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标题: 去不去澳洲其实因人而异，不必论证谁对谁错。财务自由才是关键。 [打印本页]

作者: bridger 时间: 2019-5-7 20:37:33 标题: 去不去澳洲其实因人而异，不必论证谁对谁错。财务自由才是关键。

澳洲就是大号的新西兰。去不去自己定。我倒眼红这哥们的300万启动资金和8-9位数身家还没到达的财务自由。40岁就达到这个高度。太让人羡慕了，比中lotto都强。
在奥克兰到底有多少钱才能算财务自由（基本生活，不奢侈）？

作者: NewLynnHse 时间: 2019-5-7 20:40:02

我都说了，比来比去都没啥意思。每个都是个例，别人未必会有一样的结果。。。哈哈！！！

作者: 匿名 时间: 2019-5-7 20:41:54

40岁就财富自由，确实很厉害。。300万启动资金才是根本，而且是从2008年开始的启动资金

作者: NewLynnHse 时间: 2019-5-7 20:44:29

匿名者发表于 2019-5-7 19:41
40岁就财富自由，确实很厉害。。300万启动资金才是根本，而且是从2008年开始的启动资金 ...

但是你别说，能把300万败光的人也不在少数。能把300万变成8位数，还是很值得佩服的。。。哈哈

作者: auckland.clark 时间: 2019-5-7 20:44:53

2008年的300万，如果在北京、上海、深圳买房，比在新西兰的增值高多了。

作者: linan 时间: 2019-5-7 20:46:23

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 匿名 时间: 2019-5-7 20:49:44

本帖最后由匿名于 2019-5-7 21:29 编辑

auckland.clark 发表于 2019-5-7 19:44
2008年的300万，如果在北京、上海、深圳买房，比在新西兰的增值高多了。

原文lz说“双方父母这十年来大概一起支持了300万左右纽币"，是陆续的，国内的情况不清楚，奥克兰十年前的贷款条件，尤其是2008年次贷危机以前，那是相当的宽松的，虽然利息高，但是很多有启动资金的人，运用高杠杆，在2012年开始的那波行情可是赚了盆满钵满，国内的情况是和这边不一样的，很多房子是福利分的，还是要看工作单位是不是给力，还有户口的限制和各种限购令等政策限制，但是这边次贷危机前，大概2008年以前，很多kiwi是100%贷款买房子的，当时没pr,才要求20%首付，如果有PR ,付个5%首付买房的人大有人在，然后再存钱付一些贷款，继续抵押买投资房

btw... 当然在2008-2019年这个期间，国内北上广深完胜奥克兰资产增值，那个楼主是移民2代，所以他那个时间段都在奥克兰，就地理位置而言，算是把握了这里的机会

作者: ling6264 时间: 2019-5-7 20:56:57

LZ，我来告诉你中国人眼里的财务自由的意思，首先三套房，一套自住，两套出租，无房贷，一到两辆车，然后银行有300 - 500万纽币，差不多了。

作者: bridger 时间: 2019-5-7 21:02:07

啊！！！！！！！！！！你把这些加起来也8位数了。跟这哥们也差不多了。我这辈子是没戏了，死心了！

作者: bintoo 时间: 2019-5-7 21:02:30

我认为以目前水平，有一套免贷款住房和大概八千每月的被动收入，能跟随通胀增长，就可以了吧。

作者: 匿名 时间: 2019-5-7 21:10:28

bintoo 发表于 2019-5-7 20:02
我认为以目前水平，有一套免贷款住房和大概八千每月的被动收入，能跟随通胀增长，就可以了吧。 ...

这个，好像很容易，我就实现了噢

作者: 太阳鸟鸟 时间: 2019-5-7 21:16:51

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: DDD888 时间: 2019-5-7 21:17:26

bintoo 发表于 2019-5-7 20:02
我认为以目前水平，有一套免贷款住房和大概八千每月的被动收入，能跟随通胀增长，就可以了吧。 ...

我很赞同你说的

作者: bintoo 时间: 2019-5-7 21:18:23

匿名者发表于 2019-5-7 20:10
这个，好像很容易，我就实现了噢

都说老板娘你幸福啦，我地呢D打工仔仲要日挨夜挨喔。。

作者: 简爱 时间: 2019-5-7 21:20:38

bintoo 发表于 2019-5-7 20:18
都说老板娘你幸福啦，我地呢D打工仔仲要日挨夜挨喔。。

房子在农村，几万刀就有了，无贷款。
八千越南盾一个月，噢也！自由！

作者: bintoo 时间: 2019-5-7 21:28:18

简爱发表于 2019-5-7 20:20
房子在农村，几万刀就有了，无贷款。
八千越南盾一个月，噢也！自由！

老板娘咪扮晒野啊，

作者: 简爱 时间: 2019-5-7 21:34:10

本帖最后由简爱于 2019-5-7 20:35 编辑

bintoo 发表于 2019-5-7 20:28
老板娘咪扮晒野啊，

你系广东人？

我现在就够晒自由了噢。
真的，住农村，只要几万块就有一套房子了。

我说过没有，有一个女的，她家住的房子非常破烂，可是她以前是骑马师，她养了马，她还会开飞机（天气好就去开飞机），她所有东西都买非常便宜破旧的二手，我觉得她特别自由啊！

