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标题: 投资房放个人名下和放公司名下有区别吗？ [打印本页]

作者: 沙沙滚 时间: 2019-5-29 16:20:40 标题: 投资房放个人名下和放公司名下有区别吗？

本帖最后由沙沙滚于 2019-5-29 16:34 编辑

最近打算买投资房，但是有的朋友说放公司名下交的税比放个人名下少一些。
第一次买投资房，不明白这是什么意思。
有懂的朋友一起研究下吗？
谢谢
我可以了解为，如果几年后我把投资房卖掉，个人名下比公司名下交的税要多？是这个意思吗？具体要交些什么税？

作者: Ace-world 时间: 2019-5-29 16:50:09

投资房一定要有贷款，不然收入要交税。刚刚的。

作者: reyyerne 时间: 2019-5-29 17:17:24

Ace-world 发表于 2019-5-29 15:50
投资房一定要有贷款，不然收入要交税。刚刚的。

有贷款就不用交税？

作者: shanghaiyu 时间: 2019-5-29 17:19:39

Ace-world 发表于 2019-5-29 15:50
投资房一定要有贷款，不然收入要交税。刚刚的。

能展开讲讲吗？谢谢。

作者: 沙沙滚 时间: 2019-5-29 17:29:09

shanghaiyu 发表于 2019-5-29 16:19
能展开讲讲吗？谢谢。

我估计LS的意思是贷款利息可以抵扣部分收入税吧

作者: reyyerne 时间: 2019-5-29 17:42:55

沙沙滚发表于 2019-5-29 16:29
我估计LS的意思是贷款利息可以抵扣部分收入税吧

他说有贷款不用交税

作者: 阿海 时间: 2019-5-29 17:49:10

找会计面对面咨询一下比较好。

作者: shanghaiyu 时间: 2019-5-29 19:55:35

沙沙滚发表于 2019-5-29 16:29
我估计LS的意思是贷款利息可以抵扣部分收入税吧

十分感谢。

作者: Robbi 时间: 2019-5-29 20:09:28

详细的问会计吧。
我自己都有，不过很快公司的作用就会被砍掉了。具体情况还要看到楼主自己本身收入。所以找个会计问问最实际。
加油。

作者: ybbest 时间: 2019-5-30 11:02:14

最好咨询一下有资历的会计，有需要的话可以加我微信（在签名里），我可以推荐给你。

作者: 绵羊国一只鱼 时间: 2019-6-2 22:56:00

本帖最后由绵羊国一只鱼于 2019-6-2 21:57 编辑

问我就行，有会计师资格的贷款经纪，可以做整体计划

作者: rohanit 时间: 2019-6-3 18:58:17

本帖最后由 rohanit 于 2019-6-3 18:00 编辑

劝你找前先问问。是不是250加GST，没有免费问题时间。

作者: 阿海 时间: 2019-6-3 19:52:05

LTC优势是：
1）两个人（一般夫妻）收入不同情况下可以用不同shareholding，把收入少的做成股份多的（婚姻法是50/50的，不管公司股份是多少）。
2）将来可以把股份送给家庭基金，这样不用每套房（如果个人名下）通过律师买卖合同改title那样送给基金

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