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标题: 【求助】新移民有小孩要上中学，应该怎样选房？ [打印本页]

作者: 凛山猛 时间: 2019-7-20 12:42:02 标题: 【求助】新移民有小孩要上中学，应该怎样选房？

新移民，有一个小孩需要上中学，还有一个需要上小学。
之前在Rangitoto附近找过，多数是旧房，而且都在150W以上。
后来在long bay附近找，新房多，但价格都在160W以上。
按学校排的话rangitoto比较前，但附近房屋的环境一般，而且有可能要接送上学放学。
在long bay的话中学旁边就是小学，而且附近的居住环境我挺喜欢，但学校的排名就不算高。
有没有大神可以指点一下，应该怎么选择？

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2019-7-20 12:50:29

新移民不住北岸松岗可惜了。松岗知道不？让人又爱又恨的地方

作者: trdeyoualbert 时间: 2019-7-20 13:26:06

猩猩都叫兽发表于 2019-7-20 11:50
新移民不住北岸松岗可惜了。松岗知道不？让人又爱又恨的地方

垃圾堆???

作者: V7 时间: 2019-7-20 13:35:59

你的回复已经告诉了我们你的答案。

住longbay吧，
现在买哪有这么贵，可以砍价，大刀140万

作者: bluekiwisky 时间: 2019-7-20 16:28:27

公立学校什么排名啊？都差不多

long bay啊

作者: clam 时间: 2019-7-20 16:56:27

Kristin

作者: 凛山猛 时间: 2019-7-21 14:18:18

猩猩都叫兽发表于 2019-7-20 11:50
新移民不住北岸松岗可惜了。松岗知道不？让人又爱又恨的地方

看到你这个表情，我有种不祥的预感

作者: 凛山猛 时间: 2019-7-21 14:19:27

V7 发表于 2019-7-20 12:35
你的回复已经告诉了我们你的答案。

住longbay吧，

ho ho !

作者: 凛山猛 时间: 2019-7-21 14:26:22

clam 发表于 2019-7-20 15:56
Kristin

私校就不考虑了。。。。。

作者: ken555 时间: 2019-7-21 15:37:30

别迷恋rangitoto浮云而已，多了解一下，LONG BAY小学和中学都不差。

作者: 凛山猛 时间: 2019-7-21 16:57:02

ken555 发表于 2019-7-21 14:37
别迷恋rangitoto浮云而已，多了解一下，LONG BAY小学和中学都不差。

都是在坚定我的信心啊，谢谢

作者: ken555 时间: 2019-7-21 17:10:19

凛山猛发表于 2019-7-21 15:57
都是在坚定我的信心啊，谢谢

哈哈不客气。

那边环境是不错，前几个月陪亲戚一直也在看那边的房子，也是考虑学校和社区环境等等。。。

作者: 凛山猛 时间: 2019-7-21 17:47:52

ken555 发表于 2019-7-21 16:10
哈哈不客气。

那边环境是不错，前几个月陪亲戚一直也在看那边的房子，也是考虑学校和社区环境等等。。 ...

HOHO，有没有什么干货可以分享一下？我需要5房左右的，我之前在long bay学校附近看了几间都是新房，而且明显是为了国人设计的，套房多，房间多，都很漂亮很喜欢，但价格也非常漂亮都在160W以上。
知不知道在中学附近有没有4-5房，价格在140左右的？半新或不太旧的也可以看看

作者: bubugu 时间: 2019-7-21 17:52:13

本帖最后由 bubugu 于 2019-7-21 22:53 编辑

上中学只须看三个公校学区：
东区：Maclean’s 学区全國排名第一公校
中区：double grammar学区全国排名第二公校
北岸：takapuna 学区全国排名前五名公校
https://pages.crimsoneducation.org/NZTopSchools2019.html

作者: ken555 时间: 2019-7-21 17:58:53

凛山猛发表于 2019-7-21 16:47
HOHO，有没有什么干货可以分享一下？我需要5房左右的，我之前在long bay学校附近看了几间都是新房，而且 ...