她是单亲妈妈，之前跟另一个单亲妈妈合租，后来她遇到了一个好男人，她头发都白了大部分了，估计可能也就三四十岁？（可能基因就是头发容易白，我妈说她是大妈了，可是我觉得她还像是少女）
我觉得她特别自信，也很漂亮，也很有气质，她儿子很乖，好像都十岁了吧。

自由，是相对而言的。

作者: love_3_month 时间: 2019-5-7 21:36:08

简爱发表于 2019-5-7 20:34
你系广东人？

我现在就够晒自由了噢。

自由有很多

但财务自由特指不上班不工作，收入够维持正常开销吧。。。

作者: 匿名 时间: 2019-5-7 21:37:12

love_3_month 发表于 2019-5-7 20:36
自由有很多

但财务自由特指不上班不工作，收入够维持正常开销吧。。。

噢，这个也容易啊。
我现在就是不上班不工作，收入维持正常开支，还不是炒房。我没房子

作者: 261874939 时间: 2019-5-7 21:38:26

开心最重要。。。。。。。。。。。。。其他都是浮云。。。。

作者: love_3_month 时间: 2019-5-7 21:39:23

匿名者发表于 2019-5-7 20:37
噢，这个也容易啊。
我现在就是不上班不工作，收入维持正常开支，还不是炒房。我没房子 ...

那你是什么收入呢

作者: bintoo 时间: 2019-5-7 21:46:13

简爱发表于 2019-5-7 20:34
你系广东人？

我现在就够晒自由了噢。

老板娘你谦虚啦。

我就算实现不了财务自由，也要实现心灵自由。

作者: 匿名 时间: 2019-5-7 21:47:52

bintoo 发表于 2019-5-7 20:46
老板娘你谦虚啦。

我就算实现不了财务自由，也要实现心灵自由。

就是。
我们住在没人的农村，早就实现了身体与心灵的双重的自由，没事就在家里裸奔

作者: rzrljb 时间: 2019-5-7 21:53:14

auckland.clark 发表于 2019-5-7 19:44
2008年的300万，如果在北京、上海、深圳买房，比在新西兰的增值高多了。

那时候北京房子亚运村1w大几一平，太阳宫望京到现在翻10倍不止

作者: 匿名 时间: 2019-5-7 22:06:59

ling6264 发表于 2019-5-7 19:56
LZ，我来告诉你中国人眼里的财务自由的意思，首先三套房，一套自住，两套出租，无房贷，一到两辆车，然后银 ...

kiwi的财务自由，领福利，刷信用卡，住公屋，讨钱买烟赌博吸叶子。

作者: auckland.clark 时间: 2019-5-7 22:09:20

rzrljb 发表于 2019-5-7 20:53
那时候北京房子亚运村1w大几一平，太阳宫望京到现在翻10倍不止

是啊。首付30--40%，如果按照平均40%算，300万纽币的首付（2008年2月的汇价是5.6人民币），可以买4200万的房子（如果150万一套，约28套）。按照涨7倍的幅度（事实上，基本是涨了8倍以上），就是33600万，现在折合纽币是7300万NZD了。
如果是20%，或者30%的首付，净资产早就过1亿纽币了。

作者: auckland.clark 时间: 2019-5-7 22:10:23

匿名者发表于 2019-5-7 21:06
kiwi的财务自由，领福利，刷信用卡，住公屋，讨钱买烟赌博吸叶子。

很快就要淘汰香烟，换成大麻了。

作者: trdeyoualbert 时间: 2019-5-7 22:10:56

auckland.clark 发表于 2019-5-7 21:09
是啊。首付30--40%，如果按照平均40%算，300万纽币的首付（2008年2月的汇价是5.6人民币），可以买4200万 ...

数据专家

作者: trdeyoualbert 时间: 2019-5-7 22:11:50

auckland.clark 发表于 2019-5-7 21:10
很快就要淘汰香烟，换成大麻了。

你吸过大麻吗?

作者: trdeyoualbert 时间: 2019-5-7 22:11:52

auckland.clark 发表于 2019-5-7 21:10
很快就要淘汰香烟，换成大麻了。

你吸过大麻吗?

作者: 笑看人生 ^O^ 时间: 2019-5-7 22:13:10

trdeyoualbert 发表于 2019-5-7 21:10
数据专家

你实践专家~~~
你澳洲,新西兰两地都熟~~你有说服力~~~~~

作者: love_3_month 时间: 2019-5-7 22:16:35

auckland.clark 发表于 2019-5-7 21:09
是啊。首付30--40%，如果按照平均40%算，300万纽币的首付（2008年2月的汇价是5.6人民币），可以买4200万 ...

