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标题: 想在后院加建 [打印本页]

作者: tonyhuangqi 时间: 2019-4-30 22:06:32 标题: 想在后院加建

请问各位大神，我想在后院加建房子，需要怎样办理和准备什么材料，大概建65平方米需要多少钱？多谢

作者: anzac_corp 时间: 2019-4-30 22:53:04

康嫂批准了么

作者: siqing12345 时间: 2019-4-30 23:18:06

surveyor测量， architect设计，building consent，也许还有resource consent， surveyor setout，然后builder建房子

作者: yangauk 时间: 2019-4-30 23:57:39

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 陌生的香港人 时间: 2019-5-1 00:35:32

本帖最后由陌生的香港人于 2019-5-1 01:04 编辑

樓主是想加建sleepout？ minor dwelling？新房子dwelling ？還是分割呢？

65平方米目測是minor dwelling 的格局但不是每個區都能建minor dwelling 也不是每個區都能建dwelling 而每種需要的東西和要求都不一樣

作者: 老老妖刀 时间: 2019-5-1 09:23:19

没个小20万下不了

作者: tonyhuangqi 时间: 2019-5-1 21:10:42

没有去办，都不知道怎样办

作者: 陌生的香港人 时间: 2019-5-1 21:11:37

tonyhuangqi 发表于 2019-5-1 21:10
没有去办，都不知道怎样办

哪你到底是想怎麼辦了？

作者: tonyhuangqi 时间: 2019-5-1 21:12:24

陌生的香港人发表于 2019-5-1 00:35
樓主是想加建sleepout？ minor dwelling？新房子dwelling ？還是分割呢？

65平方米目測是minor dwelling ...

就是不明白，不知道怎么办

作者: tonyhuangqi 时间: 2019-5-1 21:15:24

siqing12345 发表于 2019-4-30 23:18
surveyor测量， architect设计，building consent，也许还有resource consent， surveyor setout，然后buil ...

请问这些怎样收费呢？多谢

作者: tonyhuangqi 时间: 2019-5-1 21:22:13

anzac_corp 发表于 2019-4-30 22:53
康嫂批准了么

怎样去申请办理呢？

作者: tonyhuangqi 时间: 2019-5-1 21:23:47

陌生的香港人发表于 2019-5-1 21:11
哪你到底是想怎麼辦了？

有公司帮忙办证的吗？

作者: shanghaiyu 时间: 2019-5-1 21:30:20

有点意思。

作者: 陌生的香港人 时间: 2019-5-1 21:44:59

tonyhuangqi 发表于 2019-5-1 21:23
有公司帮忙办证的吗？

不介意的話你發個地址我先和你看看你能做什麼？

作者: xsnzyy 时间: 2019-5-1 22:51:46

陌生的香港人发表于 2019-5-1 00:35
樓主是想加建sleepout？ minor dwelling？新房子dwelling ？還是分割呢？

65平方米目測是minor dwelling ...

。。。。。。。。。。。。。

作者: walker123 时间: 2019-5-1 22:54:15

tonyhuangqi 发表于 2019-5-1 21:15
请问这些怎样收费呢？多谢

找香港人啦，本论坛的专家

作者: 陌生的香港人 时间: 2019-5-1 23:04:46

walker123 发表于 2019-5-1 22:54
找香港人啦，本论坛的专家

過獎啦

作者: siqing12345 时间: 2019-5-1 23:38:44

找个architect免费咨询一下，华人的设计师很多的

作者: tonyhuangqi 时间: 2019-5-2 21:21:40

陌生的香港人发表于 2019-5-1 21:44
不介意的話你發個地址我先和你看看你能做什麼？

3 applewood drive

作者: tonyhuangqi 时间: 2019-5-2 21:22:49

siqing12345 发表于 2019-5-1 23:38
找个architect免费咨询一下，华人的设计师很多的

有好介绍吗？多谢

作者: 陌生的香港人 时间: 2019-5-2 22:35:05

tonyhuangqi 发表于 2019-5-2 21:21
3 applewood drive

看了 single house zone 只能建不超過65平方米的minor dwelling 分割就別想了

找設計師和你畫圖和申請building consent （之前還要找測量師做一下測量才能開始設計) 吧沒有超其他東西的話（例如面積太大等）批了BC就可以建了

作者: mmiiaa2011 时间: 2019-5-6 15:00:45

同事想加建1室一厅。council paperwork已经付了8万，还要更多文件。报价最多的要70万。而且小公司觉得工程大做不了，大公司觉得工程小

作者: Tomyan 时间: 2019-5-7 10:41:10

mmiiaa2011 发表于 2019-5-6 14:00
同事想加建1室一厅。council paperwork已经付了8万，还要更多文件。报价最多的要70万。而且小公司觉得工程 ...

