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标题: 粗心房客，地毯泡了，保险公司入门费该谁付？ [打印本页]

作者: ROYO 时间: 2019-5-14 21:45:14 标题: 粗心房客，地毯泡了，保险公司入门费该谁付？

本帖最后由 ROYO 于 2019-5-14 22:55 编辑

粗心的房客下班回家发现水龙头一直淌水，整个屋子新装的地毯全都泡了。水龙头是好的，没有漏水问题。房东有保险，那excess fee（垫底费）该谁付呢？

作者: 吃草的狮子 时间: 2019-5-14 21:51:25

房客，这个明显是房客的问题

作者: NewLynnHse 时间: 2019-5-14 22:12:34

房客如果要赖，你也很难赢的

作者: walker123 时间: 2019-5-14 22:15:20

吃草的狮子发表于 2019-5-14 20:51
房客，这个明显是房客的问题

作者: walker123 时间: 2019-5-14 22:15:47

NewLynnHse 发表于 2019-5-14 21:12
房客如果要赖，你也很难赢的

作者: 119900 时间: 2019-5-14 22:25:28

看房客想不想了。。。

作者: lodn 时间: 2019-5-14 22:34:15

　　　　　　　　　　　　　房客出

作者: webb2 时间: 2019-5-14 22:44:36

龙头一直淌水是坏了还是忘关了？忘关了是租客的责任，（突然）坏了是房东责任。

作者: 留下足迹 时间: 2019-5-14 23:29:28

粗心？这个怎么定义的？
你确信是粗心？不是自然龙头漏水问题？
现在首要确定是不是出于粗心与否的问题哦。。。

作者: DJMM娃娃 时间: 2019-5-14 23:51:25

应该是房东支付，除非房东你能证明房客忘记关水龙头是故意的。

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2019-5-15 13:08:42

理应他出，实际你出的可能比较大。除非他是华人，有羞耻有愧疚感。

作者: ling6264 时间: 2019-5-15 14:07:00

当然是房客出啦，不过在新西兰，最总结果难以预料... ... ...

作者: ThinkOutLoud 时间: 2019-5-15 14:21:19

当然房客付

作者: beatles 时间: 2019-5-15 14:24:16

DJMM娃娃发表于 2019-5-14 22:51
应该是房东支付，除非房东你能证明房客忘记关水龙头是故意的。

正确的官方解释！

作者: beatles 时间: 2019-5-15 14:25:37

猩猩都叫兽发表于 2019-5-15 12:08
理应他出，实际你出的可能比较大。除非他是华人，有羞耻有愧疚感。

说得够清楚！

作者: 261874939 时间: 2019-5-15 14:32:12

最后还是房东。。。。你根本拿房客没办法的。。。。。。

作者: 神王无敌 时间: 2019-5-16 10:58:53

保险公司只会直接找房屋保险的持有人要求支付垫底费。屋主在买保险的时候不是完全独立出入以及买了额外的屋主租住房保护的话。房客给不给其实全看友情了。

作者: 中纽风行者 时间: 2019-5-16 11:25:32

应该房客出，如果房客不出，那就等到合同到期后让其搬家，然后从Bond里面扣。

作者: summercool.t 时间: 2019-5-17 09:18:46

房东付。除非上厅你可以证明是房客故意的。不然只要房客说不小心那就是房东付责。

作者: bluekiwisky 时间: 2019-5-17 11:39:20

房东付，只有房客是故意的才会让他付。
如果是意外，都是房东付

作者: Elddies 时间: 2019-5-17 12:11:05

不止是意外了，现在规定是只要房屋保险包的部分，那都是房东出钱
所以如果因为房客不小心把房东的房子烧了……也是房东出垫底费，而房客只要买好自己的财产保险就行

其实也是为了房东考虑，要不然如果保险公司不管，你得让房客赔你一套房，一周给你5块钱，赔的钱还不够你还利息的

作者: 老老妖刀 时间: 2019-5-18 08:50:07

下水道堵了么？
不然开水龙头，水会流走啊。

如果是下水道堵了造成的地毯被淹。应该是房东付款吧。

作者: lan007 时间: 2019-5-18 18:49:32

猩猩都叫兽发表于 2019-5-15 12:08
理应他出，实际你出的可能比较大。除非他是华人，有羞耻有愧疚感。

是啊。。。。。

作者: shanghaiyu 时间: 2019-5-18 19:04:23

学了不少知识。

作者: 88kiwi 时间: 2019-5-18 21:46:53

肯定房东付。你敢让房客付吗？签了租房协议吗？押金交到政府租赁部门里了吗？主要房客敢去告你，房东都是吃亏的。房东还是自己付吧？几百而已。

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