有的，之前看的时候记得是在小学隔壁那个球场附近的新房5房都是120-140左右成交的，就是地稍微小一点可能都400内。但是现在市场上还有没有就不确定了。周末OPEN HOME就在附近多转转多看看了解清楚。

作者: 凛山猛 时间: 2019-7-21 18:02:55

bubugu 发表于 2019-7-21 16:52
上中学只须看三个公校学区：
东区：Maclean’s 学区全國排名第一公校
中区：double grammar学区全国排名 ...

这位大老的指引我竟无言以对。。。。。。

作者: 凛山猛 时间: 2019-7-21 18:05:44

ken555 发表于 2019-7-21 16:58
有的，之前看的时候记得是在小学隔壁那个球场附近的新房5房都是120-140左右成交的，就是地稍微小一点可能 ...

我就是在那边看的，看来还要多走走找找了。

作者: 凛山猛 时间: 2019-7-21 18:08:24

ken555 发表于 2019-7-21 16:58
有的，之前看的时候记得是在小学隔壁那个球场附近的新房5房都是120-140左右成交的，就是地稍微小一点可能 ...

还有，之前的意思是大概什么时候看的？按道理现在就算不便宜但也不应该加价吧？

作者: bubugu 时间: 2019-7-21 18:56:53

凛山猛发表于 2019-7-21 17:02
这位大老的指引我竟无言以对。。。。。。

你的要求是小孩上中学，应该怎样选：
选房子有三个要重点：location, location, location
上班的要选房子的区是交通放便。
上学的要选房子在好校区。
又上班又上学的就要选好学区又交通放便的房子。
只说 Long bay 同rangitoto 來选、rangitoto的location 比long bay 上班的更方便
Rangitoto 的中学比long bay 好点。
北岸的话我只选devonport.
不知为什庅新移民只会选新区新房和高分学校的房子？

作者: 凛山猛 时间: 2019-7-21 19:14:56

bubugu 发表于 2019-7-21 17:56
你的要求是小孩上中学，应该怎样选：
选房子有三个要重点：location, location, location
上班的要选房子 ...

got it！
因为在网上差到的就只有高分的学校会被推荐，选新房是因为不想有太多琐碎的事情，旧房的话怕有很多小修小补要做。

作者: bubugu 时间: 2019-7-21 19:58:03

凛山猛发表于 2019-7-21 18:14
got it！
因为在网上差到的就只有高分的学校会被推荐，选新房是因为不想有太多琐碎的事情，旧房的话怕有 ...

好多高分的学校都是低学分，看看Albany 那间十分中学南区学校成绩。
新房住旧也变旧房，新区住久也变旧区但不会变好区！
旧房住旧修俢变好房，但好区还是好区，好房好区不是更好!

作者: ken555 时间: 2019-7-21 20:57:14

凛山猛发表于 2019-7-21 17:08
还有，之前的意思是大概什么时候看的？按道理现在就算不便宜但也不应该加价吧？ ...

大概是三月份左右吧，价格这个谈呗，现在是买家市场。

作者: angelvan2012 时间: 2019-7-21 21:21:34

bubugu说的没错

全国高中信息
https://www.relab.co.nz/collegerank

Rangitoto College
https://www.relab.co.nz/school/28/RangitotoCollege

Long Bay College
https://www.relab.co.nz/school/27/Long%20Bay%20College

Macleans College
https://www.relab.co.nz/school/41/Macleans%20College

Auckland Grammer
https://www.relab.co.nz/school/54/Auckland%20Grammar

Takapuna Grammer School
https://www.relab.co.nz/school/36/Takapuna%20Grammar%20School

作者: 房奴甲 时间: 2019-7-21 22:33:43

clam 发表于 2019-7-20 15:56
Kristin

但那附近房子少。北岸人真的倒霉，上不上私校都得去那一片住。没得选。

作者: 房奴甲 时间: 2019-7-21 22:35:07

bubugu 发表于 2019-7-21 16:52
上中学只须看三个公校学区：
东区：Maclean’s 学区全國排名第一公校
中区：double grammar学区全国排名 ...

