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标题: 奇怪, Chinese Agent 代理不能賣我的房子3個月，我改成了英國人賣, 她只用了2個星期賣掉. [打印本页]

作者: 匿名 时间: 2019-6-30 14:23:05 标题: 奇怪, Chinese Agent 代理不能賣我的房子3個月，我改成了英國人賣, 她只用了2個星期賣掉.

本帖最后由匿名于 2019-6-30 13:39 编辑

奇怪, 中國人代理不能賣我的房子3個月，我改成了英國人賣, 她只用了2個星期賣掉. 價格也好得多

中國經紀人的態度也很糟糕, 雖然是北岸的頂級銷售人員, 太多未售出的房屋. 只用他的工人來賣。
每次都告訴我負面新聞.

是 Chinese agent 時代的終結?

作者: PQNZ 时间: 2019-6-30 14:30:43

是最近市场回暖了，中介作用不大的还是市场和房子本身

作者: 匿名 时间: 2019-6-30 14:34:00

回暖了? 真的嗎？

作者: salesonline 时间: 2019-6-30 14:34:34

是中介没认真卖你的房子吧，要不你的房子造型奇特，只有懂的人才爱？

作者: FoodCritics 时间: 2019-6-30 14:41:37

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作者: 匿名 时间: 2019-6-30 14:44:35

FoodCritics 发表于 2019-6-30 13:41
那是因为中国经纪瞧不起你是中国人鄙视你所以才故意的

哦，你太聰明了

作者: fran1215 时间: 2019-6-30 14:51:27

看楼主这组织语言的能力、应该不是中国人吧，Google翻译过来的吧，
一般卖不掉都不是中介的问题，就跟拉不出屎来怪马桶一个道理！
楼主应该把前后的要价写出来，难道真的会有傻逼去认为中介不想赶紧卖掉房子么？对中介来说卖100万和80万无所谓，他需要的是赶紧卖掉房子，
不知道谁是傻逼

作者: auckland.clark 时间: 2019-6-30 14:56:41

搞笑贴。
如果房子真的好，地段好，什么中介卖都差别不大。特别2B的中介除外，不是正常人。
在目前的市场下，房子卖的价格好，纯粹是运气的成分，遇到了一个被中介忽悠的SB买家而已。

作者: 豆腐教徒 时间: 2019-6-30 14:56:45

Chinese Sounding Names买房子不容易了，你凹凸了，一开始就不该给华人卖

作者: 119900 时间: 2019-6-30 15:12:45

再正常不过。。。

作者: patrick_qin 时间: 2019-6-30 15:18:49

本帖最后由 patrick_qin 于 2019-6-30 14:50 编辑

别想的太多，想太多了容易脑残……。

作者: redvinyard 时间: 2019-6-30 15:46:48

卖多卖少还是次要，最主要累

作者: trdeyoualbert 时间: 2019-6-30 15:54:37

patrick_qin 发表于 2019-6-30 14:18
别想的太多，想太多了容易脑残……。

老年痴呆症就是这样子来的

作者: patrick_qin 时间: 2019-6-30 15:55:12

trdeyoualbert 发表于 2019-6-30 14:54
老年痴呆症就是这样子来的

对滴……。

所以别想太多……。

作者: trdeyoualbert 时间: 2019-6-30 15:56:43

patrick_qin 发表于 2019-6-30 14:55
对滴……。

不想的话
就是阿兹默海症

作者: 闲海悠云 时间: 2019-6-30 15:59:53

fran1215 发表于 2019-6-30 13:51
看楼主这组织语言的能力、应该不是中国人吧，Google翻译过来的吧，
一般卖不掉都不是中介的问题，就跟拉不 ...

那你就太天真了，有些比较大的中介会根据他们自己的经验来判断你房子的价格。然后他们根据根你的聊天来判断你想要什么价格。有些人会觉得你的要价太高，他们就会扔给助理，表面上帮你上市，然后过段时间卖不掉，根你说你要价太高，要不要降降价。即使他们觉得你的要价高，根本卖不掉也不会跟你说实话的，先把代理签了，增加自己的房源，然后根本不上心帮你卖。

作者: 2795358 时间: 2019-6-30 16:12:30

闲海悠云发表于 2019-6-30 14:59
那你就太天真了，有些比较大的中介会根据他们自己的经验来判断你房子的价格。然后他们根据根你的聊天来判 ...

