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标题: 请教一下这个斜下坡的房子可以买嘛？ [打印本页]

作者: 爱因鸡蛋 时间: 2019-4-19 15:15:29 标题: 请教一下这个斜下坡的房子可以买嘛？

请教一下大家
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这样的斜下坡房子可以购买吗？
这栋房子是今年新建的house。旁边的空地还要继续盖两栋。 open home的时候参观了，后面也没有院子就是一些大树。  因为在底部也晒不到什么太阳。
Land area: 760m2  感觉也没有那么大啊。

作者: auckland.clark 时间: 2019-4-19 15:24:56

车库是悬空的？

作者: 注册真难 时间: 2019-4-19 15:42:30

这种房子有一个好处就是不潮湿

作者: 陌生的香港人 时间: 2019-4-19 16:00:01

本帖最后由陌生的香港人于 2019-4-19 16:10 编辑

這就是Unitary Plan 的好處了有個deck 就可以  之前那些在地面上的花園已經不是必然了

這760 一大部分不就是給那些樹佔據著嗎？不要妄想可以隨便砍這些樹十居其九是受保護的呢  不信看看title裡面的 consent notice ？或者Council一早就將後面這樹林打入做重大生態保護區 (Significant Ecological Area) 之類

这样的斜下坡房子可以购买 -  有什麼不可以購買的你喜歡又有錢就買吧

作者: bondbunny 时间: 2019-4-19 16:12:34

在路边看房子像在坑里似的，太不舒服了

作者: 爱因鸡蛋 时间: 2019-4-19 16:15:59

auckland.clark 发表于 2019-4-19 15:24
车库是悬空的？

车库没有悬空。车库是在楼上的。悬空的那个是楼下的客厅。

作者: 爱因鸡蛋 时间: 2019-4-19 16:17:26

陌生的香港人发表于 2019-4-19 16:00
這就是Unitary Plan 的好處了有個deck 就可以之前那些在地面上的花園已經不是必然了

這760 一大部分不 ...

好的谢谢你。就是看着价格不是很贵。但是很多朋友说这样斜下坡的房子风水不好。。。

作者: elvis123 时间: 2019-4-19 17:29:22

前面车库那面墙是什么板材？

作者: 鼠星人 时间: 2019-4-19 18:04:33

对，风水不好，买了你的人生就会跟房子一样，走下坡。。。哈哈！！！

作者: shanghaiyu 时间: 2019-4-19 18:19:09

有点意思。

作者: 老老妖刀 时间: 2019-4-19 19:10:08

加树就760平了

主要是看价钱。50万我就买了。付现金

作者: 老老妖刀 时间: 2019-4-19 19:13:08

陌生的香港人发表于 2019-4-19 16:00
這就是Unitary Plan 的好處了有個deck 就可以之前那些在地面上的花園已經不是必然了

這760 一大部分不 ...

我不砍树。就是往树下撒咸盐。。过个一年半载的树死了。
一问三不知。可以么？

作者: 陌生的香港人 时间: 2019-4-19 19:14:55

老老妖刀发表于 2019-4-19 19:13
我不砍树。就是往树下撒咸盐。。过个一年半载的树死了。
一问三不知。可以么？

如果council真的要調查起來這些技倆應該騙不了他們的arborist 吧

作者: vodafone2degree 时间: 2019-4-19 19:52:26

看价钱，在地震多发的地方还是找平地的好，有树买保险会贵

作者: 老老妖刀 时间: 2019-4-19 20:07:54

陌生的香港人发表于 2019-4-19 19:14
如果council真的要調查起來這些技倆應該騙不了他們的arborist 吧

砍了这些。种上果树呢。都是树。

换个品种而已

作者: bondbunny 时间: 2019-4-19 20:20:35

陌生的香港人发表于 2019-4-19 19:14
如果council真的要調查起來這些技倆應該騙不了他們的arborist 吧

以前刚买房时院子里有颗树挺碍事，想砍掉又怕人举报，就到公民咨询局咨询有关规定，公民咨询局的人悄悄说你可以给树下毒，树慢慢就死了，别人不知道的，哈哈哈……

作者: yangauk 时间: 2019-4-19 20:22:57

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 老老妖刀 时间: 2019-4-19 20:45:46

bondbunny 发表于 2019-4-19 20:20
以前刚买房时院子里有颗树挺碍事，想砍掉又怕人举报，就到公民咨询局咨询有关规定，公民咨询局的人悄悄说 ...