你跟我想得一样。但是Rangitoto仅仅排在Takapuna之后，也是全国比较好的公校了。而Long Bay是根本排不上的。

作者: 房奴甲 时间: 2019-7-21 22:37:08

angelvan2012 发表于 2019-7-21 20:21
bubugu说的没错

全国高中信息

是的，楼主事先有自己的想法了，听不进良言。也无所谓啦。其实上哪个学校都差不多，人家也没有说要最好的学校。Long Bay的学校起码学生家庭条件都是好的，这也很重要。

作者: ronaldlu 时间: 2019-7-21 23:08:59

bubugu 发表于 2019-7-21 18:58
好多高分的学校都是低学分，看看Albany 那间十分中学南区学校成绩。
新房住旧也变旧房，新区住久也变旧区 ...

多数人的思维是不可能改变的，一切都已心中有数，只是在寻求更多的同感

作者: bubugu 时间: 2019-7-21 23:56:58

angelvan2012 发表于 2019-7-21 20:21
bubugu说的没错

全国高中信息

再看看
www.woodford.school.nz/wp-conten ... anking-document.pdf

作者: bubugu 时间: 2019-7-22 00:10:00

房奴甲发表于 2019-7-21 21:35
你跟我想得一样。但是Rangitoto仅仅排在Takapuna之后，也是全国比较好的公校了。而Long Bay是根本排不上 ...

再看看排名
www.woodford.school.nz/wp-conten ... anking-document.pdf
Macleans College 排名3 & Auckland Grammar 排名7 是考CIE成绩, Takapuna 排名12 & Rangitoto 排名21 是考IB成绩. 怎可以跟考本地考NCEA成绩比!

作者: bubugu 时间: 2019-7-22 00:14:59

房奴甲发表于 2019-7-21 21:37
是的，楼主事先有自己的想法了，听不进良言。也无所谓啦。其实上哪个学校都差不多，人家也没有说要最好的 ...

Albany, howick 都是十分中学, 学生家庭条件都是好的, 但成绩就?????

作者: angelvan2012 时间: 2019-7-22 10:59:24

bubugu 发表于 2019-7-21 22:56
再看看
www.woodford.school.nz/wp-content/uploads/2019/04/Crimson-NZ-ranking-document.pdf

感谢你的资料。我其实很了解很多家长并不知道去哪里能查到更可靠的信息，查到了也有很多因为语言而放弃认真阅读的。黑羊的这个网站至少提供了另一个窗户，可以从奖学金的角度横向比较学习质量。

作者: clam 时间: 2019-7-22 11:40:32

房奴甲发表于 2019-7-21 21:33
但那附近房子少。北岸人真的倒霉，上不上私校都得去那一片住。没得选。 ...

Kingsway? Heard it's a good school

作者: clam 时间: 2019-7-22 11:41:39

bubugu 发表于 2019-7-21 23:14
Albany, howick 都是十分中学, 学生家庭条件都是好的, 但成绩就?????

新移民只懂decile啊，還有人和我說howick 和pakuranga中學都是很好的學校。。。

作者: rzrljb 时间: 2019-7-22 12:08:34

long bay 差不了多少，而且都不如私校

作者: bungyjumping999 时间: 2019-7-22 12:13:24

本帖最后由 bungyjumping999 于 2019-7-22 11:16 编辑

If your child wants to do IB, Cambridge Exam, can choose tuition schools nearby (few good ones in north shore)

IB and Cambridge will able to let your child choose Australia Universities and other overseas universities.

If you want your child to go to local universities, just choose good schools within your budget.

