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标题: 蛤蟆屯房价比cv高很多普遍？ [打印本页]

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2019-5-20 15:33:37 标题: 蛤蟆屯房价比cv高很多普遍？

上周去朋友在屯里新家坐客，闲聊得知屯里的房子普遍比cv高很多？不知道是不是常态。我朋友家住北区的lifestyle，cv140多万买到手快200万了。他去年还卖了个cv30几万的卖了55万多。然后我没事又在网上看了看估价这些发现貌似都是这样？感觉和奥克兰14年很相似啊比cv高50%以上。是市场虚高吗还是如何？我老往那边跑也想买个小的其实住住租租的，要不经常住旅馆什么的也不方便，不敢下手啊就是。

作者: Oomooo 时间: 2019-5-20 15:49:57

什麼是屯里？

作者: ybbest 时间: 2019-5-20 15:59:59

Oomooo 发表于 2019-5-20 14:49
什麼是屯里？

蛤蟆屯（Hamilton）？

作者: rzrljb 时间: 2019-5-20 16:02:18

蛤蟆屯沒更新cv吧

作者: ybbest 时间: 2019-5-20 16:31:19

rzrljb 发表于 2019-5-20 15:02
蛤蟆屯沒更新cv吧

我也想问这个，更新以后估计地税也要涨了。

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2019-5-20 16:41:49

rzrljb 发表于 2019-5-20 15:02
蛤蟆屯沒更新cv吧

那里多久更新一次？上次什么时候？

作者: rzrljb 时间: 2019-5-20 16:49:49

猩猩都叫兽发表于 2019-5-20 15:41
那里多久更新一次？上次什么时候？

我看就刚更新估计是网站延迟https://www.hamilton.govt.nz/our-services/property-and-rates/propertydatabase/Pages/default.aspx

作者: sohu95118932 时间: 2019-5-20 17:15:23

是常态，普遍高30%吧

作者: mercuriuz1982 时间: 2019-5-20 17:45:01

估计你看的是没更新以前的cv.新CV不差那么多了。去年11月更新的

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2019-5-20 20:12:56

mercuriuz1982 发表于 2019-5-20 16:45
估计你看的是没更新以前的cv.新CV不差那么多了。去年11月更新的

我朋友年初买的...去年底卖的.我是看的最新的cv可能。也可能是之前的。。。

作者: heartskyfly 时间: 2019-7-4 16:46:26

在屯里正在看房。
看了几十个，asking price普遍给cv高3-5%
我准备按cv低3-5%给offer看看情况。。。

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2019-7-4 21:24:53

heartskyfly 发表于 2019-7-4 15:46
在屯里正在看房。
看了几十个，asking price普遍给cv高3-5%
我准备按cv低3-5%给offer看看情况。。。 ...

是吧。好运。哈哈

作者: 静海以南 时间: 2019-7-4 21:54:40

大家对HAMILTON长期发展怎么看，INLAND PORT已经建成了据说会有300多个工作，离AKL也近，感觉潜力挺大。

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2019-7-4 23:17:50

静海以南发表于 2019-7-4 20:54
大家对HAMILTON长期发展怎么看，INLAND PORT已经建成了据说会有300多个工作，离AKL也近，感觉潜力挺大。 ...

感觉不靠海的城市都没潜力，在新西兰是这样。靠海的小城市也不行。几大城市里，哪个不靠海？也就是蛤蟆屯。以后要是留学生再少了，真不如whangarei的潜力大我觉得。和其他靠海的大点的城市更没法比。可能还不如国内老家呢。

作者: 房奴甲 时间: 2019-7-5 14:54:33

猩猩都叫兽发表于 2019-7-4 22:17
感觉不靠海的城市都没潜力，在新西兰是这样。靠海的小城市也不行。几大城市里，哪个不靠海？也就是蛤蟆屯 ...

我倒不觉得蛤蟆屯前景很差，毕竟离奥克兰近，坐火车能到。

不过让我去那里住绝对不行。气候阴湿寒冷，照陶朗加差远了。Whangarei呢，人口结构不太好。总之北岛除了奥克兰，主要还是看陶朗加。如果将来旅游业大发展了，Pahia也许不错。

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2019-7-5 21:40:31

房奴甲发表于 2019-7-5 13:54
我倒不觉得蛤蟆屯前景很差，毕竟离奥克兰近，坐火车能到。

不过让我去那里住绝对不行。气候阴湿寒冷，照 ...

那pukekohe 岂不是更好？

作者: 大D 时间: 2019-7-7 00:35:10

房奴甲发表于 2019-7-5 13:54
我倒不觉得蛤蟆屯前景很差，毕竟离奥克兰近，坐火车能到。

不过让我去那里住绝对不行。气候阴湿寒冷，照 ...

whangrei人口结构不好，是指毛利人口太多吗？

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