哈哈，所以只要在国内，谁十年资产不涨20-30倍，就已经输在起跑线上了。。。

作者: trdeyoualbert 时间: 2019-5-7 22:29:46

笑看人生 ^O^ 发表于 2019-5-7 21:13
你实践专家~~~
你澳洲,新西兰两地都熟~~你有说服力~~~~~

各人情况不同
自己开心就好

作者: diamondtmt 时间: 2019-5-7 22:29:49

bintoo 发表于 2019-5-7 20:02
我认为以目前水平，有一套免贷款住房和大概八千每月的被动收入，能跟随通胀增长，就可以了吧。 ...

哎。我想对很多人来说，只要没房贷（或者说你租房不用房租），就已经是幸福无比了。

作者: auckland.clark 时间: 2019-5-7 22:30:56

love_3_month 发表于 2019-5-7 21:16
哈哈，所以只要在国内，谁十年资产不涨20-30倍，就已经输在起跑线上了。。。 ...

不一定的哦。我认识的，就有乐观---笑话别人---观望----看不懂----绝望....的人。
本来这些人经济条件不错，住的是福利房，尽管小点，小区乱点，但是房价是几乎不花钱（3--5万人民币意思意思）就有一套福利房了。活的真的挺好，是属于乐观的群体。
看见周围的同事朋友买房（商品房），他们真的是笑话买房的人，认为房价一定会下跌的。
看了1，2年，房价没有跌，政府越调控越涨。
后来，看不懂了，调控了怎么还涨。哦，明白是向上调控，不是往下调控。

调控了几次，房价往上是涨疯了。一线城市，07年前买的，到2017年基本是涨了8倍以上。
这时想卖福利费，换个环境好的、面积大的商品房，基本不可能的了。于是乎：绝望了。
那些贷款买房人，尽管有贷款的压力，但是人家的资产早就增值20倍起步了。

作者: DDD888 时间: 2019-5-8 08:48:11

auckland.clark 发表于 2019-5-7 21:30
不一定的哦。我认识的，就有乐观---笑话别人---观望----看不懂----绝望....的人。
本来这些人经济条件不 ...

那没关系呀，反正大家都说中国收入高

作者: DDD888 时间: 2019-5-8 08:50:01

diamondtmt 发表于 2019-5-7 21:29
哎。我想对很多人来说，只要没房贷（或者说你租房不用房租），就已经是幸福无比了。 ...

是的，那要感谢上帝的恩赐啦

作者: trdeyoualbert 时间: 2019-5-8 09:54:55

DDD888 发表于 2019-5-8 07:50
是的，那要感谢上帝的恩赐啦

难怪你老板不加你工资天天刷论坛

作者: subrina02 时间: 2019-5-8 09:59:02

ling6264 发表于 2019-5-7 19:56
LZ，我来告诉你中国人眼里的财务自由的意思，首先三套房，一套自住，两套出租，无房贷，一到两辆车，然后银 ...

财富自由了啊，就这么简单。

作者: auckland.clark 时间: 2019-5-8 11:56:52

trdeyoualbert 发表于 2019-5-7 21:11
你吸过大麻吗?

你说呢？

作者: trdeyoualbert 时间: 2019-5-8 12:34:06

auckland.clark 发表于 2019-5-8 10:56
你说呢？

我说捏

作者: untiltoday 时间: 2019-5-8 12:46:10

其实如果夫妻收入12万，每年存40%，花40%，20%应急，第一年可以存3.8万，如果通过学习，投资，或者其他方式，用3.8万1年多生出来1万，第二年，重复这个步骤，坚持10年，应该也就财富自由了。

作者: love_3_month 时间: 2019-5-8 13:17:17

untiltoday 发表于 2019-5-8 11:46
其实如果夫妻收入12万，每年存40%，花40%，20%应急，第一年可以存3.8万，如果通过学习，投资，或者其他方式 ...

12万税前？存3-4万？

作者: 紫鹤 时间: 2019-5-8 14:18:46

untiltoday 发表于 2019-5-8 11:46
其实如果夫妻收入12万，每年存40%，花40%，20%应急，第一年可以存3.8万，如果通过学习，投资，或者其他方式 ...

这个收入是税前还是税后啊。。。如果是税前，这种计算方式好像不太合理

作者: Venox10111 时间: 2019-5-8 14:35:08

本帖最后由 Venox10111 于 2019-5-8 13:36 编辑

untiltoday 发表于 2019-5-8 11:46
其实如果夫妻收入12万，每年存40%，花40%，20%应急，第一年可以存3.8万，如果通过学习，投资，或者其他方式 ...

假设是12万税后，租房，无娃。
房租（房贷）1年3w
交通1年 1w （两个人都开车）
吃饭30每天标准 1w
买点衣服什么的一周100，一年5000
水电网 1年 1w5
其它开销1万

基本上就剩下 4万
按照30% 投资回报复利计算也就50万，能不能付清房贷都是问题。。。谈什么财富自由。当然，你可以把这个钱拿去读 PHD, 然后出来以后只有7w工资....

当然，你可以投资 RELAB 说不定哪天 RELAB 变成 Facebook 就可以财富自由了

作者: 鸢芷清 时间: 2019-5-8 15:21:04

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隔空撕了三天

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