前几天中介跟我说有人出到86房东就卖了，我靠，现在房市是这样子吗？本来想再收一套投资方现在看还是先等等看吧

作者: Pharaoh.I@outlook.com 时间: 2019-7-30 12:15:57

起个大早，赶个晚集，部分16-18年买投资房的一定要抱紧信念，坚持住，说不定再过几个几年就可以继续以成功者的姿态笑话那些没有房和只有自住房的人了~

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