这是实话……你砸多少人的饭碗啊

作者: 匿名 时间: 2019-6-30 16:22:42

闲海悠云发表于 2019-6-30 14:59
那你就太天真了，有些比较大的中介会根据他们自己的经验来判断你房子的价格。然后他们根据根你的聊天来判 ...

这是实话……你砸多少人的饭碗啊

作者: 261874939 时间: 2019-6-30 16:23:51

楼上说google翻译，我觉得很像啊！哈哈

作者: 匿名 时间: 2019-6-30 16:25:05

搞笑贴? 不是, 不是.

作者: 匿名 时间: 2019-6-30 16:26:29

本帖最后由匿名于 2019-6-30 15:40 编辑

261874939 发表于 2019-6-30 15:23
楼上说google翻译，我觉得很像啊！哈哈

skykiwi正在使用人工智能.

人工智能将挑选人们有兴趣听到的主题。

不高兴，你不必讨论.

这种人工智能将取代像米老鼠这样的论坛负责人

我听起来像是广东话，我的设计师来自广州.

作者: 吃草的狮子 时间: 2019-6-30 16:41:23

闲海悠云发表于 2019-6-30 14:59
那你就太天真了，有些比较大的中介会根据他们自己的经验来判断你房子的价格。然后他们根据根你的聊天来判 ...

大实话

拿到手再说，搞不好就卖掉了，卖不掉先hold几个月

另外找太有名的中介也不好，手里的盘跟客人太多，难免不上心

作者: xiaohong1234 时间: 2019-6-30 16:58:51

总感觉这人是谷歌翻译过来的

作者: 匿名 时间: 2019-6-30 17:05:41

xiaohong1234 发表于 2019-6-30 15:58
总感觉这人是谷歌翻译过来的

謝謝你的參與，小紅

作者: 匿名 时间: 2019-6-30 17:25:39

fran1215 发表于 2019-6-30 13:51
看楼主这组织语言的能力、应该不是中国人吧，Google翻译过来的吧，
一般卖不掉都不是中介的问题，就跟拉不 ...

謝謝你的參與，馬桶.

作者: shanghaiyu 时间: 2019-6-30 17:36:20

有点意思。

作者: sunadi 时间: 2019-6-30 18:21:27

去年底看房子，华洋中介确实给人感觉不同。
华人中介要是觉得你能买起这个房子就一个劲的劝你买买买，也不介绍房子，总是说能涨价什么的。甚至碰到信口开河的，让我们把房子周边的树（保护树种）砍掉做步道什么的。
洋人中介不管你能否买得起，起码一进来先带你绕房子走一圈，给你介绍一遍，然后再问你有没有什么问题。
如果语言允许的话会买谁代理的呢？

作者: 匿名 时间: 2019-6-30 18:24:18

我来说几句的，楼主说的情况确实存在，现在中国买家很少了，现在买房子的多数是白人。而华人中介手上有大把卖不掉的房源，这些房源都是来自华人建筑商，所以楼主的房子出售的话，华人中介一是顾及不来，因为他们手中房源多，二是洋人一般不找华人中介买房，因为华人中介的房源位置多数不是洋人喜欢的街和区域。现在市场主要买家是洋人，所以华人中介目前更加艰难，不少华人中介已经转行了。这是我了解的。

作者: 笑看人生 ^O^ 时间: 2019-6-30 18:26:26

sunadi 发表于 2019-6-30 17:21
去年底看房子，华洋中介确实给人感觉不同。
华人中介要是觉得你能买起这个房子就一个劲的劝你买买买，也不 ...

大实话~~~
说得好~~~~

作者: 匿名 时间: 2019-6-30 18:42:17

匿名者发表于 2019-6-30 17:24
我来说几句的，楼主说的情况确实存在，现在中国买家很少了，现在买房子的多数是白人。而华人中介手上有大把 ...

说得好. 说得好

作者: 匿名 时间: 2019-6-30 18:43:04

sunadi 发表于 2019-6-30 17:21
去年底看房子，华洋中介确实给人感觉不同。
华人中介要是觉得你能买起这个房子就一个劲的劝你买买买，也不 ...

