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标题: 哈哈，这倒霉催的。。房租不是你想涨~想涨就能涨~~ [打印本页]

作者: 先森表酱紫嘛 时间: 2019-7-16 10:44:29 标题: 哈哈，这倒霉催的。。房租不是你想涨~想涨就能涨~~

【天维网援引stuff消息 Jackie编译】奥克兰一名华人房东与一名租户发生争执后，将后者的东西从屋里取出来放在一个垃圾箱旁，侵犯了租户的权益，被处1000纽币罚金。

原文：Auckland tenant gets $1000 payout after landlord took items from his room

据报道，这名房东名叫Feifei Zhao。她在2018年8月将自己位于Mount Wellington住宅中的一间租给了租户Niladri Bardhan。最开始的六个月，他们“相处融洽”，但今年3月17日，Zhao与Bardhan发生激烈争执，经过另一名租户的调解，争执才平息下来。

当晚Bardhan回家，但疑是Zhao挡住了他的车，二人再次发生争吵。之后，Zhao向租赁法庭提起诉讼，要求Bardhan支付150纽币拖欠的房租以及他女友在这里居住34星期的租金共计1020纽币，另外还包括其他一些零散费用。

当晚11点16分，Bardhan与房东Zhao再次发生激烈争执，他掏出手机摄录对方，结果手机被对方抢下。最终，Zhao当晚将手机还给了Bardhan，后者同意支付700纽币房租，然后离开。

对于何时结束租约，二者说法不一。Bardhan称房东同意他再住一周，但二人往来的短信显示他同意立即搬家。

“我就想给你该付的钱，然后离开这个鬼地方。”他对Zhao说。

第二天，当Bardhan回家时，发现自己的物品被扔在了门口的垃圾箱旁，同时他称自己的照相机、暖气、皮鞋和硬盘都丢了。

Zhao承认是自己将东西挪了出来，但否认有什么值钱的东西。

Bardhan向Zhao索赔一个星期的租金，称房东在精神和身体上折磨自己。

仲裁庭最终认为，房东挪动租户的私人物品行为不妥，要求她立即支付这名租户1117.60纽币赔偿。同时，由于租约中未约定租户人数，对Zhao索要租户女友的租金不予支持。

作者: 先森表酱紫嘛 时间: 2019-7-16 10:45:33

本帖最后由先森表酱紫嘛于 2019-7-16 10:03 编辑

所以我早就说过这帮炒房党水平太次。基本上就是有个首付的清洁工或炸炉工而已，摇身一变就成了“房地产投资”人士

作者: 豆腐教徒 时间: 2019-7-16 10:46:49

只有傻逼法盲才会搞成这样。。。哈哈！！！

作者: bintoo 时间: 2019-7-16 10:52:42

房东是弱势群体，不是被租客欺负就是被法律压榨，吓得我几年不敢涨租金，怕得罪房客，把他们好好捧着养护着。

作者: 先森表酱紫嘛 时间: 2019-7-16 10:54:07

豆腐教徒发表于 2019-7-16 09:46
只有傻逼法盲才会搞成这样。。。哈哈！！！

所以我早就说过这帮炒房党水平太次。基本上就是清洁工或炸炉工有了个首付摇身一变就成了“房地产投资”人士

作者: stnz 时间: 2019-7-16 10:56:02

豆腐教徒发表于 2019-7-16 09:46
只有傻逼法盲才会搞成这样。。。哈哈！！！

highly agreed, she was in the very good situation but she made herself into the worst condition

作者: 匿名 时间: 2019-7-16 10:58:20

楼主，你那么酸发了那么多贴又何必呢？
房租是由供求关系决定的，15%真的不算多。
房价无论涨不涨、未来房租涨不涨都无所谓了，反正都fixed了。
不过今年房租上涨幅度是工资的两倍啊哈哈哈哈哈哈～
继续酸吧～

作者: 匿名 时间: 2019-7-16 10:59:33

另外我不是你口中的炒房党，我们只是buy and hold，你要真是想找人怼那是找错人了

作者: 豆腐教徒 时间: 2019-7-16 10:59:34

先森表酱紫嘛发表于 2019-7-16 09:54
所以我早就说过这帮炒房党水平太次。基本上就是清洁工或炸炉工有了个首付摇身一变就成了“房地产投资”人 ...

