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标题: 美国华人地产税竟然要11万美元一年 [打印本页]

作者: DDD888 时间: 2019-5-7 20:04:33 标题: 美国华人地产税竟然要11万美元一年

https://www.backchina.com/blog/206294/article-306026.html

作者: auckland.clark 时间: 2019-5-7 20:17:31

标题党。和华人有什么关系啊？

作者: love_3_month 时间: 2019-5-7 20:18:20

那情愿租房了

作者: DDD888 时间: 2019-5-7 20:25:50

auckland.clark 发表于 2019-5-7 19:17
标题党。和华人有什么关系啊？

那发帖的是华人呀

作者: 人品台词郎 时间: 2019-5-7 20:30:39

唉，为什么总是起这么激起国仇民恨的名字呢，里面哪里说针对华人了。。。
转一下别人的帖子就能把内容和意义全变了...

作者: 巴依老爷 时间: 2019-5-7 20:32:49

美国是鼓励投资进入科技创新领域
大家资金在地产上趴着躺着赚钱
鼓励承担高风险的投资科技创新领域，高风险高回报
所以会造成两种人
新西兰做土地投资的地主，穷的越来越穷，富的地主越来越富（当然现在好处是有才能的年轻人在离开新西兰去美国去澳洲）
美国就能用创新和好的投资环境不断吸引有钱人和有才能的人
但一个地方大家都想做地主，都想投资土地躺着赚钱，其实就没有什么勤奋的人努力工作了，我们继续看新西兰还能再懒惰到什么程度
目前来看，有才能的人口外溢已经开始了，并且不断放大了
我们继续看看工党怎么玩儿

作者: auckland.clark 时间: 2019-5-7 20:33:39

DDD888 发表于 2019-5-7 19:25
那发帖的是华人呀

只要是这个物业，就是这个地税，和房主是哪个族裔无关。
程序员也忽悠人了啊，长本事啦。

作者: DDD888 时间: 2019-5-7 21:04:03

auckland.clark 发表于 2019-5-7 19:33
只要是这个物业，就是这个地税，和房主是哪个族裔无关。
程序员也忽悠人了啊，长本事啦。 ...

说者无心，听者有意，你玻璃心啦

作者: auckland.clark 时间: 2019-5-7 21:11:06

DDD888 发表于 2019-5-7 20:04
说者无心，听者有意，你玻璃心啦

哈哈，怎么不说是钻石心呢？

作者: tanky 时间: 2019-5-7 21:14:11

auckland.clark 发表于 2019-5-7 19:33
只要是这个物业，就是这个地税，和房主是哪个族裔无关。
程序员也忽悠人了啊，长本事啦。 ...

作者: 261874939 时间: 2019-5-7 21:46:09

国外都是水深火热的。。。大家都来新西兰吧，这里有高福利，低犯罪，人民友善，政治清廉，物价低，收入高，失业率低于1%。。。。

WELCOME TO PURE NEW ZEALAND THERE IS YOUR DREAM HOMELAND.

作者: yangauk 时间: 2019-5-7 21:51:20

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作者: Zealandhua 时间: 2019-5-7 21:53:51

人家买了一千万远的房子呢？不多。

作者: MrWine 时间: 2019-5-7 21:58:08

巴依老爷发表于 2019-5-7 19:32
美国是鼓励投资进入科技创新领域
大家资金在地产上趴着躺着赚钱
鼓励承担高风险的投资科技创新领域，高风险 ...

我之前一直觉得你说话嘴太损
但今年开始，我越来越赞同你的观点，
至少我所在的行业，下行的趋势不是一点点
而且职业天花板抬抬手就能碰到。
周围越来越多的人把去澳洲或者北美提上日程

作者: 鸢芷清 时间: 2019-5-8 15:19:45

真有钱

作者: sdpapet 时间: 2019-5-8 15:23:25

美国地税（契税）很贵的，每个州不同，总起来比新西兰高很多了。而且还根据你的每隔一段时间房屋价格涨幅，浮动。

基本算下来，一般的州地区，普通居家房子，你交30年的税相当于再买一套同样的房子。

如果新西兰要真的想抑制房价，可以采用美国这种浮动税率。

作者: vowoov 时间: 2019-5-8 17:20:16

大国要维稳, 研究军事国防, 没钱留给群众. 群众就住不起房, 看不起病.都快饿死了

作者: yangauk 时间: 2019-5-8 17:37:52

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作者: sdpapet 时间: 2019-5-8 17:55:29

巴依老爷发表于 2019-5-7 19:32
美国是鼓励投资进入科技创新领域
大家资金在地产上趴着躺着赚钱
鼓励承担高风险的投资科技创新领域，高风险 ...

是的，美国很多地方的地税都是根据你每年的房地产价格决定的。如果把当地房产抄起来，自己没有什么大生意，就算你有房子，地税也有的交了。

还有，很多美国地方都有对房客保护，比如每年上涨的浮动。有些地方根本不是像新西兰这里可以赶走前面房客，找新房客涨价。你就是找新房客，也不能大幅漫天要价。而且对于人居面积也有标准，一个很大房子就是租给大学生也就4个人一般最多了，也不是无线分割的。总起来，美国地大人稀，有些小城市，就是炒也炒不起来。更不要说种种防止措施了。除非，你是搞专业租赁公司或是房地产，否则有钱人手里不会攥那么多房产。没意义。

新西兰，说要把房价搞下来，现在的措施很难大幅度下降，除非用美国方法。

作者: yangauk 时间: 2019-5-8 18:01:22

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