说得好说得好说得好

作者: 匿名 时间: 2019-6-30 18:55:44

私下给我发消息的人, 请检查你的邮箱.

作者: XJJ 时间: 2019-6-30 18:56:11

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 注册专用1 时间: 2019-6-30 20:23:57

匿名者发表于 2019-6-30 17:55
私下给我发消息的人, 请检查你的邮箱.

方便的话私信给我个老外中介，谢谢

作者: fran1215 时间: 2019-6-30 21:20:21

匿名者发表于 2019-6-30 16:25
謝謝你的參與，馬桶.

像你这种发帖都不敢光明正大的，连马桶都不如，估计连屁眼都没有，所以拉屎都拉不出来！

作者: nzrover 时间: 2019-6-30 21:28:27

说明买家不是华人。华人喜欢找华人的argent

作者: rzrljb 时间: 2019-6-30 21:45:10

因为中国中介只能找中国买家

作者: dzhang 时间: 2019-6-30 21:56:50

auckland.clark 发表于 2019-6-30 13:56
搞笑贴。
如果房子真的好，地段好，什么中介卖都差别不大。特别2B的中介除外，不是正常人。
在目前的市场下 ...

中介不同大不一样，举个例子，不是listing 中介带客户来看房子，成交后listening 中介就要分成给他，那分多少要谈好了，分少了人家就不带客户来看了，也就是可能少了客源。

作者: 老老妖刀 时间: 2019-6-30 23:40:41

为啥一开始要找华人呢
是不是想让华人中介帮你忽悠一个好价钱啊

禁止海外买家买房了。华人中介手里人傻钱多的土豪自然就少了。。

作者: 匿名 时间: 2019-7-1 00:37:00

洋人买房子的多了？

作者: powergod1 时间: 2019-7-1 00:57:08

这里毕竟是新西兰，你真的觉得中国人在这里的人脉有外国人广？？

那个中国人再这里呆了多少年，，比一比你那个本地人在这里呆了多少年。。。没得比

作者: x-ray 时间: 2019-7-1 11:03:01

看房子的区和类型，最近看了几个好区的房子，看的人都很多，洋人喜欢类型的，一次拍卖就搞定了，价格也就CV左右，关键是能成交。反而华人喜欢的新房子，换两拨中介也卖不出，不是中介的问题，房子本身应该也建得OK，而是屋主就得要到某个价位才肯出手，能出价买的华人又没有几个，只能晾着了。

作者: SW1988 时间: 2019-7-1 12:06:33

sunadi 发表于 2019-6-30 17:21
去年底看房子，华洋中介确实给人感觉不同。
华人中介要是觉得你能买起这个房子就一个劲的劝你买买买，也不 ...

我也有同样的感觉。差的多了点。像这样的华人中介，我一听介绍心里就不自觉的开始抵触，洋人都会比较客观，洋人虽然慢，但普遍做活比较细致。

作者: bungyjumping999 时间: 2019-7-1 12:12:27

本帖最后由 bungyjumping999 于 2019-7-1 11:15 编辑

Chinese agent will appraise high price to get listing. But, can't sell and waste everyone's time.

They Put dollars $$$$ sign first in the appraisal, then talk down the sellers after 1 month not selling.

There is a saying "if you can't talk up the buyers, you talk down the sellers. if both don't work, you blame the Labour government"

作者: 17carlos 时间: 2019-7-1 14:08:14

是习惯。华人找华人，洋人找洋人。

现在房地产炒不起来，那就只剩下刚需了。在刚需方面，洋人数量比华人多。

作者: 匿名 时间: 2019-7-1 14:34:27

又是北岸阿铁吧？烂得一腿。

作者: 匿名 时间: 2019-7-1 14:59:24

本帖最后由匿名于 2019-7-1 14:07 编辑

匿名者发表于 2019-7-1 13:34

Y. E. S

作者: 浆饼娃娃 时间: 2019-7-1 16:31:17

匿名者发表于 2019-6-30 17:24
我来说几句的，楼主说的情况确实存在，现在中国买家很少了，现在买房子的多数是白人。而华人中介手上有大把 ...

洋人直接找listing agent，不会找中介带看房，或者听中介推荐什么的，所以没什么不同啦

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