其实这些垃圾人应该早点被踢出局，我们这些专业的投资人才能好好的当我们的房东。。。哈哈！！！

作者: DDD888 时间: 2019-7-16 11:01:09

bintoo 发表于 2019-7-16 09:52
房东是弱势群体，不是被租客欺负就是被法律压榨，吓得我几年不敢涨租金，怕得罪房客，把他们好好捧着养 ...

你好有钱啊

作者: V7 时间: 2019-7-16 11:03:54

豆腐教徒发表于 2019-7-16 09:46
只有傻逼法盲才会搞成这样。。。哈哈！！！

老鼠，我怎么觉得禁了你的id好啊！禁了，才有正常一些的发言。

作者: bintoo 时间: 2019-7-16 11:05:33

DDD888 发表于 2019-7-16 10:01
你好有钱啊

我就是穷，才过得小心翼翼的。不然像你十几万一年，我早就卖掉投资房不需要担心被房客和法律欺负了。哈哈

作者: 豆腐教徒 时间: 2019-7-16 11:08:11

V7 发表于 2019-7-16 10:03
老鼠，我怎么觉得禁了你的id好啊！禁了，才有正常一些的发言。

那现在是正常还是不正常啊？

作者: DDD888 时间: 2019-7-16 11:12:27

bintoo 发表于 2019-7-16 10:05
我就是穷，才过得小心翼翼的。不然像你十几万一年，我早就卖掉投资房不需要担心被房客和法律欺负了。哈 ...

地主和长工哭穷

作者: bintoo 时间: 2019-7-16 11:16:34

DDD888 发表于 2019-7-16 10:12
地主和长工哭穷

地是政府的，年年交地税，政府才是真正的地主，

长工不稳定收入低，还不如你自由富裕快活啦。

作者: a366232446 时间: 2019-7-16 11:17:58

新西兰人工太贵了，坏点啥，或者小翻新一下可能一年租金都搭进去了。没有capital gains，真心觉得不值得投资。

作者: Esipan 时间: 2019-7-16 11:28:09

仲裁庭最终认为，房东挪动租户的私人物品行为不妥，要求她立即支付这名租户1117.60纽币赔偿。

楼主的英文太好了，中文都看不懂了

作者: 豆腐教徒 时间: 2019-7-16 11:33:58

Esipan 发表于 2019-7-16 10:28
仲裁庭最终认为，房东挪动租户的私人物品行为不妥，要求她立即支付这名租户1117.60纽币赔偿。

楼主的英文 ...

其实我也发现了，不知道为什么楼主要说涨房租的事。我只是怕伤害到楼主，所以没有问。。。哈哈！！！

作者: trdeyoualbert 时间: 2019-7-16 11:39:52

豆腐教徒发表于 2019-7-16 09:46
只有傻逼法盲才会搞成这样。。。哈哈！！！

last id

作者: fran1215 时间: 2019-7-16 11:52:56

这房东也是弱智，看租客名字是印度人，居然会傻到找印度人，
印度人比中国人还谈小便宜，会算计！
找不到合适的宁可空着，至少不会倒贴钱。

作者: nz1st 时间: 2019-7-16 12:00:58

本帖最后由 nz1st 于 2019-7-16 07:27 编辑

看看下面这个Case

华人房东地毯大面积被狗尿官司打到高等法院

http://news.skykiwi.com/na/zh/2019-07-10/412495.shtml

最终，高等法院推翻了地方法院的裁决，恢复了仲裁庭的裁决，要求这对夫妻赔偿房主1万纽币，同时从他们的房租中扣除1000纽币，另外支付1180纽币的法庭费用

还是佩服这个华人房东

作者: 云晕兔 时间: 2019-7-16 12:13:24

房东现在真的是弱势群体

作者: 先森表酱紫嘛 时间: 2019-7-16 12:26:40

Esipan 发表于 2019-7-16 10:28
仲裁庭最终认为，房东挪动租户的私人物品行为不妥，要求她立即支付这名租户1117.60纽币赔偿。

楼主的英文 ...

同时，由于租约中未约定租户人数，对Zhao索要租户女友的租金不予支持

你不但英文烂，中文也烂啊

作者: Esipan 时间: 2019-7-16 12:30:31

先森表酱紫嘛发表于 2019-7-16 11:26
同时，由于租约中未约定租户人数，对Zhao索要租户女友的租金不予支持

你不但英文烂，中文也烂啊 ...

