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标题: 如何使用可负担房产投资策略及财务设计实现提前退休 [打印本页]

作者: Info_Kelsi 时间: 2019-6-28 10:54:39 标题: 如何使用可负担房产投资策略及财务设计实现提前退休

您可以负担得起退休以后的生活吗？您是否可以在需要偿还抵押贷款的情况下，依然有能力应付退休以后的生活呢？
      目前，40%的65岁以上新西兰老人仅仅依靠退休金生活。另外的20%的65岁以上新西兰老人依靠新西兰Super和少量储蓄应付退休生活。现实的情况是，会有越来越多的人在即将面临退休之际，却依然需要偿还住房抵押贷款。离婚，裁员，疾病以及生意的破败同样意味着许多的人在面临退休之际依然负债累累，而在他们50岁之际将变得一无所有。即使您在35岁之际买了房子并且申请了30年的按揭贷款，预计65岁之前还清，您依然需要工作到75岁来积累足够的钱来应付退休生活。约54%的65至69岁的老人依然在进行全职或兼职的工作，而这一比例有可能会在将来有所上升。许多人将不得不延长工作的时间。

      为了达到拥有储蓄金10万的基本退休生活保障，您必须在30岁之后每周存50元...为了达到储蓄金40万的舒适退休生活品质，您必须每周存下200元。但是您是否知道，仅仅一个房地产投资就可以成为您在今后的几年还清抵押贷款的关键，并且可以使您可以尽早地获得额外的收入。但是千万不能太草率了，房地产投资并不适合那些无经验者来操作。就像任何一项投资或大型的金融理财一样，把房地产投资视为一种生意业务这一点是至关重要的。您需要正确的建议，同时也需要正确的完整结构。
      10年以前，房产投资女王Nikki Connors看到了成立一家可信并独立的公司的必要性，以通过保守的房地产投资来帮助新西兰人获取被动的收入。自2009年以来，她一直和值得信赖的专业人士一起工作，通过给予成千上万的客户最好的意见和最好的房地产投资方案，来实现他们的目标。其开发的房地产投资模式专注于客户关怀和保护。Nikki在过去曾经失去过一切，她不想这样的事情发生在她的客户身上。这就是为什么她的公司，Propellor Property投资公司，成为了唯一的一家根据客户自身情况量身定做投资策略的房地产投资公司，我们公司会确保客户短期，中期以及长期目标的确立和完成。
      这与房地产并无关系-这是关于如何利用房地产作为工具来实现接下来10到20年之内的目标。所以，认识到什么是对您来说合适的资产这一点是极其重要的。房地产公司在这一点上是无法给予您正确建议的。为什么呢？因为他们是为开发商工作的，而并不是为投资者。
      Propellor的选择法则第十条是我们的特殊资产投资关键。这条规则是：在您的投资生涯中，您的目标永远是为最好的百分之十的房产支付低于百分之十的价格。我们指的不是押金。我们指的是百分之十的资产真实价值。对于我们公司来说，找到这样合适的房地产是需要大量时间，并且需要详尽的工作，对于投资者来说，却大大简化了整个过程。我们公司会为您完成所有的复杂而艰巨的工作，基本上要经历两个阶段：
1.
我们找到的房地产必须满足我们的21点投资标准。基本上少于百分之十的房地产可把地理位置，质量以及可出租性正确地结合起来-并且可以毫无难度地达到我们所期待的高增长。大部分情况下，这些被选中的房地产都是新建的，主要是出于税收的考虑。
2.
我们从选择房地产的时间表来确定最适合您经济状况和社会需求的项目。这需要分析过去10年的总回报和现金流，以找到最合适您的方案。
Propellor将全程为您协调，从寻找符合您标准的房产和安排尽职调查报告到寻找会计师，律师和抵押贷款经纪人等专业的独立服务。作为受人尊重且经验丰富的专家，我们的团队可以让您从整个新西兰出售的房产中获取最合适的房产投资资源和收益。

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Seminar tickets：

Single Tickets: $25

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（包含：自助餐饮及Nikki最新著作“A Fabulous Failure”的签名赠书）

Seminar 时间安排：

Auckland 18:30pm 2nd July 2019

房产投资免费咨询评估或Nikki 房产投资讲座订票请添加微信或电话联系：0800 932 584

Email: property@propellorchina.com

WeChat： WeChat

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作者: LU99 时间: 2019-7-13 14:28:24

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