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标题: 连体房中间的隔墙一面漏水，修理费要平摊吗？ [打印本页]

作者: 爱看电视的小猪 时间: 2019-6-18 22:52:11 标题: 连体房中间的隔墙一面漏水，修理费要平摊吗？

今天邻居找我们，因为两家隔墙那里房顶应该是有点问题，导致他家那面墙有漏水现象。但是我们这边不漏。他说他要找人修，因为是共用墙，让我们出一半维修费。请问这样合理吗？我们该找谁咨询一下？

作者: salesonline 时间: 2019-6-18 23:02:23

惨了，墙渗水恐怕很难修

作者: 房奴甲 时间: 2019-6-18 23:09:56

本帖最后由房奴甲于 2019-6-18 22:14 编辑

如果是墙的原因造成漏，你应该出，和你家漏不漏没关系，和这个墙的所有权有关系。既然是共用墙，当然分摊费用。

但是如果是屋顶原因造成漏，要看房子是什么title，如果unit title要修都一起修，cross lease或者freehold看是谁家屋顶漏。

个人看法而已。

作者: 爱看电视的小猪 时间: 2019-6-18 23:19:27

房奴甲发表于 2019-6-18 22:09
如果是墙的原因造成漏，你应该出，和你家漏不漏没关系，和这个墙的所有权有关系。既然是共用墙，当然分摊费 ...

应该是屋顶原因，但是是unit title。他们已经找两家报价了。这种情况我们必须要出一半吗？

作者: bluesky771014 时间: 2019-6-19 00:29:18

虽然是他们拿一边一边漏，但是修的时候应该会动到屋顶公用墙的防水层，好像连体房子的分割线是从墙中线分的，只能协商。

作者: 房奴甲 时间: 2019-6-19 10:23:55

爱看电视的小猪发表于 2019-6-18 22:19
应该是屋顶原因，但是是unit title。他们已经找两家报价了。这种情况我们必须要出一半吗？ ...

参考一下漏水房的情况：那些unit title的漏水房，哪怕只有一家漏的不像话了，其他所有几套都没有漏，如果有人发现这个事，就会触发整个楼盘的房子都失去ccc，全都不能贷款卖了。然后要修是大家一起出钱，完全不漏的房子的业主也要出一样多的钱。这样的倒霉蛋多了去了，有的人，自己的房子没有漏，却为了这个破产。

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