IB and Cambridge are more on exam techniques, NCEA is a more all-rounded school system and builds up character in your child. NCEA and IB can be done together.

作者: bubugu 时间: 2019-7-22 13:03:32

bungyjumping999 发表于 2019-7-22 11:13
If your child wants to do IB, Cambridge Exam, can choose tuition schools nearby (few good ones in no ...

IB 好多功课做，同NCEA 一齐考太忙！
好的公校可以考奬学金入本地大学

作者: bubugu 时间: 2019-7-22 13:11:54

clam 发表于 2019-7-22 10:41
新移民只懂decile啊，還有人和我說howick 和pakuranga中學都是很好的學校。。。 ...

這些所謂高decile分的好學校真的是高分低能（力）！

作者: bubugu 时间: 2019-7-22 13:14:58

clam 发表于 2019-7-22 10:41
新移民只懂decile啊，還有人和我說howick 和pakuranga中學都是很好的學校。。。 ...

所以Albany Howick whitford Pakuranga 土豪都送孩子去私校 saint kentigern, pinehurst, Kristin 同教會學校

作者: 满月减清辉 时间: 2019-7-23 11:42:29

Long Bay都跌成什么样了……

真心不推荐

作者: 微苦蓝山 时间: 2019-7-23 12:06:48

所谓Decile分数根本没有意义，科普多少次都没用，哎，架不住中介一忽悠

作者: 豆腐教徒 时间: 2019-7-23 12:43:10

微苦蓝山发表于 2019-7-23 11:06
所谓Decile分数根本没有意义，科普多少次都没用，哎，架不住中介一忽悠

北岸10分是宇宙的中心！！！

作者: clam 时间: 2019-7-23 12:49:00

豆腐教徒发表于 2019-7-23 11:43
北岸10分是宇宙的中心！！！

New immigrant said Albany Senior High is a good school.... keke

作者: 凛山猛 时间: 2019-7-23 13:12:28

一天没查看，发觉这里的热心人真的多，感觉暖暖的。
其实我最初的选择是先看房子价格，所以首选是房子比较便宜的西区Te Atetu south一带，然后再找到了Avondale College和Rutherford College。
但老婆听了几个中介的介绍都推荐北岸，所以就改变方向，先找学校别就是Long Bay College和Rangitoto College。加上老婆看上了long bay那边的几间新房。
现在也是没有办法了，老婆的意思是喜欢long bay, browns bay, torbay 那边的风景，执意要住那边。我看很多网友都说北岸的交通已经屎到一个点了，我也是很无奈，现在的想法是先在那边租个房子住上一段时间，看老婆会不会有其他想法吧。

作者: 凛山猛 时间: 2019-7-23 13:16:42

angelvan2012 发表于 2019-7-21 20:21
bubugu说的没错

全国高中信息

谢谢这份干货，收下了！谢谢！

作者: 凛山猛 时间: 2019-7-23 13:19:09

房奴甲发表于 2019-7-21 21:37
是的，楼主事先有自己的想法了，听不进良言。也无所谓啦。其实上哪个学校都差不多，人家也没有说要最好的 ...

是的，构思是有的，就是想听听不同的意见

作者: 凛山猛 时间: 2019-7-23 13:20:44

ronaldlu 发表于 2019-7-21 22:08
多数人的思维是不可能改变的，一切都已心中有数，只是在寻求更多的同感 ...

心中有构思，但真的没有数，所以想听听大家的意见和建议。

作者: 凛山猛 时间: 2019-7-23 13:27:23

bubugu 发表于 2019-7-21 23:14
Albany, howick 都是十分中学, 学生家庭条件都是好的, 但成绩就?????

老大似乎对选学校挺有经验的，实在太好了。
在这里发问其实我心中是有一定的构思的，但就正如我平时网购一样，除了看正评我更着重看负评和吐槽，只有深入了解大家的负评理由，才能够自己衡量到底能不能接受这些产品的缺点。

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