你可能是理解不了"涨"和"补"之间的区别，我同情你，继续酸吧...反正不影响我们收租，嘿嘿

作者: trdeyoualbert 时间: 2019-7-16 12:33:01

nz1st 发表于 2019-7-16 11:00
看看下面这个Case

华人房东地毯大面积被狗尿官司打到高等法院

law is for rich again

作者: 豆腐教徒 时间: 2019-7-16 12:43:36

nz1st 发表于 2019-7-16 11:00
看看下面这个Case

华人房东地毯大面积被狗尿官司打到高等法院

这就对了，在这里不能当法盲。不知道为什么小编要把“华人”两个字放在标题里，就是这些小编间接导致种族歧视的。。。哈哈

其实直接不要租给偶宠物的就行了，虽然这次赢了但是还是浪费了很多时间和精力

作者: 2795358 时间: 2019-7-16 16:41:38

移到车库即可，房客回来告诉他走。再不走叫警察来带走。扔东西出去是不太妥当

作者: rzrljb 时间: 2019-7-16 17:03:12

匿名者发表于 2019-7-16 09:58
楼主，你那么酸发了那么多贴又何必呢？
房租是由供求关系决定的，15%真的不算多。
房价无论涨不涨、未来房 ...

看到你这么乐观我就放心了

作者: 豆腐教徒 时间: 2019-7-16 17:05:10

fran1215 发表于 2019-7-16 10:52
这房东也是弱智，看租客名字是印度人，居然会傻到找印度人，
印度人比中国人还谈小便宜，会算计！
找不到合 ...

这种肯定是砸手里，穷疯了的房东。房子买在贼窝租不出去。。。哈哈！！！

作者: eurotour 时间: 2019-7-16 18:45:29

豆腐教徒发表于 2019-7-16 09:46
只有傻逼法盲才会搞成这样。。。哈哈！！！

算了，我还是不说了。。只剩这一个活着的id了。。嘿嘿~

作者: 老老妖刀 时间: 2019-7-16 19:33:32

这是华人和穷白混居么？？

出租房间为啥要找异族呢。

招留学生啊。没身份的好欺负不是

作者: 匿名 时间: 2019-7-17 10:05:01

豆腐教徒发表于 2019-7-16 10:08
那现在是正常还是不正常啊？

你正常过吗？？？

作者: xyz4ever 时间: 2019-7-17 10:10:58

才一千多就能把人请走ok的啦，别赖在你房子里面有的没有的交房租那就不止损失这点了

作者: 豆腐教徒 时间: 2019-7-17 10:35:02

匿名者发表于 2019-7-17 09:05
你正常过吗？？？

我一直都是很正常的呀

作者: 先森表酱紫嘛 时间: 2019-7-17 10:42:03

Esipan 发表于 2019-7-16 11:30
你可能是理解不了"涨"和"补"之间的区别，我同情你，继续酸吧...反正不影响我们收租，嘿嘿 ...

如果先前约定好100刀/周，房客只付了50刀/周，现在房东让房客补交，那叫“补”。楼主的情况是开始约定好100刀/周，房客也按时付完款了，只是现在房东嫌当初的定价太低而要涨价。这叫“涨”，懂吗？自己没文化理解的狗屁不通，还有脸教育别人理解“补”“涨”，丢人都不知道，可笑

作者: 小小星走天涯 时间: 2019-7-17 11:03:11

再次说明：不要租给除中国人以外的人，日本人除外。

作者: Esipan 时间: 2019-7-17 13:29:34

先森表酱紫嘛发表于 2019-7-17 09:42
如果先前约定好100刀/周，房客只付了50刀/周，现在房东让房客补交，那叫“补”。楼主的情况是开始约定好1 ...

你这个智商确实只能在skykiwi玩玩了，不过胡搅蛮缠的能力还是有点穷那个啥的意思，嘿嘿，你继续，不影响我按时收租

作者: 先森表酱紫嘛 时间: 2019-7-17 13:36:09

Esipan 发表于 2019-7-17 12:29
你这个智商确实只能在skykiwi玩玩了，不过胡搅蛮缠的能力还是有点穷那个啥的意思，嘿嘿，你继续，不影响 ...

呵呵，理屈词穷了就说别人智商。前因后果和咱俩的对话都在这儿摆着，谁智商有问题大家一目了然

作者: Esipan 时间: 2019-7-17 13:45:22

先森表酱紫嘛发表于 2019-7-17 12:36
呵呵，理屈词穷了就说别人智商。前因后果和咱俩的对话都在这儿摆着，谁智商有问题大家一目了然 ...

也就只有你能让老鼠和我站在同一边了，留着吧，让大家看看

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