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标题: 交房后发现一个门没有钥匙打开，可以要求前房主付开锁费吗 [打印本页]

作者: feixiang0749 时间: 2019-7-8 14:08:09 标题: 交房后发现一个门没有钥匙打开，可以要求前房主付开锁费吗

车库到后院的玻璃门，  之前交房前的final check 只是看了大方面，交房那拿的钥匙，一看二十多把钥匙。
前房主把每个窗户都上了锁，汗

后来回来自己开半天，慢慢试哪个钥匙开哪个锁

车库到后院的门，没有任何钥匙可以打开，而且  旁边窗台上有换过的锁芯的零件，不知道是不是前房主换过了。交房半个月了，本来想让工人师傅打开，  结果师傅昨天说很难弄开，要找lock smith 或者锁匠，可能要花好几百刀

朋友说这是  隐蔽的问题，很难交房时候检查出来，房东应该有告知义务。  我邮寄了房屋中介，没见回复，
现在应该怎么处理，前房东有责任付这个么？

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作者: Pharaoh.I@outlook.com 时间: 2019-7-8 14:10:08

能不能找人把锁打掉？然后再换个新的就行~

作者: 我要买车 时间: 2019-7-8 14:14:20

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作者: Elddies 时间: 2019-7-8 14:14:37

一般都是曾经被偷过，才弄成这样，注意房子的治安问题

作者: bluekiwisky 时间: 2019-7-8 14:16:05

你需要交割之前让你律师跟对方律师说，
已经交割了，你需要自己给钱换了

作者: rpan 时间: 2019-7-8 14:20:04

找个locksmith，换个锁芯，也就一百多。我找人弄过。没那么贵。

作者: bbqjiubbq 时间: 2019-7-8 14:42:17

已经交割了的话，就只能认倒霉了，因为法律上对方已经没有义务赔你了

作者: webb2 时间: 2019-7-8 14:48:14

我买房子交割的时候，中介说，房子属于你了，但是没钥匙，每个门你都能打开，我去了一试，真的都能打开，不是没锁就是坏了个大洞。

作者: bluekiwisky 时间: 2019-7-8 15:23:54

webb2 发表于 2019-7-8 14:48
我买房子交割的时候，中介说，房子属于你了，但是没钥匙，每个门你都能打开，我去了一试，真的都能打开，不 ...

这位朋友没有买过房子吧？
最后交割之前有一个final inspection, 就是给你一个机会看看还有什么问题。
如果你当时没有发现（这个很正常，有些中介会帮卖家掩饰，比如什么东西坏了，放个摆设挡着），
你没发现交割了就是交割了。
而且一般当时签的合同里面，都有写有几个正门钥匙，其他的一般不提。所以你说的这种不可能发生，有大洞的话final inspection就看到了，你也不会交割的。
很多人买了二手房子之后，自己花钱把所有的锁都换一遍为了安全。

作者: beatles 时间: 2019-7-8 15:29:05

bluekiwisky 发表于 2019-7-8 14:16
你需要交割之前让你律师跟对方律师说，
已经交割了，你需要自己给钱换了 ...

正解！！！

作者: 太极宗师001 时间: 2019-7-8 15:44:53

交割以后，也可以找中介问原来的屋主。
我的房子交割了好一阵了，抽油烟机坏了，原屋主找人修好的。

作者: 大麦就是我 时间: 2019-7-8 16:04:51

我可以推个人给你帮你秒开锁

作者: auckland.clark 时间: 2019-7-8 17:40:00

webb2 发表于 2019-7-8 14:48
我买房子交割的时候，中介说，房子属于你了，但是没钥匙，每个门你都能打开，我去了一试，真的都能打开，不 ...

你买的是百年老房吗？这个搞的也太奇葩了吧？

作者: auckland.clark 时间: 2019-7-8 17:40:47

大麦就是我发表于 2019-7-8 16:04
我可以推个人给你帮你秒开锁

是推荐锁王吗？

作者: rzrljb 时间: 2019-7-9 09:38:42

本来锁也都得换的，你能保证他没有备用么

作者: bluekiwisky 时间: 2019-7-9 11:35:00

太极宗师001 发表于 2019-7-8 15:44
交割以后，也可以找中介问原来的屋主。
我的房子交割了好一阵了，抽油烟机坏了，原屋主找人修好的。 ...

这个真是遇到好人了。
一般中介交割之后就完全不听电话了，找不到人那种

作者: stillof 时间: 2019-7-10 20:16:45

bluekiwisky 发表于 2019-7-8 14:16
你需要交割之前让你律师跟对方律师说，
已经交割了，你需要自己给钱换了 ...

可是不交割就拿不到钥匙，这种问题是要拿到钥匙后才能发现的，我的房子也是交割后发现好几个门都没给我钥匙

作者: bluekiwisky 时间: 2019-7-11 12:10:06

stillof 发表于 2019-7-10 20:16
可是不交割就拿不到钥匙，这种问题是要拿到钥匙后才能发现的，我的房子也是交割后发现好几个门都没给我钥 ...

对于二手房子来说很正常的。
合同上面一般只写几个正门钥匙，其他的基本等同于不算在内的。

而且正常人买了二手房子，会把能进来的门的门锁都换掉。谁知道前面有多少人有钥匙的呢？

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