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标题: 这回报率，太可观了 [打印本页]

作者: 我要买车 时间: 2019-6-5 20:45:47 标题: 这回报率，太可观了

社会发展部还要房源吗？哈哈哈

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奥克兰一名男子租了一套房子后，当起二房东，将房子转租给无家可归者，向社会发展部收取紧急住宿租金，不到两个月竟赚了6万纽币。最近他的行为被认定违法。

原文：Tenant made more than $60,000 after illegally sub-letting rental to homeless

去年7月份，Zain Syed从房地产公司Barfoot and Thompson手里租来了这套位于奥克兰南区的房子，租期从去年7月起到今年1月，租金500纽币/周。然后，他以3800纽币的周租金转租给无家可归者。但这笔钱无需租房者支付，而是由社会发展部的紧急住宿项目买单。

租赁法庭裁决书显示，在16周时间里，Syed并未入住这栋位于Mangere East的Miami街4号房产，而是将其转租出去，自己向社会发展部收取租金。在去年8月16日到12月6日期间，社会发展部共向他名下或控制的公司支付了6.08万纽币租金，在此期间他向房东支付了8000纽币租金，但并没有获得转租权。

作者: 无名逍遥 时间: 2019-6-5 20:54:49

是不是说，如果房东直接这样操作，就能合理合法赚钱？

作者: 我要买车 时间: 2019-6-5 21:12:22

无名逍遥发表于 2019-6-5 19:54
是不是说，如果房东直接这样操作，就能合理合法赚钱？

就说呢，还是华人比较老实，除了炒房啥也不会

作者: 乖乖的小兔子 时间: 2019-6-5 21:13:47

。。。。。。。。。。。。。。。。。

作者: 友朋远方来 时间: 2019-6-5 21:25:25

太可观，，，
太可关，，，

作者: 老老妖刀 时间: 2019-6-5 21:33:26

今年1月，租金500纽币/周。然后，他以3800纽币的周租金转租给无家可归者。

近8倍。。。炒房十年才翻一番

作者: Wen大 时间: 2019-6-5 22:03:14

哇哈哈哈啊哈。。。。，，

作者: mouwen 时间: 2019-6-5 22:18:17

印度三哥真是聪明，知道政府的福利钱最好赚

作者: anyang_lee 时间: 2019-6-5 23:04:35

华人怕惹麻烦，三哥为了钱什么都不怕

作者: K_tomo 时间: 2019-6-6 09:49:18

那么如果是自己的房子租给流浪汉，再问政府要钱就是合法的咯？

作者: 鼠星人 时间: 2019-6-6 15:05:16

不是这么容易的，这个人是挂羊头卖狗肉才能挣到这种钱。。。哈哈

Landlord to keep $50,000 tenant made by allegedly misleading Government agency
https://www.stuff.co.nz/business ... g-government-agency

.......

The Ministry of Social Development (MSD) paid Zain Syed a special needs grant of $60,800 to provide its clients with emergency accommodation at a motel he owned.

However, instead of housing the people - who were effectively homeless - at his motel, Syed moved them into a residential property in south Auckland he was renting from Barfoot & Thompson - and pocketed the money.

..........

作者: 261874939 时间: 2019-6-6 15:13:35

三个在赚钱方面真的很牛逼的，你看他们吃好穿好，开好车就知道不简单啦。

作者: bluekiwisky 时间: 2019-6-6 17:38:34

为什么emergency accomodation租金一周要3800？？？？普通租房子的只要500？？？？？？

tax payer的钱是这么花的吗

作者: V7 时间: 2019-6-6 17:45:33

人家这个是紧急救助好吧，就这一晚或者一个星期。

作者: hunterfreak 时间: 2019-6-12 02:38:30

估計很多房東看到這篇眼睛都亮起來了, 原來還有這種高招, 有沒有人指點一下操作方式?

如果我是房東, 立刻跟這位房客合作, 一切授權好商量, 由他來操作管理, 反正都是出租, 租金分我三分之一就行了

作者: 鼠星人 时间: 2019-6-12 08:11:59

hunterfreak 发表于 2019-6-12 01:38
估計很多房東看到這篇眼睛都亮起來了, 原來還有這種高招, 有沒有人指點一下操作方式?

如果我是房東, 立刻 ...

这个是犯法的。再说了，人家也没想分你租金，只想给你一周500刀。。。哈哈！！！

作者: hunterfreak 时间: 2019-6-12 10:38:28

本帖最后由 hunterfreak 于 2019-6-12 09:42 编辑

鼠星人发表于 2019-6-12 07:11
这个是犯法的。再说了，人家也没想分你租金，只想给你一周500刀。。。哈哈！！！ ...

犯法在於房東沒授權給他, 所以最後判他給房東五萬刀, 而非繳回國庫, 但此操作方式是可行的, 與其一個人鋌而走險, 不如合作創造多贏局面, 長久經營

還有, 我昨晚上網研究了好一陣子, 大概知道怎麼回事了, 這塊餅大得很, 需求只會有增無減

作者: 鼠星人 时间: 2019-6-12 10:42:01

hunterfreak 发表于 2019-6-12 09:38
犯法在於房東沒授權給他, 所以最後判他給房東五萬刀, 而非繳回國庫, 但此操作方式是可行的, 與其一個人鋌 ...

他两头骗，只是政府不追究，要不他可能得把钱吐出来，还得被告欺诈政府。

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