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标题: 买房时卖家没有告知水管漏水问题买完后能追究么 [打印本页]

作者: rzrljb 时间: 2019-4-13 12:49:31 标题: 买房时卖家没有告知水管漏水问题买完后能追究么

之前买了套房子，买的时候卖家没说任何问题，过后不久水管漏了n次，然后找水工开墙换管子花了不少钱，水工说里面一团乱修了好多种颜色的管子很明显是漏了很久一直修。水工问我们买的时候不知道么，我说不知道，他说原房主卖的时候肯定隐瞒了，他有责任。我就想问问我现在还能追究卖家的责任么？如果有人有类似case能发我参考一下也行。

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2019-4-13 12:56:33

你合同里怎么写的。别管他怎么说。去问你的律师。不过问律师得花钱好几百至少。划算与否看你维修的价值。一般是买家需要做检查。而且你已经正常交割了等于是接受了房子的状况。不过还是要看合同。虽然一般都是as is吧，但是万一他这个不是呢。

作者: auckland.clark 时间: 2019-4-13 17:00:16

只要不是新房，这个和卖家有什么关系啊？

作者: bluekiwisky 时间: 2019-4-13 17:40:22

没有办法
不过你可以问问你的律师。
我记得是交割之后这些问题都当作你已经接受了

作者: 老老妖刀 时间: 2019-4-13 18:29:00

为啥要告知

就和买二手车一样。。花二手的价钱就要承担二手的风险。

自己没发现问题。只能怪自己喽。

别说水管漏水。就是房子漏水，卖家也没必要告诉你啊。自己查去。

作者: nancy03923 时间: 2019-4-13 23:40:55

前几天那新闻不是说有人买个千万豪宅住进去发现是个漏水屋吗？瞬间损失几百万。

作者: vodafone2degree 时间: 2019-4-14 08:53:15

新房漏水找建筑公司或者master builder warranty

作者: 鼠星人 时间: 2019-4-14 09:59:35

为啥要跟你说？卖个房子还得把整个房子有史以来修过什么都告诉你啊？你自己有找builder检查房子吗？你为啥没有问builder怎么没跟你说，去告builder呢？哈哈

作者: rzrljb 时间: 2019-4-14 14:05:20

老老妖刀发表于 2019-4-13 18:29
为啥要告知

就和买二手车一样。。花二手的价钱就要承担二手的风险。

问题就是有人卖二手车，别人买了后发现有毛病，回去告，告赢了还发在了fml，所以我就是想问有没有case，而不是问合不合理，只要有类似case告赢，就可以操作了啊。因为上小额法庭嘛，基本就是公说公有理婆说婆有理看法官怎么判了，卖车那个case就是买车人死磕对方欺骗，知情不报。

作者: bungyjumping999 时间: 2019-4-14 20:03:53

if it is a simple leak, it should have been fixed. Strange, why fixed so many times and still leak?

作者: auckland.clark 时间: 2019-4-14 22:22:44

鼠星人发表于 2019-4-14 09:59
为啥要跟你说？卖个房子还得把整个房子有史以来修过什么都告诉你啊？你自己有找builder检查房子吗？你为啥 ...

如果房主告诉过中介，中介是有责任告诉买家的。问题是：哪个中介会说知道这些问题？

作者: 鼠星人 时间: 2019-4-14 22:29:37

auckland.clark 发表于 2019-4-14 21:22
如果房主告诉过中介，中介是有责任告诉买家的。问题是：哪个中介会说知道这些问题？ ...

答案肯定是“不知道”的。。。哈哈！！！

作者: auckland.clark 时间: 2019-4-14 22:30:42

鼠星人发表于 2019-4-14 22:29
答案肯定是“不知道”的。。。哈哈！！！

当然是不知道啊

作者: 鼠星人 时间: 2019-4-14 22:35:43

bungyjumping999 发表于 2019-4-14 19:03
if it is a simple leak, it should have been fixed. Strange, why fixed so many times and still leak?

One possibility, if they have Dux Quest piping, and if they did not replace the whole house (most landlords won't spend that kind of money if they are selling), then it will be fix after fix...LOL, it'll just burst/split at different points along the pipeline

[youtube]https://www.youtube.com/watch?v=fffk33PZPkg[/youtube]

作者: rzrljb 时间: 2019-4-15 00:45:08

bungyjumping999 发表于 2019-4-14 20:03
if it is a simple leak, it should have been fixed. Strange, why fixed so many times and still leak?

水管老化，所以到处会开裂

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2019-4-16 15:30:00

隐瞒是不对，问题是你没办法证明对方隐瞒。比如对方说上次修完就好了。没想到你买了没多久又漏了。这能算隐瞒吗？不可能把所有修补的地方都告诉买家。你要没检查出来十有八九算你倒霉了。

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