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标题: 请问各位有没听说过7月1号之前出租房必须装保温棉的事么？ [打印本页]

作者: 橘子郡 时间: 2019-6-9 16:55:22 标题: 请问各位有没听说过7月1号之前出租房必须装保温棉的事么？

请问各位有没听说过7月1号之前出租房必须装保温棉的事么？

作者: 铁皮人 时间: 2019-6-9 16:56:33

必须的。。。。。。。。。。

作者: 橘子郡 时间: 2019-6-9 17:01:57

那什么样的房子需要装保温棉啊？

作者: rabbit 时间: 2019-6-9 17:12:49

https://www.tenancy.govt.nz/main ... pulsory-insulation/
Under the current requirements of the Residential Tenancies Act, landlords must ensure that their rental properties have the right ceiling and underfloor insulation by 1 July 2019.
Landlords who have installed new insulation since 2016 should already meet the 2008 Building Code, so they won’t need to do anything further when the Healthy Homes Standards take effect.
However, landlords who didn’t previously need to insulate under the current requirements, may now need to do so under the Healthy Homes Standards. Currently, if the property already has ceiling insulation which is at least 70mm thick and underfloor insulation, and both are in good condition, then landlords have not been required to take action.
Under the Healthy Homes Standards, all rental properties will need to have insulation which meets the 2008 Building Code, or is at least 120mm thick.

作者: bungyjumping999 时间: 2019-6-9 17:21:39

本帖最后由 bungyjumping999 于 2019-6-9 17:23 编辑

The tenant can get $4000 from landlord if it is not insulated by 1/7.

Also, better to use a company who can give you Insulation Statement. If you are challenged in Tribunal, at least you have a statement to show.

作者: ilmaro 时间: 2019-6-9 17:26:13

必须的，我家一个月前装了……。

作者: brass 时间: 2019-6-9 17:50:43

弱弱的问一句，motel 需要装么？

作者: 橘子郡 时间: 2019-6-9 17:56:55

这个装一下大概啥价钱啊？是不是就光屋顶铺一层呢？

作者: 吃草的狮子 时间: 2019-6-9 18:04:22

橘子郡发表于 2019-6-9 17:56
这个装一下大概啥价钱啊？是不是就光屋顶铺一层呢？

地一层，屋顶一层

作者: 匿名 时间: 2019-6-9 18:12:09

橘子郡发表于 2019-6-9 17:56
这个装一下大概啥价钱啊？是不是就光屋顶铺一层呢？

看房子的情况，一般来说屋顶和地底下都要铺，然后会发一个证书，证明安装过符合要求的，否则会有被罚款4000刀的风险

作者: Esipan 时间: 2019-6-9 18:12:28

good，房租涨起来

作者: shanghaiyu 时间: 2019-6-9 18:19:37

有点意思。

作者: 橘子郡 时间: 2019-6-9 19:07:00

房子贴地盖的，难不成还掀起来铺？

作者: 三少爷 时间: 2019-6-9 19:40:28

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作者: sky-horse 时间: 2019-6-9 19:42:27

ilmaro 发表于 2019-6-9 17:26
必须的，我家一个月前装了……。

TMD，现在装保温棉得公司发了，政策性机遇。。。。

作者: bintoo 时间: 2019-6-9 19:45:21

装好了，官商合法勾结，快弄好吧，别以为房子新就不用补，怎么检查都会说你不及格要补的。不然各种借口罚你

作者: 吃草的狮子 时间: 2019-6-9 19:45:48

橘子郡发表于 2019-6-9 19:07
房子贴地盖的，难不成还掀起来铺？

这种不需要，还有房顶没有吊顶的也不需要，因为没法装

能装的话必须装，不能装的政府也不能让你把房子拆了

作者: 笑看人生 ^O^ 时间: 2019-6-9 21:02:32

sky-horse 发表于 2019-6-9 19:42
TMD，现在装保温棉得公司发了，政策性机遇。。。。

敢不装~~~
下个月~~~罚你四千~~~

作者: 2015新来的 时间: 2019-6-9 21:34:09

首先需要保温棉，如果你签订新的出租协议，会要求你申明保温棉厚度和种类。
如果是水泥地面不用underfloor的。墙内的也只有新建房有要求。因此主要是房顶的。
你可以找专业人员去检查，检查免费，出证书两百。但是完全可以自己去看，只要量一下，查一下奥克兰地区的保温棉要求。如果符合，再租房协议按实际写明就行了。检查时记得拍照留存。
新装保温棉屋顶需要R2.9以上，地下R1.3.
目前市场上最常用的有三种保温棉。最贵的是绿色的green stuff。出租房常用的是pink的。如果你自己动手铺，还是买绿色的好，据他们厂家吹，都不用戴口罩。只是现在货很紧张要提前一个多月订。

作者: 留园魔王 时间: 2019-6-10 10:31:18

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作者: xiha13 时间: 2019-6-10 11:25:00

2015新来的发表于 2019-6-9 21:34
首先需要保温棉，如果你签订新的出租协议，会要求你申明保温棉厚度和种类。
如果是水泥地面不用underfloor ...

去哪找人检查？

作者: 众诚投资物业管理 时间: 2019-6-10 12:29:35

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作者: 我真不是孙红雷 时间: 2019-6-10 13:05:30

3年前就听说了

作者: 2015新来的 时间: 2019-6-10 16:08:09

xiha13 发表于 2019-6-10 11:25
去哪找人检查？

华人的话问下朋友吧，洋人网上就挺多。

作者: Walter Sun 2018 时间: 2019-8-21 16:28:34

https://mp.weixin.qq.com/s/EdbWYbex8hFo1uRNHQgkAg

你可以参考一下

说是Walter推荐的有优惠哈哈哈

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