"council paperwork已经付了8万"太多了吧

作者: pbstudio 时间: 2019-5-8 12:34:48

本帖最后由 pbstudio 于 2019-5-8 11:56 编辑

我们公司可以做。我微信 wkn19871012

作者: whm531 时间: 2019-5-22 00:25:36

我最近也在研究加建。。。好的设计师跟建筑公司是控制成本的关键。现在只是根据设计师的要求，咨询测量师的阶段，如果有进一步发展，再来继续灌水:)

作者: clam 时间: 2019-5-22 10:00:37

If site access is OK, you should build a prefab or container home.

作者: HUSA 时间: 2019-5-31 14:15:47

你好，我们是三目建筑工程公司的

第一步，要有建筑设计师，工程师，还有planner 来给你评估你这次改动和审批的相关问题

然后设计师出图，审批，拿到building consent。

然后由施工单位来给你做加建的施工，结束后出证书，您拿到ccc

三目建筑工程公司

地址：Unit 9, 25 Airborne RD, Rosedale,Auckland.
电话：0800 339 370

微信：334783564
微信公众号 3eyes

您可以加微信随时来咨询

作者: Lipton 时间: 2019-5-31 16:14:27

陌生的香港人发表于 2019-5-2 21:35
看了 single house zone 只能建不超過65平方米的minor dwelling 分割就別想了

找設計師和你畫圖和申請b ...

请问下香港让你。这种增加建筑不需要先报批RC？还是直接就可以报批BC了？

作者: 陌生的香港人 时间: 2019-5-31 17:20:11

Lipton 发表于 2019-5-31 15:14
请问下香港让你。这种增加建筑不需要先报批RC？还是直接就可以报批BC了？ ...

如果設計沒有違反Unitary Plan的規定就直接申請BC 就可以但如果有（例如超了覆蓋率）還是先做RC吧不然council不同意拿了BC卻要改設計做amendment 也是麻煩

作者: ybbest 时间: 2019-6-3 19:57:21

分割的话可以听听我和一个分割专家做的节目。Cozy在市政府土地分割部门工作过12年。曾参与和制定奥克兰的unitary plan。
http://friends.skykiwi.com/colum ... 018-11-05/2490.html

作者: 陌生的香港人 时间: 2019-6-3 22:41:45

本帖最后由陌生的香港人于 2019-6-4 09:43 编辑

ybbest 发表于 2019-6-3 18:57
分割的话可以听听我和一个分割专家做的节目。Cozy在市政府土地分割部门工作过12年。曾参与和制定奥克兰的un ...

Cozy 我也知道有此人不過按我的理解和從他linkedin 顯示他好像沒有在council 12年吧？（他Linkedin 說是09年畢業現在才剛剛好10年）還有在council時（就6年而已）他做的應該是resource consent 方面的審批工作吧？這和負責制定Unitary Plan 的 policy planner 是不一樣的部門呢 (也看到他linkedin顯示後來去了私人顧問公司做不過他們公司好像也是以工程設計/報批為主而不太做/主攻規劃政策工作? ) 所以嗯 .... 不好意思覺得你說的好像不是太準確啊

作者: Lipton 时间: 2019-6-5 09:32:20

陌生的香港人发表于 2019-5-31 16:20
如果設計沒有違反Unitary Plan的規定就直接申請BC 就可以但如果有（例如超了覆蓋率）還是先做RC吧不 ...

谢谢香港人！看样子增建代价通常都会比较大。

作者: guoyali520 时间: 2019-6-6 09:03:35

建议先找规划师planner咨询了解能不能建否则很容易导致浪费时间和金钱

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