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标题: 有个棘手的问题想请教 [打印本页]

作者: SDCRS 时间: 2019-6-4 12:19:32 标题: 有个棘手的问题想请教

是这样的，我的房子之前上市卖，有买家做房屋检查的时候，发现房子里有些窗户旁的墙体有开裂，有几个窗户很难关上，哪怕关上后也会有缝隙，甚至楼上的天花板也有一些开裂，做检查的人觉得是地基下沉造成的，我后来找来一个专业修理地基下沉的洋人公司又做一个检查，他们觉得地基方面没有问题，认为是结构方面的问题，让我找结构工程师先看一下，然后再互相商量怎么去修，之前问了几个，其中有人和我说是门窗质量问题，让我换掉就没事了，还有人说房子盖的时候有架过钢梁，但都在房子中部，所以靠边的门窗有一定的沉降，我没盖过房子，完全没有这方面的经验，所以也不知道谁说的靠谱，想问问这里有没有人能知道是怎么回事？谢谢

作者: bungyjumping999 时间: 2019-6-4 12:56:04

there will be 100 answers. Sell it when the market is good again, there will be NO question asked.

作者: angelee123 时间: 2019-6-4 13:05:37

听兄弟一句话，你这房子是风水问题，你得找个我这样的大师给看看，然后再卖，包准你cv+50% 成交

关键是

心诚则灵

作者: easygogo 时间: 2019-6-4 13:06:27

bungyjumping999 发表于 2019-6-4 11:56
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作者: 猩猩都叫兽 时间: 2019-6-4 13:16:51

我觉得至少应该做地基的公司说法是可靠的，要不有活他们干吗不做是吧？所以刨除地基问题后，你再多找几个咨询下。简单方法就是换了后赶紧卖，别的可能要大投入了就。如果现在是老窗户换双层还是个卖点，然后顺便把这个问题掩盖了还。。。就看谁接盘了。。。

作者: bluekiwisky 时间: 2019-6-4 14:25:40

什么年代的房子啊？

窗子旁边的墙体？表层还是木头啊？
那你就再找一个结构工程师看看呗。

作者: take-away 时间: 2019-6-4 14:38:18

本帖最后由 take-away 于 2019-6-4 13:52 编辑

其实简单，窗户边上刨一下，刷上漆，又可以用很多年。内墙裂开，批灰打磨上漆。外墙裂开要看什么材料，砖墙最麻烦，其他都好办。老房子屋主维护不好，这几种情况很正常。卖之前花个小钱处理一些，省事很多。

作者: NewLynnHse 时间: 2019-6-4 14:49:49

说了，新西兰人不会盖房子。那些买全新房子的，若干年后就会出现你这种莫名其妙的问题。。。哈哈

作者: 阿海 时间: 2019-6-4 17:33:06

发几张照片上来吧，连房子的外墙是什么材料做的都不知道啊。

听起来不是太大问题，但没照片不好判断。

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