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标题: 请问现在分割的话，前面一个房，想后面分割再建一个房，车道都要三米宽才能分割是吗？ [打印本页]

作者: ptliao0318 时间: 2019-5-20 20:48:05 标题: 请问现在分割的话，前面一个房，想后面分割再建一个房，车道都要三米宽才能分割是吗？

请问大师，现在分割的话，前面一个房，想后面分割再建一个房，车道都要三米宽才能行，还是2.4米或2.5米就行?现在目测2.4-2.5米宽，如果不够，还要切前面的房子，一层是砖的，二层hardy blank(字可能没写对)，这样大概要花多少钱?

作者: 陌生的香港人 时间: 2019-5-20 20:59:27

Case by case 吧視乎很多情況例如坡度停車視野道路等級不夠寬的範圍多大等

簡單1分2的話 2.5m 寬也有見過Council接受的例子但2’4米就有點窄了要知道Council考慮的不只是普通汽車出入還有大型車輛例如運傢俱送煤氣LPG的甚至開工時重型建築車輛如何開進去也是考慮因素

作者: 陌生的香港人 时间: 2019-5-20 22:54:32

本帖最后由陌生的香港人于 2019-5-20 21:55 编辑

看了一下如果你說的和你另外一個帖子問的是一樣後面車庫是existing 而又是合法的只多做一個房子多serve一台汽車（多個停車位或者多幾間就難說）前面房子的停車位可要放在前面了能提供規定要求的倒車位目測相信問題不會太大但當然最好先和council開個pre app核實一下

作者: ptliao0318 时间: 2019-5-20 23:46:46

陌生的香港人发表于 2019-5-20 21:54
看了一下如果你說的和你另外一個帖子問的是一樣後面車庫是existing 而又是合法的只多做一個房子多serve ...

多谢香港人大师，是的，问的地点是17号那个房我在另一个贴有问的。谢谢

作者: ptliao0318 时间: 2019-5-20 23:48:58

陌生的香港人发表于 2019-5-20 21:54
看了一下如果你說的和你另外一個帖子問的是一樣後面車庫是existing 而又是合法的只多做一個房子多serve ...

目测后面新建的房能建两层的200平米室内的吗？谢谢

作者: 陌生的香港人 时间: 2019-5-21 00:12:16

本帖最后由陌生的香港人于 2019-5-21 10:39 编辑

ptliao0318 发表于 2019-5-20 22:48
目测后面新建的房能建两层的200平米室内的吗？谢谢

這個是mixed housing suburban zone 反正地基和前面現在房子加起來不能超過整塊地的40%就是了樓上的話看陽光角和setback/outlook等的限制吧樓上面積不用算覆蓋率不過如果擔心車道情況房子最好不要太大例如搞到5 6 間房間的不然讓council覺得會好多汽車使用這個車道就比較麻煩

作者: ptliao0318 时间: 2019-5-21 10:27:35

非常感谢香港人大师的专业回答。您真的人很好。

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