有靠谱的毒药推荐么。含笑半步癫那种

作者: 老老妖刀 时间: 2019-4-19 20:46:55

yangauk 发表于 2019-4-19 20:22
再种点菜养几只鸡。

必须滴。760平的地不能徒有虚名啊

作者: bondbunny 时间: 2019-4-19 21:22:25

老老妖刀发表于 2019-4-19 20:45
有靠谱的毒药推荐么。含笑半步癫那种

bunnings多种可选。不过我是公开砍掉的，后来树根部老冒新枝，才买了瓶让树根死透

作者: 阿海 时间: 2019-4-19 21:33:49

没任何花园。

我不会买。

作者: 鼠星人 时间: 2019-4-19 23:31:27

阿海发表于 2019-4-19 20:33
没任何花园。

我不会买。

阿海，最近房市是不是真的冷了？你是不是也比较闲了？上论坛的时间也多了

作者: 太极宗师001 时间: 2019-4-20 00:26:33

来个百年不遇的大雨，房子就危险了。还是平地保险。

作者: 剑客浪心 时间: 2019-4-20 01:00:18

fuck that sloping, your house will shrink down

作者: Dispoil23 时间: 2019-4-20 09:18:42

可以买，但不能花正常房子的价钱买，会便宜很多

作者: ^$^ 时间: 2019-4-20 12:32:28

这种房子不能当家，只能作为holiday house

作者: V7 时间: 2019-4-20 12:37:23

就是盖的丑了点，下坡不是缺点，如果下坡是看无敌大海景，抢的打破头。

作者: 阿海 时间: 2019-4-20 14:45:50

鼠星人发表于 2019-4-19 22:31
阿海，最近房市是不是真的冷了？你是不是也比较闲了？上论坛的时间也多了 ...

我一直都很闲啊，只是经历花在Facebook和LinkedIn而已。

最近都在帮学生买奥克兰7%+回报率以上的小加建项目。

作者: yangauk 时间: 2019-4-20 15:26:45

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: bondbunny 时间: 2019-4-20 16:08:05

yangauk 发表于 2019-4-20 15:26
问题不是海景，这种房子正常市场价的7折左右比较合理吧。

换我7折都不能接受。每天岀个门好像从坑里爬出来

作者: 房奴甲 时间: 2019-4-21 17:52:43

V7 发表于 2019-4-20 12:37
就是盖的丑了点，下坡不是缺点，如果下坡是看无敌大海景，抢的打破头。

下坡房子安静暖和。但是这个房子看起来坡太陡，出入不方便，而且怕后面土地沉降。不好。

作者: yangauk 时间: 2019-4-21 18:34:10

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 房奴甲 时间: 2019-4-22 07:39:44

yangauk 发表于 2019-4-21 18:34
南坡还暖和吗？

哈哈你不知道了吧，住坑里是暖和的，不管南坡北坡。当然会潮湿。就是北坡，如果在盆地里，也一样潮湿。

作者: 粉紫 时间: 2019-5-6 14:52:52

老老妖刀发表于 2019-4-19 18:13
我不砍树。就是往树下撒咸盐。。过个一年半载的树死了。
一问三不知。可以么？

看到你这个回复，我笑出声。。。。。

作者: NewLynnHse 时间: 2019-5-6 14:54:19

粉紫发表于 2019-5-6 13:52
看到你这个回复，我笑出声。。。。。

哇，好久不见。搬家搬到哪里去了？

作者: 粉紫 时间: 2019-5-6 15:00:05

NewLynnHse 发表于 2019-5-6 13:54
哇，好久不见。搬家搬到哪里去了？

校区房，网球场旁边
。。。。。
真的一点也不喜欢啊，

作者: lzc1989 时间: 2019-5-6 16:19:15

有风景吗？斜坡朝北吗？有学区吗？关键价格合适吗？

作者: 西关大少 时间: 2019-5-6 16:19:32

风水角度不理想，还是建议看看其它选择。

作者: alike0932 时间: 2019-5-7 12:05:42

老老妖刀发表于 2019-4-19 18:13
我不砍树。就是往树下撒咸盐。。过个一年半载的树死了。
一问三不知。可以么？

如果树死了council会找aborist做评估，然后砍树，如果是自然原因死亡（病虫害，雷击/风暴等等）没什么事，但是能出assissment的aborist经验都很丰富，往树根撒盐往往可以很明显看出来，比如说树出现脱水枯萎，无明显虫害特征黄叶等等，把树下的土拿去lab检测下ph值。。。楼主就赶紧找律师打官司吧，争取把损失降低到20-30w以内，这样还不至于亏得太惨

作者: alike0932 时间: 2019-5-7 12:15:23

老老妖刀发表于 2019-4-19 19:07
砍了这些。种上果树呢。都是树。

换个品种而已

看照片这些树因该基本上是nz native specimen tree，如果真要砍树，应该先去找景观设计事师做landscape assisment，景观设计师会告诉你改种什么品种的树可以让您家的后院blend into the local environment,并不是我们想象的可以改种果树，这里面的设计原则有很多，比如水土，周边的植被种类，坡度，周边环境，海岸线植被等等，是一个很严谨的理论过程，并不是楼主想的随便种几棵果树就可以那么简单的，另外，很sad的跟楼主说，新西兰的土质和气候决定了这边的果子必须生长在果园里才能结出果实，种在自己家后院的果树一般都不会长势很好，希望能回答楼主的问题

作者: 大胸之罩 时间: 2019-5-7 12:18:24

plaster？是的话就别碰吧。

作者: GoToNorthAKL 时间: 2019-5-8 03:43:59

80多-90多万可以考虑，买来当投资房，专门分租，不行就再加几套房间，每周一趴，再来点大麻，一周1500有希望。

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